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Aix en Provence - Maison contemporaine

Exclusivité Daniel FEAU : A 10 minutes à l'Est d'Aix en Provence, dans un quartier très résidentiel, bénéficiant d'une vue rare sur la Sainte Victoire, au calme, maison moderne de 297m2 habitables sur 4049m2 de terrain plat et arboré. Exposée Sud, cette maison mélange les lignes contemporaines et provençales pour offrir une qualité de vie et un confort indéniable. Double portail d'accès, espace de parking voiture puis entrée par le Nord, vaste dégagement et pièce cuisine salon salle à manger ouverte sur la terrasse par de larges baies vitrées. Cheminée dans ce salon. De plain pied, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, accessible par un escalier moderne, un espace pouvant être aménagé en chambre ou bureau ou espace télévision au besoin et côté Est, deux chambres et une salle de bains. Un garage permet de stocker ou d'être aménagé en appartement indépendant. Un lieu rare avec une vue unique. Piscine autorisée dans le permis initial et aile d'agrandissement à l'Est.

Charmante villa proche centre - beau quartier

Charmante villa provençale avec une surface habitable de +/- 160 m² et 5 chambres, sur un terrain spacieux de 2.000 m² avec piscine chauffée et garage. La villa est située dans un quartier résidentiel élégant, à seulement +/- 1,5 km du centre de Plan de la Tour, un village typique et animé. Très bon accès à l'arrière-pays (Aix en Provence, Nice) et à Sainte Maxime (+/-20min). La villa Hall d'entrée, WC. Salon, salle à manger avec cheminée, cuisine provençale et buanderie. Accès au beau jardin avec piscine chauffée. Première chambre avec salle de bain attenante. Accès au garage (ou chambre supplémentaire/dressing). Premier étage : chambre principale avec balcon et vue sur la réserve naturelle ; salle de bains attenante. 2 chambres avec salle de bains attenante ; salle TV/bureau, chambre supplémentaire. Espace extérieur Piscine chauffée (10 x 5m). Jardin avec de belles plantes et arbres méditerranéens matures (figuiers et oliviers). Pool house. Garage et abri pour voitures. Allée avec grand parking. Orientation idéale au sud et à l'ouest ! Vue sur les environs et la réserve naturelle des Maures. Villa très charmante - coup de coeur!

AIX-EN-PROVENCE Saint-Mitre Appartement T3/T4 95 m2 double

AIX - SAINT MITRE - Dans une résidence familiale sécurisée avec gardien et espaces verts, découvrez ce beau T3/T4 de 95 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un vrai hall d'entrée avec placard qui s'ouvre sur un double séjour très agréable, lumineux et spacieux (30,25 m2) avec climatisation, donnant sur une vaste terrasse exposée est de 25 m2 équipée d'un store, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. De grandes baies vitrées entre l'extérieur et le salon laissent généreusement entrer la lumière, renforçant la belle sensation d'espace. À noter que le séjour a été agrandi par le propriétaire sur une partie de l'espace initial de la troisième chambre, permettant ainsi de créer un séjour plus spacieux. La cuisine indépendante de 17,5 m2, en longueur, est à la fois spacieuse et fonctionnelle avec une ouverture sur l'entrée, ce qui est très pratique pour déposer rapidement les courses. Côté menuiserie, le séjour et la cuisine bénéficient de baies vitrées coulissantes en double vitrage à isolation renforcée, tandis que les chambres sont équipées de fenêtres battantes PVC double vitrage avec store manuel. L'ensemble est complété de volets roulants électriques. L'appartement bénéficie également de la climatisation. Dans la partie nuit, sans vis-à-vis, climatisé, on retrouve deux vraies chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un placard intégré dans le couloir. S'y ajoute un bureau de 7 m2 avec accès sur la terrasse, idéal pour une chambre d'enfant ou un espace de télétravail. Les chambres ont été récemment rafraîchies et la salle d'eau rénovée. De nombreux rangements complètent ce bien. Un garage électrifié de 15,20 m2 et une cave électrifiée de 3,70 m2 viennent s'ajouter pour plus de confort au quotidien. Le quartier Saint-Mitre offre un cadre de vie agréable et pratique : ici, tout se fait à pied. Le centre commercial est à deux pas, les arrêts de bus desservant le centre-ville sont également à proximité immédiate, les écoles sont enface de la résidence et l'accès aux grands axes routiers est rapide et facile. Montant annuel des charges : 2980 EUR (comprenant : chauffage en partie collectif, entretien des parties communes/espaces verts, ascenseur, gardien...). Aucune procédure en cours. Prix de vente : 396 000 EUR FAI (honoraires à charge acquéreur, 4,5 %).

Belle opportunité Type 2 avec terrasse Sud - Toulon

Belle opportunité sur cet appartement ! A proximité du Cap Brun et des belles plages toulonnaises, découvrez ce charmant appartement Type 2 dans un quartier résidentiel alliant tranquillité et praticité. Rare dans le secteur, ce 2 pièces se situe dans une résidence à l'architecture contemporaine et épurée proposant un cadre de vie privilégié entre mer et nature, à seulement quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités. Alliant esthétisme et confort, cet appartement bien agencé propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse plein Sud pour profiter des beaux jours. Une jolie chambre offre également une orientation au Sud. La salle de bain est entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque, un grand miroir et un sèche serviette électrique pour un confort optimal . Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Opportunité à ne pas manquer ! Prix hors stationnements : 205 000 €* 1 Parking (allotement obligatoire) : 15 000 Euros*, Prix total : 220 000 Euros* *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 4400 Euros au lieu de 17600 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

Bel Appartement T3 dernier étage traversant Toulon

Situé à Toulon Est , à proximité de la Valette du Var, de la Garde, du Cap Brun et des belles plages toulonnaises, découvrez cet appartement type 3 dans un quartier résidentiel alliant tranquillité et praticité. Rare dans le secteur , cette résidence propose un cadre de vie privilégié entre mer et nature, à seulement quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités . Son architecture contemporaine et moderne s'intègre parfaitement intégrée dans le paysage résidentiel toulonnais. Alliant esthétisme et confort, cet appartement en dernier étage propose une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée à l'Ouest pour profiter des beaux jours, ainsi que deux belles chambres , une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque, un grand miroir et un sèche serviette électrique pour un confort optimal . Un appartement qui offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Opportunité à ne pas manquer ! Prix hors stationnements : 251.000 € Prix en TVA réduite* *sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions* 2 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 30.000 Euros, Prix total : 281.000 Euros. Prix en TVA réduite* *sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions* Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5600 Euros au lieu de 22400 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

Appartement Type 3 bel environnement -Toulon

Découvrez ce bel appartement T3 en dernier étage ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, ce bel appartement vous offre un cadre de vie rare et privilégié, entre nature préservée et panorama méditerranéen à quelques minutes des commerces et du Mourillon. Implanté entre un espace boisé classé et de superbes jardins en restanques, ce bien se situe dans un domaine privé composé de bastides contemporaines à l'architecture élégante . Proposant une superficie de 63 m², cet appartement T3 en dernier étage est pensé pour le confort et la sérénité. Il bénéficie de volumes harmonieux, d'une belle pièce de vie exposée EST, de deux chambres confortables, d'une salle de bain entièrement équipée composée de deux vasques et d'une baignoire. Prestations de qualité : carrelage 60X60 cm, menuiserie aluminium dans le séjour, climatisation, garage double inclus ... A découvrir sans tarder si vous souhaitez vous offrir un cadre de vie apaisant . Prix hors stationnements : 405.000 € TTC Prix avec stationnements :443.000 € TTC Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 8.800 Euros au lieu de 35 440 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

