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SANARY SUR MER Aperçu mer BELLE VILLA CONTEMPORAINE RECENTE AVEC

Sanary sur mer, dans un quartier recherché, résidentiel et calme, belle maison contemporaine récente sur un terrain paysagé avec piscine chauffée, couverte et grand garage. De plain pied vous trouverez une entrée, une cuisine moderne équipée et aménagée donnant sur la pièce de vie : surface 63.50 m², une suite parentale avec SdE, WC et dressing, 1 buanderie, 1 WC. Un accès intérieur au garage. Terrasses. Etage: 3 chambres avec SdE et dressing dont 2 avec WC de type sanibroyeur, 1 WC. Aperçu mer de l'étage, proximité commerces et plages. Un bien rare sur le secteur. Prestations haut de gamme. Plus de renseignements sur demande.

VENTE APPARTEMENT CANNES PALM BEACH

Situé dans une résidence à quelques pas des plages et des commerces, au cœur du très recherché secteur du Palm Beach, découvrez ce spacieux studio d'environ 25 m², entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.

Saint-Germain-en-Laye, secteur Roby/Debussy, appartement avec jardin de 350 m²

Idéalement situé à seulement 12 minutes à pied du RER et de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé dans le secteur du lycée et des collèges Roby et Debussy, au sein d'une petite copropriété de bon standing, dotée d'un ascenseur, construite en 1985 et remarquablement bien entretenue. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité, le bien offre un cadre de vie rare, ouvert sur un magnifique jardin paysager de 350 m² exposé plein Sud. Une entrée avec penderie dessert l'ensemble du logement. La cuisine, moderne, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin. Le double séjour, lumineux, est agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse aménagée et le jardin, tous deux exposés plein Sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale dotée de nombreux placards et d'une salle de douche avec toilettes privatifs. Une salle de douche supplémentaire et des toilettes indépendants complètent la partie nuit. Chaque pièce de l'appartement dispose d'une porte-fenêtre offrant un accès direct au jardin. Le bien comprend également une cave et un box en sous-sol accessible par l'ascenseur. Une place de stationnement extérieure est disponible à la location. Un bien rare, alliant volume, lumière et prestations haut de gamme, dans un environnement calme et verdoyant.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - HYPER CENTRE - TOTALEMENT RENOVE

Au cœur de de Saint-Germain-en-Laye, aux pieds des commerces, au sein d'une élégante copropriété récemment rénovée, découvrez ce splendide duplex atypique à l'allure de maison. Ce bien d'exception, entièrement repensé par un architecte, développe une surface de 97,72 m² loi Carrez (126 m² au sol) et offre une distribution harmonieuse sur différents niveaux. Le premier étage accueille une entrée avec dégagement, ouvrant sur un espace de réception comprenant un salon, une salle à manger et une petite cuisine aménagée. Ce niveau comprend également, deux chambres, dont une agrémentée d'un grand bureau (pouvant être transformé en salle de bains), une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, un espace bureau et une spacieuse chambre parentale dans une configuration à la fois fonctionnelle et raffinée. Ce bien rare, alliant le cachet de l'ancien aux lignes contemporaines, bénéficie de prestations de qualité. Un lieu de vie idéal pour savourer pleinement l'art de vivre Saint-Germanois.

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - VILLA EN 1 ÈRE LIGNE

AU COEUR DE LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - En première ligne, cette villa unique offre une vue spectaculaire et un cadre de vie absolument exceptionnel. Pour des raisons de confidentialité, nous vous invitons à nous contacter afin d'échanger sur ce projet d'exception récemment achevé. Une découverte qui promet d'être aussi rare qu'inoubliable… Amoureux du Bassin, d'architecture élégante et de prestations haut de gamme, cette propriété est faite pour vous.

Triplex résidence El Palomar, vue panoramique

Découvrez ce sublime triplex situé au cœur de la très prisée résidence El Palomar au Cap Ferret. Niché à l'un des points culminants de la presqu'île après le phare, cet appartement unique de 77 m² Carrez offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Son rooftop de 42 m² vous promet des moments inoubliables avec une cuisine d'été, barbecue et espace détente idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil. La pièce de vie de 25 m² s'ouvre sur un agréable balcon de 6 m² face au bassin, prolongeant l'espace intérieur. Côté nuit, deux belles chambres ainsi qu'une troisième parfaite pour les enfants offrent chacune un balcon privatif avec vue dégagée sur la forêt et, au-delà, sur l'océan. Calme et sérénité sont au rendez-vous. Cette résidence dispose d'équipements tel qu'une piscine de 25 mètres, terrain de tennis, place de parking privée et un cellier de 5 m² au rez-de-chaussée, parfait pour stocker vélos et matériel de plage. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

Villa d'Exception en Première Ligne

Vue Panoramique sur le Bassin du Pyla Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette somptueuse villa de 175 m², idéalement située en première ligne, bénéficiant de l'un des emplacements les plus prisés du Pyla et d'une vue spectaculaire sur le Bassin. Véritable produit rare, cette propriété séduit par sa situation privilégiée face à l'eau, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement d'un panorama à couper le souffle, du lever au coucher du soleil. La villa offre de belles prestations, une distribution fluide et fonctionnelle ainsi que plusieurs terrasses pour savourer chaque instant face à la mer. Un lieu idéal pour recevoir, se ressourcer et vivre des moments d'exception dans l'un des quartiers les plus convoités de la région. Un bien unique, réservé aux amateurs de lieux rares et exclusifs. Dossier complet et visite sur demande

Versailles Notre Dame - Appartement avec terrasse - Résidence de grand standing 2019 - Ascenseur - Parkings.

Votre consultant Antoine Béthune – Barnes Versailles – vous propose un appartement familial d'exception, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de grand standing très prisée, réalisée par Eiffage en 2019 au coeur du très recherché quartier Notre-Dame. Implantée dans un cadre résidentiel privilégié, la résidence bénéficie d'un calme absolu au cœur de la verdure tout en étant à moins de 5 minutes à pied de la place du marché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants. Les gares Versailles Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied (RER C, lignes L, N et U). D'une surface de 143 m² carrez, l'appartement s'ouvre sur une élégante entrée menant à une superbe pièce de réception d'environ 60 m², composée d'un vaste séjour traversant Est / Ouest, largement ouvert par de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des prestations de qualité, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et se prolonge par un cellier discret et fonctionnel. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 21 m², parfaitement ensoleillée, offrant une vue dégagée sur la verdure et un cadre de vie particulièrement paisible, à l'abri de toute nuisance. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douches et toilettes, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC indépendants. Domotique, prestations contemporaines et accessibilité PMR complètent l'ensemble. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien rare, alliant élégance, confort moderne et emplacement d'exception à Versailles. Charges annuelles 7200€. Chauffage et eau chaude collectifs assurés par une chaudière au gaz, avec compteurs individuels. Copropriété de 53 lots dont 23 à usage d'habitation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 335 000 € net vendeurs et 55 000 TTC d'honoraires agence 4,11% TTC. Votre contact BARNES : Antoine Béthune 06 74 92 04 89 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C / GES C. 1,335,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

Appartement esprit maison – demeure de caractère datant de 1832

EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce bien rare au charme d'une véritable maison, niché au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1883. Développant de généreux volumes et une architecture singulière, cette propriété offre 7 pièces principales dont 5 chambres, sublimées par de très belles hauteurs sous plafond. La maison bénéficie d'une construction ancienne de grande qualité, avec d'épais murs en pierre de taille d'environ 65 cm, complétés par une isolation intérieure, ainsi qu'une toiture également isolée, garantissant un excellent confort thermique et phonique tout au long de l'année. Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur une vaste cuisine de réception de 27 m², bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,35 m, véritable cœur de vie de la propriété. Celle-ci se prolonge naturellement par un séjour lumineux de 28 m², ouvert sur une agréable terrasse paysagée exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Un salon TV en demi-niveau vient agréablement compléter les espaces de réception et créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le 1er étage accueille une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque en granit, ainsi qu'une élégante suite parentale de plus de 32 m² comprenant dressing, espace bureau, salle d'eau et toilettes. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires bénéficient d'une hauteur sous plafond spectaculaire de 4,60 m, offrant des volumes rares et une vue entièrement dégagée. Une magnifique cave voûtée accessible par un escalier en pierre d'origine, comprenant une cave à vin et un espace atelier. À l'extérieur, l'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Accès sécurisé et de 2 emplacements de stationnement extérieurs. Un bien rare et plein de caractère, offrant l'esprit d'une maison et le confort d'un appartement, idéal pour les amateurs de charme ancien, de matériaux nobles et de volumes exceptionnels. SECTORISATION HOCHE DPE D/B Bien en copropriété. 2 lots principaux. Charges de 160€/mois (espaces verts, portail automatique, éclairage, eau). Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 1468800euros net vendeur. 1,468,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Maison de caractère datant de 1883

EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce bien rare au charme d'une véritable maison, nichée au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1883. Développant de généreux volumes et une architecture singulière, cette propriété offre 7 pièces principales dont 5 chambres, sublimées par de très belles hauteurs sous plafond. La maison bénéficie d'une construction ancienne de grande qualité, avec d'épais murs en pierre de taille d'environ 65 cm, complétés par une isolation intérieure, ainsi qu'une toiture également isolée, garantissant un excellent confort thermique et phonique tout au long de l'année. L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine de réception de 27 m², bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,35 m, véritable cœur de vie de la propriété. Celle-ci se prolonge naturellement par un séjour lumineux de 28 m², ouvert sur une agréable terrasse paysagée exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Un salon TV en demi-niveau vient agréablement compléter les espaces de réception et créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le 1er étage accueille une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque en granit, ainsi qu'une élégante suite parentale de plus de 32 m² comprenant dressing, espace bureau, salle d'eau et toilettes. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires bénéficient d'une hauteur sous plafond spectaculaire de 4,60 m, offrant des volumes rares et une vue entièrement dégagée. Une magnifique cave voûtée accessible par un escalier en pierre d'origine, comprenant une cave à vin et un espace atelier. À l'extérieur, l'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Accès sécurisé et de 2 emplacements de stationnement extérieurs. Un bien rare et plein de caractère, offrant l'esprit d'une maison et le confort d'un appartement, idéal pour les amateurs de charme ancien, de matériaux nobles et de volumes exceptionnels. SECTORISATION HOCHE DPE D/B Bien en copropriété. 2 lots principaux. Charges de 160€/mois (espaces verts, portail automatique, éclairage, eau). Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 1468800euros net vendeur. 1,468,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900€ ~ 3980€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Versailles Mairie - Maison de 4P en plein centre

Barnes vous invite à découvrir une maison de 4P de 96.27 m² Carrez (107.72 m² au sol) en plein cœur de Versailles, à proximité des gares Rive Gauche et Chantiers. À quelques pas seulement de la mairie, se dissimule une cour privée, inaccessible au public, où le temps semble suspendu. Ici, pas de bruit, pas d'agitation urbaine : seulement le calme d'un écrin végétal, arboré et soigneusement entretenu, partagé au sein d'une petite copropriété. Dès que l'on franchit le seuil, l'ambiance change radicalement. On se croirait transporté loin de Versailles, dans une maison de vacances, bercé par le chant des oiseaux et l'ombre des arbres. La maison, construite en 2009, allie le charme de l'intimité à tout le confort des constructions récentes. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une cour privative pour la maison de 18 m², un véritable havre de paix où l'on oublie la ville. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes offrent un espace de vie chaleureux. Ensuite, au second étage, une grande chambre, une salle de douche et un espace de rangement complètent ce bien rare. Une cave et un double emplacement de parking (proposé en complément pour 35 000 €) viennent parachever l'ensemble. Une adresse confidentielle, une ambiance unique : l'art de vivre à Versailles, comme à la campagne. Bien en copropriété de 30 lots. Charges 4000€/an. DPE : D/B Taxe foncière : 1100€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. Montant net vendeur de 700 000€. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2520€

MAISON ROYAN

Face à l'ocean,laissez-vous séduire par cette villa offrant une vue à couper le souffle, nichée dans le quartier prisé du Chay. Développant 130 m2 habitables sur deux niveaux, cette propriété s'élève au coeur d'un terrain de plus de 1 000 m2, procurant intimité, luminosité et multiples espaces extèrieurs grâce à ses terrasses orientées selon vos envies. Le rez de chaussée vous accueille avec une entrée, wc, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une chambre avec sde,idéale pour une vie de plain-pied, sans oublier le garage.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont avec sde privative, une avec sdb, un wc indépendant et un balcon permettant de profiter peinement du panorama.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement d'exception et qualité de vie. Bien proposé par Mr Thénaud Christophe, agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Saintes sous le numéro 751278466 Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur . Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Toulon - Appartement en Duplex dans maison de Maître - Jardin privatif

Nichée dans une maison emblématique de la Belle Epoque, cette propriété singulière bénéficiant d'une entrée privative, réunit deux appartements situés aux premier et deuxième étages. Reliés, ils offrent l'opportunité de créer un magnifique duplex au charme rare, où l'authenticité de l'ancien se mêlerait harmonieusement au confort contemporain. Le lieu séduit par son atmosphère paisible et préservée. La végétation omniprésente compose un véritable écran naturel autour de la maison, donnant la sensation d'être à l'écart de la ville, dans une bulle de verdure intime et apaisante. Le jardin clos, joliment paysagé et agrémenté de grands arbres, prolonge ce sentiment de sérénité. Le premier étage dévoile de très beaux volumes avec de hauts plafonds et un vaste séjour ouvert sur une terrasse élégamment végétalisée. Chaque espace laisse entrevoir tout le potentiel de cette demeure à réinventer. La toiture, remarquable par son travail de dentelle de bois, souligne le caractère unique et l'élégance intemporelle de la bâtisse. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, sécurisées par un portail au sein même de la propriété. Ce bien, empreint d'âme et de charme, séduira les amateurs de maisons de famille authentiques, désireux de redonner vie à un lieu chargé d'histoire. Une rénovation permettra d'en révéler toute la beauté et d'en faire une ravissante maison familiale. Il est également possible de conserver les deux appartements indépendants, offrant ainsi une belle opportunité de revenus locatifs ou un projet de vie mêlant habitation principale et investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1064€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr