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HYERES MAISON DE PLAIN PIED + PETIT ETAGE AVEC TROPEZIENNE

HYERES, à quelques minutes à pied du centre ville, maison T5 avec beaucoup de charme, composée d'une entrée, d'un séjour salon avec agréable coin cheminée, cuisine indépendante, ouvrant sur un trés joli jardin sans vis a vis, puis une chambre de 12.70m2, et deux autres chambres de 10m2 chacune (actuellement réunies), salle de bain, wc, une autre chambre en mezzanine (12.22m2) ouvrant sur une tropézienne à la vue dégagée. Beau garage de 19m2. Les plus : au calme, en impasse, environnement privilégié, et accès au centre ville à pied ! Le tout édifié sur une parcelle de 350m2 env.(en jouissance privative), charges 37EUR/mois +12EUR/mois Fond Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ciotat - T4 dernier étage - terrasse et parkings.

Vivre La Ciotat depuis les hauteurs Au dernier étage d'une résidence récente, intimiste et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T4 de 88 m2, disponible immédiatement. Son véritable atout ? Une magnifique pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, prolongé par une terrasse de 17 m2 sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage et rafraîchissement gainables, volets roulants électriques, local à vélos. 2 places de parking en sous-sol accessibles directement par ascenseur complètent ce bien. À proximité de la Voie Douce, des commerces, des écoles et des plages, cet appartement réunit luminosité, calme et confort dans un secteur recherché de La Ciotat. Un dernier étage rare sur le marché, à découvrir sans attendre ! Visites uniquement sur rendez-vous.

Villa récente en parfait état avec studio indépendant et gar

A proximité du village de La Colle-sur-Loup, découvrez cette villa d'environ 162 m2. Parfaitement entretenue, elle est édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 800 m2. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, l'espace de vie de 68m2 s'ouvre sur une élégante cuisine contemporaine avec îlot central, créant une remarquable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et largement tournée vers les terrasses et la piscine. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Un escalier en marbre conduit à l'étage, entièrement consacré à une suite parentale bénéficiant d'une salle de bains privative avec toilettes et d'une très belle terrasse extérieure de 20m2. Un studio indépendant de 20m2 + 7m2 de mezzanine, entièrement rénové offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis, ou envisager une activité locative. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente autour de la piscine et de ses nombreuses terrasses. Un espace dédié comprenant un potager et un chalet de jardin permet de profiter pleinement de chaque partie de la propriété. Plusieurs abris complètent les aménagements extérieurs. La propriété dispose également d'un sous-sol offrant un espace de rangement important et de nombreuses possibilités de stationnement au sein du terrain. Propriété idéale pour une famille en quête d'une belle qualité de vie. 15min de l'aéroport, 5min du village de La Colle sur Loup.

VUE PANORAMIQUE

Dans une résidence de standing, particulièrement recherchée, découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé en étage, offrant une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par sa vaste terrasse bénéficiant d'une vue dominante, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des plages, ce bien réunit confort, emplacement et qualité de vie. Un grand garage en sus. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - ÉLÉGANTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER ET PISCINE

Au cœur du Cap Martin, à quelques pas du Parc des Oliviers, cette villa contemporaine d'environ 242 m² sur trois niveaux, édifiée sur un terrain paysager d'environ 506 m², conjugue situation centrale, calme résidentiel et qualité de vie. Les espaces de réception, généreux et lumineux, s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. La fluidité entre intérieur et extérieur confère à l'ensemble une atmosphère propice à la détente comme à la réception. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées d'une salle de bains commune. Au dernier niveau, une terrasse sur le toit offre un espace de détente ouvert sur le ciel, une prestation rare dans ce secteur. En rez-de-jardin, un appartement entièrement indépendant complète la propriété : séjour avec cuisine ouverte, chambre, dressing, salle de douche, buanderie et entrée privative, idéal pour recevoir ou loger du personnel. Le jardin paysager accueille une piscine privative pouvant être agrandie. La propriété bénéficie de 3 places de stationnement ainsi que d'accès piéton et véhicule sécurisés. À quelques minutes à pied des plages, de la promenade du bord de mer, des commerces et des restaurants. Monaco est accessible en moins de cinq minutes. CLASSE ENERGIE: A/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1550 € (année de référence : 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1520€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Aix-en-Provence - Maison neuve de standing