Retour à la vente 3 Pieces Sud Ouest - Toulon EST

Opportunité à saisir ! Découvrez ce charmant appartement T3 dans un quartier calme alliant tranquillité et praticité. A proximité des belles plages toulonnaises, cette résidence intimiste située à Toulon Est propose un cadre de vie privilégié , à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Son architecture contemporaine et épurée dégage une atmosphère à la fois moderne et apaisante. Alliant esthétisme et confort, ce bel appartement exposé Sud/Ouest propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle terrasse au Sud pour profiter des beaux jours. Les deux chambres offrent une orientation Ouest. La salle de bain est entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque, un grand miroir et un sèche serviette électrique pour un confort optimal. Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Prix hors stationnements : 257.000 € Prix en TVA réduite* *sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions* 2 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 30.000 Euros, Prix total : 287.000 Euros. Prix en TVA réduite* *sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions* Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5700 Euros au lieu de 18.000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

AIX-EN-PROVENCE – DOMAINE PRIVÉ – VILLA CONTEMPORAINE 260 M² – 5 CHAMBRES – ANNEXES – JARDIN PAYSAGER DE 2 153 M² – PISCINE CHAUFFÉE – CALME

Située dans un domaine privé d'un quartier très prisé, à 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate du prestigieux Country Club, cette propriété en excellent état séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D'une surface habitable d'environ 230 m², la villa s'ouvre sur une vaste entrée desservant une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un double séjour lumineux sublimé par de grandes baies vitrées à galandage, une cheminee avec insert et une remarquable hauteur sous plafond. Ce bel espace de vie s'ouvre sur le jardin, offrant une agréable transition entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et dispose d'un accès direct sur une terrasse dinatoire. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau et une élégante chambre Master avec salle de bain et dressing. À l'étage, une chambre en suite avec salle-de-bains, toilettes et dressing et deux chambres disposant chacune de placards, salle d'eau et toilettes. Un vaste espace polyvalent, parfait pour une salle TV ou de jeux, ainsi que de nombreux rangements et un grenier aménagé complètent ce niveau. En annexes, un appartement T2 indépendant d'environ 30 m² offre une grande flexibilité : idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour un usage locatif. Il comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ainsi qu'un confortable garage fermé communicant directement avec la maison et une très belle cave à vins. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 153 m², parfaitement entretenu et cloturé, accueille une piscine au sel chauffée de 10 x 3,5 mètres, un pool house, un carport et plusieurs places de stationnement. Un arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, une alarme et des finitions soignées renforcent le confort du quotidien. Idéalement située au cœur d'un environnement résidentiel de standing, cette villa contemporaine conjugue avec élégance sérénité, espace et fonctionnalité, à quelques minutes des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6836-EHA - Maison ancienne, quartier des Granettes, Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison spacieuse de 7 pièces, située dans le quartier des Granettes, à 10 minutes d'Aix-en-Provence. Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles internationales (IBS), des axes routiers principaux et du centre-ville, elle offre un accès rapide aux services essentiels. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 30 minutes. Description intérieure Cette maison de 195 m² allie volumes généreux et agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger chaleureuse. Un bureau indépendant complète cet espace, idéal pour le télétravail ou la réception d'invités. Les matériaux nobles (parquet en chêne massif, pierres apparentes) et les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle. Le chauffage central et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Partie nuit 4 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privative, 2 salles d'eau supplémentaires pour répondre aux besoins de la famille. Avantages extérieurs La propriété s'ouvre sur un jardin arboré de 1 400 m², offrant intimité et sérénité. Une terrasse spacieuse, exposée sud, est idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le terrain, parfaitement entretenu, permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos envies. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Double vitrage, Garage intégré, Cave spacieuse pour le rangement. Un cadre de vie raffiné, alliant espace, luminosité et tranquillité, pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6836-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 6836-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE R+3 PISCINE GARAGE JARDIN

Aix centre,maison de ville entièrement rénovée au calme de 230m2 R+4 avec un jardin de 60m2,piscine SUD m² et terrasse, garage. Cette propriété, située dans le quartier AIX CENTRE, vous propose une surface intérieure de 230 m², ainsi que l'avantage de la proximité du centre-ville. Elle est composée très grand salon de 55m2 avec coin cuisine équipe, wc .A l étage,hall,grande suite parentale avec dressing,terrasse, salle de bain de 55m2,une buanderie,wc. Au 2ieme etage, un dégagement distribue trois chambres de 14, 15 et 16m2, chacune bénéficiant d'une salle d'eau. Le dernier étage dispose d'une salle de 26,3m2 pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de cinema. L'exposition Sud est un atout indéniable : vous aurez du soleil toute la journée. On y trouve également l'air conditionné. On apprécie particulièrement sa superbe exposition, son excellent état et son excellente luminosité.un bien clef en main .

Référence : 6742-NGU - Villa 8 pièces 340m2 - vue exceptionnelle - Piscine - 6 chambres en suites

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette propriété contemporaine de 337 m² (310 m² pour la maison + 27 m² pour l'appartement indépendant), entièrement rénovée en 2022 et 2023, située en exclusivité dans un quartier résidentiel prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487950-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6741-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte Implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et arboré, à deux pas du golf du Set Club et à seulement 10 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Proche des axes autoroutiers (A51), des écoles internationales (IBS à 15 minutes), de la gare d'Aix-en-Provence (20 minutes) et de l'aéroport Marseille-Provence (25 minutes), elle allie tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité optimale. Description intérieure Cette maison de 310 m² offre des espaces généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 106 m² (séjour, cuisine et entrée) ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme par Depetris Design, intégrant un îlot central et des équipements dernier cri. Un WC, un dressing d'entrée ainsi qu'une vaste suite parentale (dressing, salle de bain) et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Les matériaux nobles et les finitions soignées reflètent un savoir-faire d'exception. L'isolation renforcée et les menuiseries garantissent un confort acoustique et thermique optimal. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend 4 chambres en suites (dressing et salle d'eau privative). Les chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La buanderie complète cet étage, de même qu'une somptueuse terrasse faisant face à tout le sud du département. Appartement indépendant de 27 m²: Idéal pour un studio, un bureau ou un logement pour les invités, cet espace indépendant complète parfaitement cette propriété. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 6 550 m², offrant un cadre verdoyant et une intimité préservée. Une vaste terrasse en bois, exposée sud, accueille un espace repas couvert et un salon d'extérieur. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5 mètres signée Jacques Brens, idéale pour les baignades et les moments de détente. Le pool house est quant à lui signé Cabaneo. Plusieurs espaces de jeux et de détente sont aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. La vue dégagée sur la campagne aixoise ajoute une touche de sérénité à ce cadre d'exception. 8 places de parking dont 3 couvertes. Cabanon de jardin pour stockage des outils. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6742-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied - 4 chambres - Piscine - Calme

Dans un quartier résidentiel et recherché au nord d'Aix-en-Provence, à moins de 7 km du centre-ville, superbe maison d'architecte très bien agencée. La majestueuse entrée dessert la partie réception d'un côté, la partie nuit de l'autre. Exposé sud et traversant, le séjour d'environ 76 m² bénéficie d'une importante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte et son cellier complètent cette aile. A l'opposé, la partie nuit se compose d'une suite parentale (chambre, salle de bains, nombreux rangements), de 3 chambres au volume agréable, d'une salle d'eau et d'une salle de jeu. Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur la grande terrasse couverte où il fait bon vivre. De là, on y découvre la piscine de 11 x 6 et sa cuisine d'été. Le sous-sol abrite le local technique et de nombreux stockages. Cette maison parfaitement entretenue possède de nombreux atouts : absence d'escaliers, calme, lumière omniprésente. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,93% françois BOZO, agent commercial. (EI) 06 62 49 59 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

EXCLUSIVITÉ BARNES - AIX EN PROVENCE - 10 MINUTES À PIED DU CENTRE - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE

En exclusivité chez BARNES, cette maison familiale est située au sein d'un quartier résidentiel recherché, à seulement dix minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant les espaces de vie, organisés autour de la cuisine et largement ouverts sur la terrasse et le jardin. Un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale composée d'une cinquième chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Cet étage bénéficie également d'un espace bureau et d'un accès à une terrasse. À l'extérieur, au calme, le jardin paysager accueille une piscine, un atelier et un pool-house, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Trois places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, viennent parfaire ce bien. Idéalement située à proximité des écoles et des transports, cette propriété conjugue confort, discrétion et qualité de vie, et se prête parfaitement à une vie familiale sereine au cœur d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr