Mots-clés : garage et terrain perpignan

Dépt 30 - MANDUEL - VILLA 238 M2 + MAISON INDEPENDANTE 80 M2

Je suis ravi de vous présenter une villa de charme, exclusivement proposée par nos soins, offrant un cadre de vie familial exceptionnel. Cette villa quatre faces s'étend sur une surface habitable d'environ 320 m2 (240 m2 pour la résidence principale et 80 m2 pour l'appartement indépendant), nichée au coeur d'un vaste terrain de 1 790 m2. Elle se distingue par sa piscine au sel, de conception unique, garantissant intimité et tranquillité et offrant un espace jacuzzi, un jardin verdoyant, une spacieuse véranda et une cuisine d'été, tous conçus pour charmer les amateurs de la vie dans le Sud. La cheminée avec insert du salon offrira un plus chaleureux pour les soirées fraîches et les journées tout de même hivernales. Un atout considérable de cette demeure est son appartement T4 de 80 m2, entièrement autonome, idéal pour accueillir vos proches ou envisager un projet de location, offrant ainsi un potentiel de revenu supplémentaire. La propriété comprend également un grand garage, des abris pour voitures et un parking pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, sécurisé par un portail électrique. Détails des surfaces de la résidence principale : Rez-de-chaussée : 115 m2, incluant une véranda de 45 m2 ; Entre-sol : 55 m2 ; Premier étage : 70 m2 ; Le salon, d'une superficie de 43 m2, et les chambres, dont les surfaces varient entre 12 et 17 m2, offrent un espace de vie généreux et confortable. L'appartement de plain-pied, indépendant de cette maison principale, se compose d'une entrée/salle à manger de 15 m2, d'un séjour de 11 m2, d'une chambre de 12 m2, et d'un bureau de 11 m2. La villa et sa piscine (6 x 12 m) bénéficient d'un système d'alimentation en eau par forage. Localisée à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, services médicaux, écoles), et non loin de la nouvelle Gare TGV de Nîmes Pont du Gard, accessible en seulement 5 minutes, cette propriété promet une excellente connectivité : 4h39 de Lille Europe, 3h de Paris Gare de Lyon, 2h09 de Perpignan, et 46 minutes du centre-ville de Montpellier. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir le potentiel remarquable et l'attrait de cette villa, proposée à un prix particulièrement compétitif. Une visite s'avère indispensable pour saisir cette opportunité exceptionnelle. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet ' Chalono Immobilier Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 5 min de Perpignan Propriété de 196m² hab. sur 1467m² de parcelle

Je suis ravi de vous présenter cette belle maison située à Bompas. Avec une superficie de 196 m², ce bien immobilier est idéalement situé dans un secteur résidentiel prisé. Cette villa traditionnelle entièrement maçonnée, bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain de 1467 m², dont 659m² offrant l'opportunité d'y bâtir une seconde maison. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le séjour spacieux doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, la climatisation vous permettra de maintenir une température agréable tout au long de l'année. La maison dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Vous trouverez également des placards dans toutes les chambres, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le garage de 131 m² avec salle d'eau, la buanderie, la cave complètent les nombreux espaces de rangement disponibles dans cette maison, vous permettant ainsi de profiter d'un espace organisé et fonctionnel. De plus, les combles aménagés en 2 pièces d'environ 50 m2 représentent un réel atout pour cette villa, vous offrant un espace supplémentaire pour vos besoins personnels. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison avec toutes ses caractéristiques uniques. Son prix ? 590 000€ Honoraires agence inclus, charge vendeur. Si vous êtes intéressé par ce bien immobilier, n'hésitez pas à me contacter au 06 13 50 26 09 Je suis à votre disposition pour vous fournir toutes les informations complémentaires dont vous pourriez avoir besoin et organiser une visite afin que vous puissiez découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison à Bompas. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Référence agence : 157

Maison À Vendre

La villa Panoramique... Située dans le sud de la France à proximité des Plages, de la Montagne et aux portes de l'Espagne. Propriété idéalement située sur les Hauteurs de la ville , dans un environnement à la fois verdoyant et à proximité de toutes commodités. Cette villa de style Méditerranéen a été édifié sur 1650m² de terrain dans un cadre luxuriant. Dés votre arrivée vous serez charmés par l'absence totale de vis-à-vis, ainsi que par cette imposante bâtisse totalisant 217m² hab. "Luminosité" est le Maître mot afin de décrire ce confortable salon d'une surface de 55m², doté de trois grandes baies vitrées créant ainsi une continuité visuelle sur la terrasse . Vous pourrez également vous imprégner d'un style architectural d'ordre Toscan de par l'intégration de colonnes de style grec. Afin d'optimiser la convivialité de vos repas en famille et entre amis, un espace prévu à cet effet de 45m² incluant une cuisine haut de gamme , ainsi qu'une arrière-cuisine attenante très fonctionnelle. Une des ailes de la villa possède une suite parentale avec dressing ,avec pour unique vue à votre réveil un magnifique jardin verdoyant, une seconde chambre, un grand bureau ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Pour une intimité optimale un second espace nuit a été crée au premier étage, comprenant deux suites avec salle d'eau attenante ainsi qu'un accès commun sur une terrasse avec vue panoramique. Vous pourrez profiter pleinement d'une cuisine d'été avec sa terrasse en teck dinatoire, ainsi que d'une piscine aux dimensions généreuses où vous pourrez prendre d'agréables bains de soleil. La propriété dispose également d'un sous-sol ainsi que d'un double garage avec portes automatiques. *Dossier complet de présentation sur demande DPE en cours "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous ai proposé en Exclusivité par CEC IMMO BY ALCANTARA, votre agence située au 48, Rue Ernest Renan 66000 Perpignan. Contact: Caroline Alcantara au 06 13 50 26 09 Référence agence : 169

10 min. de Leucate - Villa neuve avec magnifique vue sur les

À seulement 10 minutes de Leucate, l'agence LES VILLAS vous propose en exclusivité cette splendide villa à l'architecture contemporaine nichée sur les hauteurs d'un village avec toutes les commodités. Sa situation dominante offre une vue exceptionnelle sur les étangs et la mer Méditerranée. Cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain de 980 m2 et développe sur surface habitable de 150 m2. Vous serez séduit par les prestations de très haute qualité alliant confort et élégance. Dotée d'un grand séjour de plus de 63 m2 avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, elle propose un espace de vie lumineux et spacieux, entièrement ouvert vers l'extérieur. Côté nuit, la villa propose 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau indépendante et un cellier complètent les belles prestations de cette contemporaine. Du séjour, vous accédez à la terrasse couverte de 44 m2 surplombant la piscine balinaise et son spa 82 jets, et permettant de profiter pleinement de la vue panoramique. Un double garage avec espace buanderie et un espace de stationnement supplémentaire pour 4 véhicules apportent un confort supplémentaire. La maison propose également un grand sous-sol de 44 m2 pour l'aménagement d'un atelier ou d'un espace de stockage. Construite en 2022 selon les normes RT 2020, la maison offre des performances énergétiques optimales. Climatisation réversible gainable, poêle à bois, portail et volets roulants électriques, domotique, visiophone et alarme. Une propriété d'exception pour un cadre de vie unique ! Pour plus d'informations, contactez Sandra CARDON - Tél. 07 88 72 28 11 RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue imprenable a 10 minutes du Castillet

Située à 10 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un des secteurs les plus privilégiés, cette villa offre une vue extraordinaire sur la plaine et les Jardins Saint-Jacques sur 3 000 m² de terrain. Elle développe 250 m² de S.H., comprenant en rez-de-chaussée une belle entrée desservant 72 m² de salon-séjour ouvert sur les terrasses et la piscine, 25 m² de cuisine avec cellier. A l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 35 m², deux grandes chambres, une salle d'eau et un bureau. Une 4eme chambre, une zone rangement et 55 m² de garage en rez-de-jardin complètent cette superbe réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec vue sur les Albères à 10 min des plages

Cette propriété séduit par ses volumes, son parc avec piscine et sa proximité avec la mer. Posée sur une parcelle arborée et constructible de 11595m², l'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale pour profiter de l'espace extérieur en toute sérénité face aux Albères. Un large hall d'entrée distribue un salon élégant doté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée offre également une salle à manger, une cuisine dinatoire et trois chambres, dont une suite parentale de 48m², une salle de bain, ainsi qu'un bureau. A l'étage, deux grandes chambres avec dressing se partagent une troisième salle de bain et s'ouvrent sur une terrasse panoramique. Les plus: poolhouse, garage, carport, cave, forage. Le terrain constructible et divisible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

EXCLUSIVITE - Maison T4 (90 m²) en vente à CABESTANY

EXCLUSIVITE - MAISON 4 PIÈCES DANS UN QUARTIER CALME En vente : localisée à 12 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de l'Espagne, à CABESTANY (66330), votre agence Guy Hoquet CABESTANY est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme exposée nord-ouest, de 90 m². Elle se compose comme suit : un séjour ouvert avec cuisine américaine équipée, trois chambres de 9 m² à 11 m², une salle d'eau et des toilettes indépendants. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, il y a aussi une climatisation. La maison de plain-pied dispose d'un jardin et d'une véranda de 10 m². Le terrain du bien est de 236 m². Cette maison est équipée de volets roulants, de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Il s'agit d'une maison de standing datant des années 2000. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle possède un garage. Elle se trouve dans un quartier calme. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve la gare Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 8 km et Perpignan se situe à 5 km. Il y a le cinéma Centre Culturel tout comme des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à proximité du logement. Elle est proposée à l'achat pour 260 000 €. Les honoraires à la charge du vendeur. le bien est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY pour une première visite de cette maison à vendre. Le bien vous est présent par Louis GABLE (EI), conseiller immobilier. Référence de l'annonce : 5152d

BELLE VILLA 4 FACES 164 m2 sur 1500 m2

L'agence LES VILLAS vous propose cette magnifique villa d'architecte de 164 m2 sur une parcelle de 1500 m2 sans vis-à-vis. À seulement 20 minutes de Perpignan, de l'Espagne et de la mer, ce bien se niche au coeur des Aspres dans un village au charme catalan. Vous serez accueillis dans un beau hall d'entrée disposant d'un w.c. et d'un dressing. Vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte est fonctionnelle avec son îlot central et son espace dinatoire. Vous avez un accès direct à la buanderie et au grand garage, celui-ci disposant d'une mezzanine. Le rez de chaussée dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et w.c. d'environ 24 m2 ainsi qu'une chambre avec salle de douche d'environ 17 m2. À l'étage, 3 chambres, de plus 11 m2 chacune, une belle salle de bain de 8 m2 avec double vasque et d'un w.c. indépendant vous offrent un espace confortable. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une vaste entrée permettant le stationnement de 6 véhicules. Le reste du terrain offre un espace jardin vous laissant exprimer vos idées créatives, tandis que la grande terrasse couverte vous invite à savourer une vue dégagée. Pour un contact et une visite : Aline au 06 31 80 37 86 RSAC Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de 1950 - Atypique - Surface habitable 136 m2 - garage - jardin (secteur LAS COBAS) - 66 000 PERPIGNAN

Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du CNE - Responsable de l'Agence Internationale LPI - French Properties - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34 A 17 mn à pied du centre ville historique de Perpignan, située entre les quartiers " Hauts de la Lunette / Las Cobas " , et dans une rue très calme, venez découvrir cette maison "typée" des années 1950 en 2 faces , de surface totale de 151 M² (surface habitable de 136M² + garage de 15 M²) , sur un terrain arboré de 213 M² , sur 2 niveaux , et avec un jardin arboré et une terrasse en rez de jardin . Complètement rénovée avec des prestations de qualité et aux normes actuelles( double vitrage , volets roulants électriques, climatisation réversible, isolation,cuisine en granit toute équipée ) ,cette maison est dotée d'un superbe jardin arboré orienté sud est et avec un espace "repas" extérieur . Hauteurs sous plafonds de plus de 3 mètres , grands volumes des pièces , sols en marbre, gardes corps intérieurs en ferronnerie et moulures aux plafonds d'origine caractérisent cette bâtisse au charme d'antan compatible avec une décoration très moderne ou "art déco". Elle comprend : en rez de chaussée ( un hall d'entrée majestueux avec sol en marbre, un salon - cuisine toute équipée de 52M² donnant sur le jardin extérieur terrassé et arboré ,une salle d'eau avec wc, un 2 ème wc indépendant) / en premier étage ( 3 chambres , une salle de bains avec wc, un petit bureau avec possibilité de 4 ème petite chambre ou destiné à un dressing) . La maison est dotée d'un garage de 15 M² ( hauteur de 1,80 m) avec porte motorisée ( pas de possibilité de SUV) et d'un local technique côté jardin . Toutes les commodités au quotidien sont accessibles à pied. La distribution de ce bien immobilier est très plaisante. Sa configuration est atypique : 2 espaces de vie sur 2 niveaux différents dans la pièce principale ( 5 marches ). La maison est lumineuse et aucun travaux n'est à prévoir ( excepté la salle de bains du 1ér étage en bon état mais à remettre au goût du jour / baignoire en fonte d'époque) .

EXCLUSIVITÉ - VENTE d'une maison T4 (90 m²) à PERPIGNAN centre (66000)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME En vente à 16 km de la mer Méditerranée et à moins de 24 km de l'Espagne, Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous propose à PERPIGNAN (66000), cette maison de 4 pièces au calme de 85 m² et de 121 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée donnant sur un garage double de 36 m². Le premier étage comporte, quant à lui, un salon séjour cuisine US s'ouvrant sur une belle terrasse ombragée par la nature de 15 m². Au deuxième étage se déploient trois chambres de 9 m² à 11 m² et une salle de bains. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, la maison est agrémentée d'un jardin arboré de 70 m² et d'une terrasse qui le surplombe. La fibre optique, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage ainsi que la climatisation sont autant d'équipements déjà en place dans ce bien. Il s'agit d'une maison de bon standing de 3 niveaux. Elle est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un grand garage nécessaire dans un environnent urbain . Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une crèche ainsi qu'une université à proximité : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports, on trouve les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois bureaux de poste et quatre poissonneries. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 143 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 986 € et 1 334 € en 2021. Pour une première découverte , profitez de la visite virtuelle immersive présente en lien . Son prix de vente est de 260 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Référence de l'annonce : 5153

Villa de plain pied avec suite parentale et piscine - DPE A

Narbonne - Villa intégralement de plain-pied sur un terrain de 500 m2 offrant une vue magnifique sur la nature. Cette très belle réalisation exécutée avec des matériaux et finitions de grande qualité concilie un style résolument contemporain avec une ambiance chaleureuse et confortable. La pièce de vie de près de 70 m2, bénéficiant d'une luminosité exeptionnelle s'ouvre largement via des baies vitrées à galandage sur la terrasse avec piscine style pierre de Bali ajoutant une touche d'élégance et de sérénité à l'espace extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Le jardin, parfaitement entretenu, est la promesse de passer d'agréables moments conviviaux et harmonieux pour se détendre et se divertir en toute intimité. Un grand garage motorisé ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : DPE classé en A, garantie décennale, ballon thermodynamique, climatisation réversible gainée, domotique, alarme, arrosage automatique, Home cinéma intégré. Possibilité de vente entièrement meublée. Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

EXCLUSIVITÉ - PERPIGNAN (66000) maison 4 pièces (91 m²) en vente

EXCLUSIVITÉ - dans le QUARTIER LAS COBAS à PERPIGNAN (66000) - A VENDRE Située à Perpignan, dans un quartier résidentiel de Las Cobas, maison de 91 m², s'articulant sur deux étages non reliés entre eux . Au rez-de-chaussée : Un garage de 23 m², un cellier, un WC, une salle d'eau et deux autres pièces aménagées. A l'étage: Pièce de vie de 30 m², lumineuse, une cuisine, deux chambres et une deuxième salle d'eau. A noter : Possibilité de créer un escalier pour relier les deux étages par l'intérieur. Maison bâtie sur un terrain de 197 m² offrant des espaces extérieurs agréables. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, se trouvent deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Deux bureaux de Poste, restaurants, boulangeries, supermarché, épiceries et autres commerces se situent à proximité du logement. Ce bien est proposé à l'achat à 239000 €. Le mandat est mandat exclusif de vente et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à PERPIGNAN. Le bien vous est proposé par Eric PUIG. Référence de l'annonce : 5148. Eric PUIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLA- PERPIGNAN PARC DUCUP

Dans un secteur particulièrement recherché, cette villa aux allures d'hacienda blottie d'un beau terrain arboré de 2442 m². Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée, deux grandes chambres dont une suite parentale. A l'étage: une suite parentale avec solarium. Des combles aménagés, Forage, Garage. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"