Mots-clés : atypique aix en provence aix en provence

Belle provençale et son commerce au coeur de Saignon

Située au coeur de Saignon, village perché du LUBERON, sa situation proche du plateau des Claparèdes, aux champs de lavandes à l'infini, offre un panorama incroyable. Cette ancienne maison de métayers d'un des trois châteaux, toute en hauteur à de nombreux atouts. Tournée vers le sud et l'ouest, aux fenêtres traversantes, elle est étonnement lumineuse. Rénovée avec l'idée de garder son identité provençale, nombreux éléments d'origine ont été conservés. Sa situation tournée vers l'horizon et n'a pas de réel vis à vis, rare pour une maison de village. Le premier niveau est dédié aux pièces de vie qui s'offrent en enfilade. La cuisine est typique des maisons provençale avec sa cheminée à hauteur pour cuisiner et chauffer. Une salle à manger et deux salons sont prêts à accueillir famille et amis auprès du poêle à granulés. Chaque étage offre de belles chambres, trois au premier avec une salle d'eau et WC, et une au second et une salle de bain et WC, suivi d'un bel espace atelier sous les combles qui complète les espaces nuit. Chaque fenêtres offre une vue imprenable sur la vallée ou sur le Luberon. Sa valeur ajoutée est ce petit restaurant avec sa pièce à voûtes (20 couverts) et sa cuisine professionnelle entièrement équipée, sa terrasse (20 couverts) sur une délicieuse petite place authentique ou coule une des nombreuses fontaines du village. Voilà vingt ans que ce lieu vit au gré des salons de thé, restaurants et cave à vin. Idéal pour qui veut créer un petit commerce de bouche, ou pourquoi pas un atelier/boutique, tous les projets sont possibles. De plus, trois remises/caves viennent compléter cet espace. Confortable cette maison a le chauffage central au fioul, un poêle à granulés, une buanderie, un grand cellier attenant au restaurant. Le village dynamique et accueillant offre une vie douce et confortable, avec l'école, la médiathèque, quelques commerces, le marché des producteurs et les pizzas du samedi soir. À 7 minutes d'Apt, proche de Bonnieux, à une heure de la gare TGV, aussi proche d'Aix que d'Avignon, sa situation est idéale pour circuler rapidement sur toute la région. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4627 et 6261 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Pierrevert - Villa atypique

Pays de Giono, au coeur de la Provence, à 40 km au nord d'Aix-en-Provence, au calme et bénéficiant d'une vue imprenable, imposante bâtisse construite en 1980 d'architecture moderne avec des matériaux nobles. Idéalement située entre le Parc Naturel du Luberon et celui du Verdon, à proximité d'un golf de 18 trous, la propriété développe 350 m2 de surface habitable sur un terrain clos harmonieusement paysager de 4453 m2. La propriété se développe comme suit : - une habitation principale qui totalise quatre chambres, 3 salles d'eau, un bureau, un double séjour, une belle et grande cuisine avec cellier et un espace bien être avec hammam et jacuzzi. - un pool house de 77m2 doté d'une cuisine équipée et d'une chambre avec salle d'eau, qui pourrait faire office de gîte. De grandes baies vitrées, dont certaines sont fixes, permettent une vue dégagée sur le splendide jardin paysager, composé de bosquets aux essences diverses, d'allées fleuries et d'arbres offrant l'ombrage tant recherché l'été, autour d'une très belle piscine. Une adresse aux prestations soignées, court de tennis et aménagements conformes aux exigences d'un confort moderne. A visiter sans tarder.

Elégante villa familiale avec vue

À proximité d'un authentique petit village, en bordure d'un quartier résidentiel et en position dominante, se niche cette villa contemporaine d'environ 217 m² entièrement rénovée. L'entrée se fait sur la pièce à vivre de 95 m2, très lumineuse grâce à ses baies donnant sur le village et la vallée. La cuisine entièrement équipée avec ilot central/bar donne accès à une terrasse et sa pergola. Une jolie mezzanine et sa salle d'eau offrent un coin pour un bureau ou une chambre d'appoint. Depuis l'entrée, le couloir dessert trois chambres ouvertes sur le patio et sa fontaine. Une salle de bain commune complète cet espace. Après un grand boudoir, la suite parentale offre un espace ouvert sur une terrasse privative et possède un grand dressing et une salle de bains. Cet espace est complété par une buanderie aménagée. À l'extérieur de la maison, les nombreuses terrasses permettent de profiter du calme et de la vue. L'une d'elles offre un espace piscine à l'écart de la maison. La maison possède la fibre, l'aspiration centralisée, un poêle à pellets, tout est pensé pour être confortable et moderne. Ce lieu offre 80 m2 d'habitat à finir, soit pour agrandir la maison existante, soit faire un second lieu de vie indépendant, ou encore un atelier, tout est possible. Un atelier/garage complète cet ensemble. Le village est dynamique et vous y trouverez des petits commerces de proximité, une école et de nombreux artisans. A 35 km d'Aix-en-Provence. A 1heure de l'aéroport de Marseille -Provence CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1900 et 2620€. Bien soumis au régime de la copropriété, 3 lots, quote part des charges annuelles 0 euros( pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Ansouis - Maison atypique à rénover

A 30 minutes au nord d'Aix-en-Provence, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, caractère atypique pour cette maison de hameau de plus de 190 m2 habitables sur un jardin de près de 1000 m2 avec piscine. A quelques pas du très beau village d'Ansouis, trouvant ses origines au XIIIème siècle, dans une petite chapelle, aujourd'hui aménagée en salon, elle constitue une opportunité unique à qui souhaite donner un nouveau souffle à un bâti de caractère, idéal pour un pied à terre en Provence.

Appartement AIX SUD - 2 pièces

L'agence Sextius Mirabeau d'Aix en Provence a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 3 pièces proche des facultés. Dans une résidence bien entretenue et proche des commodités, ce bien atypique d'environ 52 m² se compose de la façon suivante : Une entrée, cuisine à aménager ouverte sur le salon, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC, une seconde chambre donnant accès à un sous sol aménagé disposant d'une belle superficie. L'appartement bénéficie d' ouvertures offrant une belle luminosité. Le parking est aisé dans la résidence. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

APPARTEMENT T3 VUE MER - 79 M2

Vous recherchez un appartement neuf et de standing qui saura vous séduire dès le premier regard ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Votre agence SIKSIK immobilier vous propose de prendre de la hauteur vous présentant ce bien unique : Un appartement de type 3 situé au treizième étage de 'la Porte Bleue',, bijou architectural édifié face à la mer au coeur du dynamique quartier Marseillais d'Euroméditerrannée. Cet atypique ensemble immobilier est signé par l'architecte de renom Jean-Baptiste Pietri et a été conçu par le groupe Constructa. Il s'agit d'un appartement clés en mains pensé avec des finitions de qualité composé d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne espaces de vie et de nuit du fait de leur exposition. La cuisine équipée est ouverte sur le salon-séjour qui offre un panorama à couper le souffle sur la mer Méditerranée et sur la ville de Marseille. L'une des deux chambres dispose d'un accès à une belle terrasse de 11 m2 qui elle aussi propose cette imprenable et panoramique vue mer et sur la cité phocéenne. Inspiré et charmé par les lieux, vos agents ont conçu spécialement pour vous des projections de home staging afin de vous offrir des visuels originaux, surprenants et qui se démarquent, sans pour autant dénaturer le bien et son potentiel. L'intérêt de ces projections est de vous inspirer tout en préservant le charme et l'esprit chic et contemporain des lieux. L'appartement a été achevé et livré en 2023, offrant ainsi des équipements modernes et un design contemporain. La possibilité d'acquérir l'appartement meublé ajoute une touche de confort supplémentaire. Enfin, pour faciliter votre quotidien, vous avez la possibilité de louer un emplacement de stationnement en souterrain dans l'ensemble immobilier (parking indigo). Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur. Vous souhaitez découvrir plus de photos ? N'hésitez pas à nous contacter. Vous serez ainsi en mesure d'apprécier la transformation possible de ce bien qui se démarque grâce à notre expertise en home staging. Nous vous invitons, sans plus tarder à venir découvrir cet appartement à l'inspiration unique. Laissez-vous surprendre , vous n'aurez qu'à poser vos valises pour faire de ce lieu votre futur chez-vous ! Pour une première visite ou bien pour plus d'informations prennez contact avec vos agents SIKSIK IMMOBILIER SIREN no922 631 775, Noëlline SCHMITT RSAC (EI) 981 025 943 AIX-EN-PROVENCE - téléphone : 07 89 73 83 62 - email : Anne ANDRÉ RSAC (EI) 534 768 627 AVIGNON Téléphone : 06 36 62 91 92 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Aix en Provence - Maison d'architecte

Cette maison est située à 10 minutes du centre, au nord d'Aix-en-Provence, au calme, dans un quartier très résidentiel. Proche des écoles, des bus et des commodités, elle bénéficie d'un environnement bucolique, de campagne et de forêt, avec un terrain de 2.550 m2, entièrement paysagé. Ce bien d'une surface d'environ 215 m2 profite d'une architecture d'inspiration florentine aux lignes atypiques. L'entrée s'ouvre sur une élégante verrière aux courbes délicates qui laisse deviner au travers de l'escalier hélicoïdal les espaces extérieurs et la piscine. Le rez-de-chaussée est composé d'un joli salon avec cheminée insert - pièce inondée de lumière par les nombreuses ouvertures en ferronnerie qui invitent à découvrir le jardin en de nombreux points - un dégagement conduit à la salle à manger, la cuisine semi-ouverte, un office, une buanderie, une chambre et un dressing. L'élégant escalier conduit à l'espace nuit de l'étage, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. Trois chambres partagent une jolie salle d'eau. La piscine de forme libre est lovée dans un cocon de verdure à l'abri des regards avec un potager, une serre et un atelier. Local technique en sous-sol. Un garage s'ajoute aux prestations de ce bien rare à la vente dans un quartier de qualité.

APPARTEMENT DUPLEX CENTRE HISTORIQUE SUR LES TOITS AVEC TERR

L'agence immobilière Bec Capron, spécialisée dans l'immobilier de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente cet appartement en duplex situé dans le centre historique de la ville. Ce bien, en dernier étage, offre une superficie de 86 m2 loi Carrez, accompagnée d'une terrasse extérieure de 13 m2. Calme, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits d'Aix, cet appartement jouit d'une situation exceptionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse au sud, ainsi qu'une mezzanine au-dessus de l'espace cuisine. Du côté de l'entrée, on trouve une petite chambre avec salle d'eau et toilettes. Dans l'autre dégagement, une salle de bain avec WC, une chambre avec velux. Au demi-niveau inférieur, une chambre avec salle d'eau et WC complète cet ensemble. Une opportunité unique pour acquérir un bien atypique dans un environnement exceptionnel. Nombre de lots de copropriétés : 14 - pas de procédure en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison historique et atypique

Maison en pierres des années 1800, faisant partie d'une ancienne raffinerie de betterave à sucre. Lieu atypique et historique. La fabrique est une ancienne sucrière industrielle construite entre 1832 et 1835. Les bâtiments forment un carré de 150 m² de côté avec des bâtiments de trois étages. On trouvait des entrepôts, des logements pour une centaine d'ouvriers et une maison de maître. La fabrique fut lotie et donna naissance au hameau actuel. Sa porte reste une magnifique trace du patrimoine historique de Villelaure. Aujourd'hui, cette jolie maison de 210 m², s'ouvre sur une cour et sa piscine de 8 x 3.50, où les repas entre amis ou en famille, se prennent sous la pergola. L'accueil se fait par la pièce de vie, spacieuse chaleureuse, aux murs de pierres réchauffées grâce à sa cheminée et à son chauffage au sol. Ses portes-fenêtres traversantes, s'ouvrent sur le jardinet où l'on peut lire à l'ombre du néflier. La cuisine est indépendante. Des toilettes invités, une cave et un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée. Le premier étage offre l'espace nuit avec deux chambres qui se partagent une salle d'eau et une petite suite avec sa salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le second propose une belle pièce aménagée sous les combles, aujourd'hui utilisée comme bureau et salle de musique. Ce lieu de vie lumineux et cosy est idéal pour une famille. Il offre la possibilité d'un atelier, d'un lieu de télétravail ou d'une salle de sport. Son jardin, non-attenant de 295 m², est un vrai plus et peut être aménagé à l'envie avec un potager, un jardin d'agrément ou un car-port. Villelaure est un village dynamique où vous trouverez toutes les commodités. Ce village est également à proximité immédiate avec le département des Bouches-du-Rhône. À seulement 10 minutes en voiture de Pertuis (6,5 kilomètres), 30 minutes d'Aix-en-Provence (28 kilomètres) ou encore 50 minutes de Marseille (60 kilomètres), c'est une situation idéale pour des vacances nature reposantes. Le village de Villelaure se trouve à égale distance de l'aéroport de Marseille Provence (Marignane) que de l'aéroport d'Avignon Provence, comptez un trajet de 50 minutes. La gare TGV la plus proche est celle d'Aix-en-Provence TGV, à 45 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT :A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2000 euros et 2790 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Exceptionnelle bastide de caractère en Provence Verte

Au coeur d'un hameau historique en Provence verte, cet ancien château est érigé sur un terrain de 3700m2 en restanque et jouit d'une très belle biodiversité. Ce lieu de vie unique, d'une surface de plus de 800m2 s'articule sur 3 niveaux et contemple de ses 18 pièces, la vue imprenable sur les vignes et la nature. Edifiée au 13ème siècle puis achevée au cours du 17 et du 18eme, cette bastide d'exception accorde à la perfection le charme de l'ancien et une réhabilitation de qualité. En effet de nombreux éléments d'origines témoignent de l'histoire et du caractère du lieu. L'espace, la hauteur sous plafond, les poutres et cheminées d'époque, l'escalier majestueux et d'autant de détails qui vous feront traverser les siècles. Le premier et deuxième niveau se composent de 4 grandes suites, 2 chambres, des salons pour vos réceptions, de 2 cuisines et d'un SPA avec Hammam et Sauna. Au 3ème étage, deux appartements ont obtenu une première réhabilitation permettant la réalisation de travaux de second oeuvre. Dans la continuité de ce même niveau, un grand espace baigné de luminosité ajoute un véritable potentiel supplémentaire et laisse libre cours à l'imagination de ses futurs propriétaires. Cette demeure de prestige profite de différents espaces de détente extérieurs ainsi que d'une piscine agréable et récente. La propriété bénéficie à la fois d'un cadre tranquille et bucolique, et d'un accès rapide à l'autoroute et à toutes commodités. Située à 35 minutes d'Aix-En-Provence, 50 minutes de l'aéroport Marseille Provence, et 1 heure des plages. CLASSE ENERGIE : E268 / CLASSE CLIMAT : B8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260€ et 3100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise Tack 06 25 42 83 70

Villa contemporaine audacieuse avec vue contemplative

Avoisinant Cotignac, élu plus beaux villages de France et non loin de la côte, Montfort-sur-Argens profite d'une localisation idéale au coeur de la Provence. Adossée à la colline et dominant la plaine, cette jolie villa de réalisation récente bénéficie d'une vue remarquable à 180°. Une harmonie parfaite se dessine entre son style méditerranéen et ses prestations de qualité. 167m2 d'habitation combiné à 135m2 de terrasses offrent un espace de vie agréable et ouvert sur le paysage toute l'année. Vous pourrez profiter de la piscine à débordement carrelée en pierre de Bali, ou encore vous nicher sous la pergola bioclimatique l'été. L'entrée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et accueille un toilette avec lave main. Une grande pièce à vivre se trouve quelques marches plus haut ou cohabitent une cuisine équipée semi ouverte avec buanderie, un salon confortable réchauffé par son poêle à bois et un espace de repas convivial. Le tout décoré d'un sol en travertin et d'un mobilier contemporain. Les nombreuses portes et fenêtres vitrées finition aluminium offrent une luminosité très appréciée. Deux chambres agréables et une grande salle de bain avec baignoire et douche terminent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois dessert le premier niveau qui propose deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le parquet massif présent à tout l'étage et les matériaux utilisés témoignent d'une sélection de qualité. La propriété érigée sur un joli terrain plat d'environ 1300 m2 bénéficie également d'une dépendance de 12m2, d'un garage motorisé et de trois places de parking. De construction très récente, ce bien dispose d'une consommation énergétique très faible de part son isolation thermique intérieure et extérieure. Cette villa coup de coeur est a proximité immédiate des commerces et transports scolaires. Elle est située à seulement 15 minutes des accès autoroutiers, et à moins d'une heure des plages ou de la gare d'Aix-en-Provence TGV. CLASSE ENERGIE : B108 / CLASSE CLIMAT : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1173€ et 1587 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise TACK 06 25 42 83 70

Style de vie unique dans ce Domespace aux pieds de la Sainte Baume

Disséminé dans la nature, au coeur du massif de la Sainte-Baume, ce bien singulier et éco-conçu de 180 m2 est érigé sur un terrain de 1800m2. Concept et style de vie unique, cette sphère insolite en cèdre rouge du canada est dotée d'une empreinte écologique exemplaire. L'entrée vous plonge directement dans une bulle à 180°, ouverte sur un espace de vie en dialogue constant avec le soleil et la nature environnante. Le séjour spacieux et chaleureux nous dévoile les courbes de la structure et du mât central, sous lequel est installé le poêle à granule. Une jolie terrasse vient en continuité du salon ou vous pourrez contempler les montagnes. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée est parfaitement intégrée, et dispose d'un cellier. Deux chambres agréables, une vaste salle de douche et un toilette séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. L'escalier en bois et métal dessert une jolie mezzanine faisant office de bureau ou salle de jeux, et deux chambres supplémentaires avec une salle de bain attenante. Un chalet indépendant d'une surface plaisante de 16m2 et un grand sous sol terminent ce bien unique. Située à proximité du village, cette maison atypique et conviviale profite de toutes les commodités. Vous rejoindrez Marseille et le bord de mer en 45 minutes, la gare d'Aix-en-Provence TGV en moins d'une heure. Droit à construire résiduel , possibilité de construire une piscine. Elise TACK 04 94 35 81 39 CLASSE ENERGIE : C116 / CLASSE CLIMAT : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 € et 1340 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Copropriété de 2 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 111.00 euros.

Demeure de caractère en Pierre avec piscine intérieure en Provence Verte

Situé dans la campagne provençale, Esparron est un charmant village étagé autour de son château et fait face à des vallons verdoyants, des vastes champs et des vignes. Véritable lieu de quiétude, cette bâtisse historique d'une surface de 330m2 offre de nombreuses possibilités : Une demeure d'artiste, des chambres d'hôtes ou encore une résidence familiale. En partie rénové, l'authenticité et le caractère de cet ancien couvent du 18ème Siècle à été conservé. Façades en pierre, poutres apparentes, cheminée d'antan .. Le Rez-de-chaussée est composé d'une entrée et d'une cuisine spacieuse, d'un salon avec une jolie cheminée en pierre et d'un parquet en chêne, et d'une piscine intérieure agréable et singulière. Une magnifique terrasse de 60m2 avec vue dominante, prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Articulées sur deux niveaux, 6 suites lumineuses avec salles d'eau privatives disposent de beaux volumes. Une dépendance avec terrasse privative, une cave et un atelier terminent ce bien atypique. 1h le sépare de la gare TGV d'Aix en Provence, 20 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume et 1h20 des plages. CLASSE ENERGIE : C152 / CLASSE CLIMAT : A4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460 € et 3410 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise TACK 06 25 42 83 70