Mots-clés : plain pied avec piscine

Bastide provençale de prestige

Au sein d'un domaine privé et hautement sécurisé à Grimaud, découvrez cette élégante bastide de 203 m² habitable, implantée sur un terrain paysager de 1 800 m². Conjuguant le charme intemporel de l'architecture régionale et le confort de prestations contemporaines, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par de grandes dalles en pierre crème. Le séjour, réchauffé par une cheminée à insert, s'ouvre très largement sur les extérieurs pour un dedans-dehors fluide. Il se prolonge par une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, dont l'audacieuse cave à vin ouverte apporte une touche résolument moderne. Le rez-de-chaussée est habilement complété par une chambre de plain-pied pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Il accueille trois belles chambres, dont deux suites élégantes, garantissant l'intimité de chacun. Deux salles de bain, une salle d'eau aux lignes épurées et un charmant balcon viennent parfaire ce niveau. Pour un confort optimal en toutes saisons, la demeure est climatisée et équipée de volets roulants en rez-de-jardin et de volets traditionnels en bois à l'étage. À l'extérieur, le parc s'articule autour d'une superbe piscine chauffée et de ses terrasses, promesse de longs moments de quiétude. Un vaste garage de 38 m² et un espace de stationnement extérieur pouvant recevoir jusqu'à quatre véhicules complètent ce bien aux prestations irréprochables. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour les amateurs d'immobilier atypique et raffiné. Contactez notre agence pour organiser une visite privée de ce lieu d'exception. CLASSE ÉNERGIE : B (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1583€ et 2141€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 1560.00 euros. Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

A Nîmes, sur les hauteurs résidentielles du Petit Védelin - Garrigues Ouest, à 15 minutes des Arènes et du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied déploie avec élégance ses 182 m² habitables au coeur d'un terrain paysagé de 1 621 m². Achevée en 2025, la propriété révèle une architecture sobre et parfaitement maîtrisée où chaque volume dialogue naturellement avec l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de réception de 76 m² impose une sensation immédiate d'ouverture et de fluidité. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse de 110 m² et une piscine au sel 4 x 8 mètres, véritable prolongement naturel de la maison sous la lumière du Languedoc. La cuisine ouverte, laissée vierge, permettra une réalisation entièrement sur mesure, en parfaite harmonie avec l'esthétique et le mode de vie de ses futurs propriétaires. Le jardin méditerranéen structuré avec arrosage automatique compose un décor végétal élégant, pensé pour une gestion simple et sereine. La suite parentale de 27 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et de toilettes indépendantes. Trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une seconde salle de bain, une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter un agencement fluide et particulièrement fonctionnel. La configuration intérieure permet d'aménager un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, dans un environnement résidentiel calme bénéficiant d'une connexion fibre haut débit. Le double garage de 36 m² et le vaste sous-sol de 48 m² offrent de nombreuses possibilités : salle de sport, cave à vin, home cinéma ou atelier. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 23) / GES A (indice 1) composent des prestations parfaitement adaptées à un art de vivre contemporain. Entre garrigue et Camargue, à 3 heures de Paris en TGV, 20 minutes de l'aéroport, 45 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété incarne avec justesse l'équilibre entre élégance architecturale et douceur de vivre du sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa de plain-pied avec maison indépendante, piscine et jardin sans vis-à-vis

À Saint-Raphaël, dans le secteur très recherché de Boulouris, découvrez cette agréable propriété située à quelques pas de la mer et des commerces. Cette belle villa de plain-pied offre un lumineux séjour avec cuisine, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un garage. Une seconde habitation attenante complète l'ensemble et comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine parfaitement intégrée dans un agréable jardin paysager sans aucun vis-à-vis. L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet locatif.

Villa récente 5 pièces avec jardin et piscine au calme absol

Dans un quartier résidentiel au calme absolu, proche des écoles et commodités, découvrez cette superbe villa récente 5 pièces de 145 m2 habitables sur un terrain plat et paysagé de 730 m2 avec piscine balnéothérapie. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 49 m2 avec cuisine US équipée ouvrant sur terrasse et jardin, d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau (accès PMR), buanderie et WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, dressing et salle d'eau avec WC. Prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisations réversibles, volets roulants électriques, alarme, arrosage automatique, portail motorisé, visiophone et stationnement pour 4 véhicules. Exposition sud-ouest, aucun vis-à-vis, accès rapide autoroute et littoral. À proximité immédiate du Polygone Riviera. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

vente maison - 6 pièce(s)

Très jolie maison familiale contemporaine au calme et avec vue montagne imprenable. 5 chambres. Piscine. Double garage. Vue montage exceptionnelle à 180°. Au fond d'une impasse d'un petit quartier résidentiel, maison construite en 2016 orientée plein sud et offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur les montagnes. Grande pièce de vie avec triple exposition ouvrant sur terrasse, jardin et véranda. 3 chambres et deux salles d'eau de plain pied. Chauffage au sol. Deux chambres et une salle de jeux pour enfants à l'étage. Buanderie et double garage automatisé de 41m2. Car port et appentis pour outillage et surf. Piscine plein sud. Joli jardin paysagé de 1350m2. Chauffage au sol. Proche Ahetze. Aucune nuisance. Plage à 15 minutes. Ref: M209 06 49 31 11 24

Villa à Aix en Provenc aux préstations soignées.

Dans un environnement résidentiel agréable d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2024, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Édifiée sur un terrain de 1 240 m2 exposé plein Sud, cette propriété séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur la terrasse et l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. La cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception avec des lignes épurées et des matériaux actuels qui apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. La villa propose trois magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable pour un confort de vie optimal. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir intimité, fonctionnalité et bien-être à toute la famille. Les prestations intérieures renforcent le standing de la maison : parquet en chêne massif, finitions soignées, ambiance contemporaine et matériaux de qualité créent une maison aussi élégante qu'agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées provençales. Le jardin, facile d'entretien, bénéficie également d'un système d'arrosage automatique. Un véritable atout supplémentaire : un T2 indépendant de 34 m2 avec son accès séparé. Il pourra parfaitement accueillir famille et amis, servir d'espace professionnel ou permettre un revenu locatif complémentaire. Un garage isolé ainsi qu'un grand sous-sol aménagé complètent ce bien rare sur le marché aixois. Construite récemment, la villa bénéficie encore de toutes les garanties liées au neuf, offrant ainsi confort, sérénité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Prix de vente: 1 445 000 euros HAI. Charges Acquéreurs. RSAC 800 379 604.

Villa spacieuse et confortable, au calme absolu et sans aucun vi

À seulement quelques minutes du village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, et à vingt minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que de l'accès à l'autoroute, cette villa de caractère offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Une atmosphère de détente particulièrement agréable règne autour de la piscine et dans les espaces de vie, grâce à un choix raffiné de matériaux et à des aménagements soigneusement pensés. La propriété s'organise sur deux niveaux, pouvant aisément être utilisés comme deux espaces de vie indépendants. Au niveau piscine, vous découvrirez une vaste véranda, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon télévision, deux chambres en suite de plain-pied, ainsi qu'une autre chambre située à l'étage. Au niveau jardin, un chaleureux salon avec cheminée dessert trois chambres en suite spacieuses avec vues dégagées sur la verdure. La piscine, entièrement neuve, ainsi que les intérieurs, récemment repensés et rénovés avec goût, confèrent à l'ensemble un excellent niveau de confort. Un garage double, un pool house et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété de qualité. Diagnostic de performance énergétique : 112 – C Emission de Gaz à effet serre : 22 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2651 à 3587 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Paul de Vence est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice and de la côte, Saint-Paul de Vence bénéficie d'une réputation internationale en tant que village de l'art et des artistes. C'est un village médiéval magnifiquement préservé, et entouré par d'anciens remparts offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant et la côte. Ses ruelles pittoresques, quasiment toutes piétonnes, et emplies de galeries d'art et de petites boutiques, échoppes et autres restaurants, parcourent le village et mènent à l'église historique au sommet. Les galeries d'art de Saint-Paul attirent des visiteurs du monde entier, et tout particulièrement l'inestimable et contemporaine Fondation Maeght.

MAISON 136 M2 + GARAGE 40M2 - 4 CHAMBRES

LATRESNE - 4MN DE LA ROCADE - IMMOBILIER RIVA vous présente cette maison de plain-pied de 136m2 située dans un environnement calme et sécurisé en raison de l'absence de circulation de voiture. Le tout sur une parcelle de 1263 m2. La maison comporte : - entrée, - salon de 43 m2 avec sa cheminée à bois, - cuisine séparée, - 4 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 wc. Un GARAGE de 40 m2 (hauteur sous plafond de 2.87m) vient compléter l'ensemble. Pour les adeptes du télétravail, la fibre est déjà installée. Les menuiseries double vitrage en PVC sont récentes ainsi que les volets roulants électriques équipés également de moustiquaires. L'isolation des combles a été réalisée en 2023. A l'extérieur, le jardin est arboré. Un système d'arrosage est déjà en place alimenté par un puisard. La tonnelle permet d'accueillir un salon de jardin à l'ombre. Abri de jardin de 10m2. L'allée en pavé permet de stationner plusieurs véhicules. Le terrain est piscinable. Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmantes maisons (130 m²) au cœur d'un parc de plus d'un hectare

Située dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur de la garrigue gardoise et à proximité du centre d'un village avec commerces, cette charmante et lumineuse maison offre de belles prestations. Uzès à 19km. La maison principale de 92 m² offre un confortable espace de réception, plus de 50 m² ouvert par de larges baies vitrées sur le parc et la piscine. Entièrement de plain-pied, elle offre également deux chambres confortables et 1 salle de bains avec baignoire, double vasque et espace de rangement. Un cellier et un cabinet de toilette. La dépendance de 38 m² offre un espace complètement indépendant ouvrant sur la piscine. Un séjour/cuisine (ou cuisine d'été), deux chambres, 1 salle d'eau et un bureau. Deux cabinets de toilettes dont un avec accès extérieur. Depuis la maison, la dépendance, la piscine ou le parc, de nombreux points de vue sur la campagne et les collines confèrent une ambiance particulière. Côté maison, de nombreuses terrasses sont aménagées dont une avec un espace barbecue, accessible une première dépendance avec buanderie, local jardin et forage. Une grande cave en sous-sol accessible depuis le cellier. Le parc de plus d'un hectare propose plusieurs espaces. Un espace clos de 3.500 m² environ comprenant les maisons, la piscine, les nombreux espaces de stationnement, les espaces paysagés arborés et fleuris, les fontaines, les terrasses et les espaces de pelouse. Un verger irrigué et alimenté par l'eau d'un forage offre de nombreux oliviers, figuiers et arbres fruitiers. Puis une grande prairie, utile aujourd'hui pour la pâture des chevaux. Belle situation au cœur d'un environnement naturel de caractère, à proximité des commerces et commodités, à 19 km d'Uzès. Proximité de l'autoroute, de la gare TGV et de l'aéroport.

Le charme d'une maison de caractère avec piscine

Aux portes de Calvisson, au coeur d'un village particulièrement charmant de la Vaunage, cette jolie maison en pierres d'environ 190 m² entièrement revisitée se révèle être un lieu de vie rare et profondément convivial. Dès le pas de la porte franchi, l'on découvre le vaste espace de vie d'environ 70 m² où de superbes voûtes en pierres apparentes enveloppent le salon d'une atmosphère chaleureuse, complétée en retrait par une grande cuisine dînatoire de belle qualité. Ce rez-de-chaussée offre également le confort d'une vie de plain-pied grâce à une belle chambre intimiste accompagnée de sa salle d'eau privative. Depuis le salon, on accède naturellement à une terrasse attenante qui s'ouvre sur un charmant petit jardin clos abritant un agréable bassin (4m x 2m) traité au sel, tandis qu'au fond, un espace « guinguette » avec un plancher en bois IPÉ promet de douces soirées d'été suspendues dans le temps. Pour rejoindre l'étage, vous emprunterez un très bel escalier sur mesure, véritable oeuvre d'artisan érigée sous un grand puits de lumière qui baigne l'espace d'une clarté douce et naturelle. Ce niveau supérieur s'ouvre sur un espace de passage lumineux, idéal pour y installer un bureau inspirant, qui distribue judicieusement quatre belles chambres confortables et une salle d'eau. Une autre pièce d'eau peut être installée facilement. Le point d'orgue de cet étage reste son accès direct à une spectaculaire terrasse de 47 m² qui surplombe jardin et la piscine, parachevant le caractère atypique de cette étonnante maison. A noter, deux accès extérieurs indépendants qui permettraient de séparer le rez-de-chaussée de l'étage. Voici une belle opportunité à saisir en Vaunage. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1 650 € et 2 350 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Saint-Raphaël – Valescure – Propriété d'exception en bordure des golfs

Idéalement située dans le prestigieux quartier résidentiel de Valescure, en bordure immédiate des golfs, et en position dominante, cette élégante propriété développe plus de 300m² m² habitables au sein d'un environnement calme et verdoyant. Exposée plein sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville, commerces à 250m. L'habitation principale, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes généreux et sa parfaite ouverture sur les extérieurs. Son séjour de 58 m², baigné de lumière, se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin paysager et la piscine en marbre. Cuisine séparée ouvrant également sur les terrasses. L'espace nuit accueille trois suites confortables, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que d'un accès direct au jardin, garantissant à ses occupants confort et intimité. À l'étage, accessible de manière indépendante, un élégant appartement contemporain de 137 m² constitue un véritable espace de vie à part entière. Il offre une remarquable pièce de réception d'environ 70 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Deux suites avec salles d'eau privatives complètent ce niveau aux prestations actuelles. Cette configuration rare permet de préserver l'indépendance de chacun tout en offrant de généreux espaces de réception, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à l'accueil des proches dans un confort absolu. La propriété dispose également d'un sous-sol aménagé d'environ 80 m² bénéficiant d'ouvertures sur l'extérieur, ainsi que d'un double abri voitures. Réunissant cinq suites, des volumes remarquables, une exposition idéale et un emplacement privilégié en lisière des golfs de Valescure, cette propriété conjugue élégance, confort et art de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël.

LAMBESC (13410) - Propriété de 308 m² habitables -- 8 pièces -- 1 hectare clos

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. CO-EXCLUSIVITÉ -- LAMBESC (13410) Au calme, à l'abri des regards, cette propriété de 308,14 m² habitables (374,78 m² au sol) s'inscrit sur un terrain clos de plus d'un hectare. Elle réunit une maison principale et une dépendance T3 indépendante, accessible de plain-pied -- idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Maison principale : Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec insert et une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 38 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse, un cellier et une buanderie. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon, deux chambres avec mezzanines, une salle de bains et des WC séparés. Le niveau supérieur accueille un bureau de 21,60 m² ouvert, surplombant le séjour, et une chambre d'appoint. Dépendance T3 - Accessible depuis la maison ou de manière indépendante par une entrée autonome : Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains avec WC, WC séparés. Extérieur : Piscine avec jacuzzi, pool house équipé (cuisine d'été, four à pizza, douche, WC). Carport 2 voitures et aire de stationnement. Terrain clos, sans vis-à-vis. Équipements & énergie : Pompe à chaleur air/eau (2016), panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus (2024), climatisation réversible dans certaines pièces, fibre optique. Alimentation en eau du canal avec filtration UV, fosse septique conforme. Travaux récents : Réfection de l'étanchéité de terrasse (2025), reprise de la poutre maîtresse de toiture (2025), rénovation du portail électrique. Garage, chaufferie et cave complètent l'ensemble. Les + du bien - Environnement naturel en pleine garrigue, exposition Sud - Dépendance avec double accès -- idéale pour de la famille ou de la location - Piscine avec jacuzzi, pool house et cuisine d'été - Énergie maîtrisée : pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires en autoconsommation - Stationnements multiples : garage, carport 2 voitures, aire de stationnement À noter : - Etat du bien : bon état général - Assainissement : fosse septique conforme - Eau du canal avec filtration UV - Taxe foncière : 4 373 € / an Diagnostic de Performance Energétique : Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 98 (B) Estimation des émissions (kg CO2/) : 3 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 2 300 € et 3 190 € / an Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 899 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Aix-en-Provence – Bastide du XVIIIe siècle, plusieurs annexes ainsi que deux piscines, de plus de 700 m2 habitables sur un parc centenaire de 1,8 hectare

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement préservé et particulièrement recherché, ce domaine s'étend au cœur d'un parc paysager de près de 1,8 hectare, magnifiquement arboré de platanes centenaires, d'oliviers et d'essences méditerranéennes. À l'abri des regards, dans un calme absolu, cette propriété de caractère développe plus de 700 m² habitables répartis entre plusieurs bâtis, offrant un cadre de vie rare aux portes de la ville. Véritable témoin de l'art de vivre provençal, la bastide principale du XVIIIe siècle déploie ses volumes sur trois niveaux. Elle conserve tout le charme des demeures de famille avec ses vastes pièces de réception, ses éléments anciens et son atmosphère authentique. Une piscine vient agrémenter cet espace privilégié. Attenante à la bastide, une seconde maison aux volumes généreux s'organise autour d'une élégante verrière de type jardin d'hiver, véritable pièce de vie ouverte sur la nature environnante. Elle offre de beaux espaces de réception ainsi qu'une partie nuit parfaitement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. Une seconde piscine ajoute de la fraicheur à cet ensemble. Une maison de gardien indépendante ainsi qu'une seconde maison de plain-pied complètent l'ensemble, permettant d'envisager de multiples usages : résidence familiale multigénérationnelle, propriété de réception ou projet d'accueil confidentiel. Le parc, véritable écrin de verdure, confère à la propriété une dimension exceptionnelle. Les perspectives paysagères, la majesté des arbres centenaires et la proximité immédiate d'Aix-en-Provence créent un équilibre entre nature et vie citadine. Situé en zone agricole protégée, le domaine bénéficie d'un environnement durablement préservé, garantissant la pérennité de son cadre exceptionnel. Une propriété de caractère, à réinventer selon les aspirations de ses futurs propriétaires, offrant un potentiel rare sur le marché aixois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3010€