À seulement sept minutes à pied du centre historique, cette adresse conjugue le luxe à la douceur de vivre provençale. Il s'agit d'une collection exclusive de six maisons de ville, toutes conçues comme un véritable havre de paix urbain. Chaque villa de 144m2 habitables, pensée en duplex, offre des prestations de grande qualité : volets roulants électriques, parquet bois, menuiserie alu à galandage, etc... Un jardin privatif pour des moments en famille et un toit-terrasse (solarium) pour admirer le ciel de Provence complètent la maison. Deux places de parking privatives en sous-sol. Le calme d'un quartier prisé, à deux pas des commerces, des écoles renommées et des accès autoroutiers. Nombre de lots: 6 Livraison fin 2027

Maison de village avec cour intérieure

Au cœur du très prisé village de Biot, cette élégante propriété de caractère entièrement rénovée en 2025 conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Située à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des restaurants, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement authentique et recherché. Développant environ 208 m² habitables, cette maison de village s'organise autour d'une magnifique cour intérieure offrant un véritable espace de vie extérieur, intime et baigné de lumière. Les volumes généreux et les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La propriété dispose de quatre superbes chambres en suite, pensées pour offrir confort et intimité à chacun. Une remarquable salle de réception en pierre, au cachet exceptionnel, vient sublimer les espaces de vie et apporte une authenticité rare à la propriété. Aujourd'hui organisée comme une maison d'hôtes, elle peut facilement être transformée en résidence principale ou en maison d'amis selon les besoins. Depuis les différents espaces de vie, la propriété profite d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre paisible et préservé. Édifiée sur un terrain d'environ 208 m², cette demeure rare sur le marché permet également de garer deux véhicules au sein de sa partie privative et dispose d'une cave. Une adresse confidentielle pour les amateurs de propriétés de charme au cœur de la Côte d'Azur.

Villa située dans le domaine très prisé de la Chèvre d'Or à Biot

Située au sein du Domaine de la Chèvre d'Or, cette propriété se trouve dans un environnement calme avec des vues sur les bois environnants. Le rez de chaussée comprend un vaste espace ouvert réunissant séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec îlot central et arrière cuisine. Ce niveau comprend également trois chambres avec parquet en bois, une salle de bains familiale et une grande terrasse. Le premier étage comprend la chambre principale avec deux dressings séparés, une salle de bains privative et un bureau indépendant. Une grande terrasse se trouve également à ce niveau. La propriété est implantée sur un terrain plat avec une piscine et un pool house. Les autres équipements comprennent un double garage, une cave, une buanderie et plusieurs places de stationnement. La propriété fait partie d'un ensemble résidentiel géré par une Association Syndicale Libre (ASL) comprenant 144 lots. Les charges annuelles moyennes sont d'environ 1 148 €. Des procédures judiciaires sont actuellement en cours.

EDENB517 - T5

Eden Weiss est une résidence neuve de 25 logements située à proximité immédiate du télésiège des Perrières et des commerces. Dotée de façades en bois et en pierre, Eden Weiss respecte l'esprit, l'architecture et l'élégance originel des chalets de Haute-Savoie. Du T2 au T5, les 25 logements disposent tous d'un balcon, d'une place de stationnement privative,d'un cellier sur le pallier et d'un accès au ski room et au local à vélos équipé. Qu'il s'agisse des parquets ou des carrelages grès, les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour créer de véritables cocons. Ici, chaque détail contribue à la création d'un ensemble douillet, proche de l'esprit chalet. Avec Eden Weiss, vous conjuguerez confort et plaisir d'une résidence idéalement située et de qualité. Vous pouvez également vous renseigner sur la location : acquérir cet appartement et percevoir des loyers tout en profitant pleinement de votre bien hors des périodes locatives prédéfinies. Cela avec la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix de vente ! Découvrez ainsi ce joli T5 disponible et LIVRABLE DE SUITE ! INCLUS : Frais de notaire + cuisine + 2 garages + casier à ski + mobilier.

L'Allure d'un Château, le Privilège du Calme Absolu

À seulement quelques minutes du cœur de Saint-Tropez, cette remarquable propriété allie élégance, discrétion et douceur de vivre dans un environnement privilégié avec un agréable aperçu sur la mer. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux finitions, la villa offre environ 290 m² habitables au sein d'un terrain paysager de 3 500 m². Les extérieurs invitent à la détente grâce à une piscine chauffée et un pool house parfaitement intégrés à l'ensemble. Les espaces de réception se composent d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle à manger avec cheminée, d'un bureau ainsi que d'une cuisine ouverte prolongée par plusieurs terrasses propices aux moments de convivialité. À l'étage, trois suites confortables accueillent les occupants, dont une superbe suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative. Une annexe indépendante abrite deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale de la propriété à cinq chambres. Harmonieuse et raffinée, cette villa séduit par la qualité de ses prestations, son confort contemporain et sa situation recherchée à proximité immédiate de Saint-Tropez.

Appartement contemporain dans une résidence récente de la Californie

Au cœur du quartier prestigieux de la Californie à Cannes, découvrez cet appartement situé dans une résidence récente à l'architecture résolument contemporaine, dotée d'un service de gardiennage, d'une piscine et d'un sauna. Chaque prestation a été pensée dans un esprit haut de gamme. Accessible directement par ascenseur privatif, ce premier étage s'étend sur 148,18 m². Sa décoration épurée met en valeur un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte moderne parfaitement équipée. L'espace principal s'ouvre sur une terrasse d'angle d'environ 55 m², offrant une vue dégagée sur un parc arboré et la mer, préservant votre intimité à l'abri des regards. L'appartement se compose de deux suites particulièrement généreuses, chacune dotée de grands rangements et d'une salle de bains ou salle de douche privative. Une buanderie complète l'agencement pour maximiser le confort au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception.

VERSAILLES Glatigny - Maison familiale (8 chambres) avec jardin

Bâtie en 1900 sur un terrain de 700 m², cette élégante maison familiale en pierre meulière propose une surface totale de plus de 400 m² (dont 300 m² habitables) répartis sur trois niveaux plus un sous-sol en partie aménagé. Elle se compose comme suit : L'entrée dessert un séjour d'environ 40 m² en triple exposition (Nord, Est, Sud), avec parquet point de Hongrie et deux cheminées fonctionnelles. Il se prolonge par une terrasse ouverte sur le jardin exposé sud. S'ajoutent une salle à manger et une grande cuisine équipée avec coin repas. Un palier intermédiaire comprend des toilettes invités. Au 1er étage, on trouve quatre chambres, deux salles de douche (dont une avec toilettes) ainsi que des toilettes privatives. Le 2e étage propose une configuration similaire avec quatre autres chambres. Le grand grenier de 75 m², aujourd'hui utilisé comme espace de stockage, offre encore un potentiel d'aménagement : (bureau, salle de jeux...) En sous-sol, on trouve un bel espace home cinéma/salle de jeux éclairé naturellement, une cave à vin, la chaufferie et la buanderie avec fenestron. Joli plafond à voûtains. Garage pour un véhicule. Beau jardin sans vis-à-vis orienté sud-ouest, ensoleillé toute la journée. La maison est en très bon état général. Les volumes sont généreux (les chambres sont de bonne taille) et la circulation facile. Rénovée entièrement en 2011 (plomberie, chauffage, électricité, peintures, menuiseries double vitrage..), elle a été bien entretenue depuis : peintures rafraîchies régulièrement. Les éléments d'origine ont été conservés : parquets, moulures, rosaces, frises, cheminées et radiateurs en fonte fleurie. Situation à une dizaine de minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (ligne L vers La Défense/Saint-Lazare), proche des écoles réputées du quartier, à 15 minutes de la place du Marché et des commerces du centre-ville.

Havre de paix à Saint Paul - Villa coup de coeur

Nichée dans un quartier résidentiel de SAINT-PAUL, cette magnifique villa récente de 167m2 offre un véritable havre de paix, au coeur d'un environnement verdoyant, intime et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de près de 70 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur une somptueuse pergola, cette terrasse confidentielle est une extension naturelle de la pièce de vie avec un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit séduit par son confort; une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes de 34m2, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin dévoile tout son charme bucolique : jardin délicatement arboré d'essences méditerranéennes, murs en pierre, terrain de pétanque et agréable piscine au sel avec son espace détente et transats, un abri pour deux voitures, plusieurs places de stationnements ... Clé en main, cette villa de charme séduit immédiatement par son authenticité, son calme et sa qualité de vie. Une propriété rare, élégante et chaleureuse, où l'on se projette dès la première visite. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !