Mots-clés : rez jardin plaines

MAISON BASSUSSARRY 6 pièces 204 m² carrez VUE RHUNE EXPOSÉE PLEIN SUD

Maison en position dominante, remarquable vue sur les montagnes et la Rhune, cette maison traditionnelle de 204 m² carrez (habitable 246m² env), profitez d'une exposition plein sud et ouest. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une agréable terrasse panoramique, idéale pour admirer le paysage et les couchers de soleil. La maison accueille quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. En rez-de-jardin, un spectaculaire salon de 71 m² offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Une buanderie, une cave à vin, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Édifiée sur un terrain de 455 m², la propriété dispose également d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage et de deux stationnements extérieurs. Une maison lumineuse aux beaux volumes, sublimée par une vue dominante sur la Rhune. GLOBE IMMOBILIER Monsieur Olivier BRÉGEON Tél. : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

JOUY-EN-JOSAS Les METZ - Maison avec piscine

A cinq minutes à pied de l'école élémentaire Bourget Calmette, en lisière de forêt, découvrez cette maison contemporaine des années 60, entièrement rénovée avec goût et réagencée par les actuels propriétaires, d'une surface habitable d'environ 160 m² sur 3 niveaux dont 2 habitables avec un sous-sol et un garage, prenant place sur une parcelle de 1.212 m². La maison s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : on trouve un grand séjour traversant composé d'un côté d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger (cheminée bi-face avec insert) avec accès de plain-pied sur une belle terrasse extérieure ensoleillée de 24 m², côté nuit un espace parental comprend une chambre, un dressing, et une salle de douche privative, un escalier relie des combles aménageables. Au rez-de-jardin, se trouve l'espace enfants avec deux belles chambres, une salle de douche avec wc, un bureau (actuellement petite chambre), possibilité d'une "familly room" ou salle de jeux pour enfants. Côté rue l'on trouve différents espaces de rangement, une belle cave à vin (Hélicave), un accès garage. A l'extérieur : un jardin arboré exposé Sud sans vis-à-vis gênants, une belle piscine récente (chauffée par PAC) et la possibilité de garer 3 voitures. Cette maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et orientations est en bon état, elle a été entretenue avec soin. Elle est parfaitement isolée et bénéfice de double vitrage sur toutes les fenêtres et baies vitrées. La maison est située dans un quartier résidentiel réputé, non loin d'un îlot de verdure avec la proximité de la forêt. Les gares de Jouy et du Petit-Jouy sont à moins de 2 km, l'arrêt de bus 6132 (Gare de Jouy- Gare de Chaville/Velizy) et le bus 6185 (Versailles Château) sont à 50 m. Enfin, l'accès voiture pour Versailles, Paris et les grands axes desservant l'Ile de France (N118, A10, A11, Orly Créteil, etc) est facile, il y a de nombreuses écoles réputées dans les environs comme le Lycée Franco-Allemand LFA à Buc mais aussi les bonnes écoles versaillaises (Carte scolaire : lycée sectorisé sur Versailles), le pôle petite enfance et les premiers commerces sont à 200 m à pied (bar-tabac/ boulangerie).

Villa neuve avec piscine et garage FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Pernes-les-Fontaines, cette villa en R+1 de 111 m² vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une suite parentale, un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour exposé plain sud. Cet espace donne accès à une terrasse de 18 m² et à un jardin d'environ 400 m² agrémenté d'une piscine. A l'étage, trois chambres climatisées, une salle de bain et des toilettes séparés offrent un espace de nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les prestations incluent un chauffe-eau thermodynamique, une place de parking, un garage et des finitions de qualité. Cette villa allie confort, modernité et emplacement privilégié. VENTE EN VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ? Acheter en VEFA, c'est investir dans l'avenir ! La Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) permet d'acquérir un bien immobilier neuf, encore en cours de construction. Vous signez un contrat chez le notaire, puis devenez propriétaire au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Ce type d'achat offre de nombreux avantages : frais de notaire réduits, normes de construction modernes, garanties légales (parfait achèvement, décennale, etc.) et personnalisation possible du logement. Un choix idéal pour habiter ou investir en toute sérénité ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

Villa contemporaine neuve

Nichée au coeur du quartier prisé de Boulouris, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa contemporaine livrée en 2024 offre un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'une conception parfaitement pensée pour une vie de plain-pied, avec une suite parentale au rez-de-chaussée. Les matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin soulignent le standing de la réalisation : lignes épurées, volumes généreux, finitions soignées, confort moderne. Le jardin, aménagé avec goût, complète harmonieusement l'ensemble, offrant intimité et sérénité.

DOMAINE PRIVÉ VILLA EXTENSION POSSIBLE A VENDRE

CO-EXCLUSIVITE Nichée sur les collines, à une dizaine de minutes de Cannes, dans un secteur prisé au sein d’un domaine sécurisé et privé, villa familiale au charme provençal, baignée de lumière, dans un cadre verdoyant et au calme absolu offrant plus de 280m² sur un terrain plat complanté d’environ 2 400m². Bénéficiant d'un environnement ultra préservé, cette authentique villa en quasi plain-pied, propose un agencement harmonieux aux volumes généreux et une extension possible d'environ 100m² avec vue mer. REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée ouvrant sur un ravissant patio Un vaste salon donnant sur terrasse, jardin et espace piscine avec cuisine d'été. Chambre de maître très lumineuse, disposant d’un dressing, d’une salle de bain et ouvrant sur terrasse, jardin et piscine. Salle à manger et cuisine donnant sur le patio et permettant de profiter d’un espace chaleureux et agréable au quotidien. REZ-DE-JARDIN Trois chambres en suite avec salles de bains privatives, une buanderie et une cave. Grand espace piscine avec cuisine d’été conviviale bordés de larges terrasses et jardin plat. Double garage ; double portail Travaux de rafraîchissement à prévoir, Extension & surélévation (vue mer) possible sous réserve d’accord de l’urbanisme – Fort potentiel – informations sur demande. Coup de cœur assuré Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC GRAND TERRAIN

À quelques minutes de Mauguio, découvrez cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée, développant 227 m2 habitables au coeur d'un terrain de plus de 1 800 m2, exposé plein sud, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Véritable coeur de la maison, le spectaculaire séjour cathédrale de 80 m2 offre de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte et équipée prolonge cet espace convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement de la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres avec terrasses se partagent une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, le vaste jardin, à l'abri des regards, offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et de la piscine. Entièrement rénovée avec des prestations contemporaines, la villa bénéficie notamment d'une climatisation gainable, de volets centralisés et d'un portail automatique. Une buanderie et un carport pour deux véhicules complètent l'ensemble. Son emplacement permet enfin de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de tout : Mauguio à quelques minutes, l'École Internationale Bilingue de Baillargues à environ 5 minutes, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers, à la gare TGV Montpellier Sud de France, à l'aéroport et aux plages. Une maison familiale aux volumes généreux, où l'on profite du calme sans jamais être loin de rien. Consulter Laetitia EL FASSY pour recevoir le dossier complet et caler une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre Nantes

Nantes - Perverie/Locquidy Dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son agréable jardin arboré, clos de murs. L'entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine familiale indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre disposant de rangements et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. Un garage attenant complète l'ensemble et permet notamment le stationnement de vélos ou scooters. À l'abri des regards, le jardin arboré et clos de murs constitue un véritable havre de tranquillité. Une adresse familiale recherchée, à proximité immédiate des établissements de la Perverie et du Loquidy, ainsi que des transports avec les lignes C2 et 28. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec vue dominante à Souraide

Située sur la commune de Souraide, dans un environnement résidentiel privilégié, cette superbe maison familiale bénéficie d'une position dominante et d'un cadre particulièrement calme et agréable. En excellent état, elle offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et plusieurs espaces permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'un projet professionnel ou d'un accueil indépendant. La maison propose une belle vie de plain-pied avec trois chambres situées en rez-de-jardin. Ce niveau accueille également les principales pièces de vie et profite pleinement de son environnement et de la tranquillité des lieux. À l'étage, une quatrième chambre vient compléter l'espace nuit. Vous trouverez également un espace bureau ainsi qu'une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : télétravail, espace détente, salle de jeux ou couchage supplémentaire. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son vaste sous-sol. Celui-ci permet d'accueillir facilement deux véhicules et offre également un important espace de rangement ou de stockage. La maison dispose également d'un petit studio totalement indépendant. Cet espace constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute autonomie, accueillir un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un complément de revenus locatifs. L'ensemble bénéficie d'un excellent entretien et d'un état général . Implantée dans un environnement de qualité, la propriété profite d'une position dominante et d'un calme absolu. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de Souraide et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Espelette, Cambo-les-Bains, Saint-Pée-sur-Nivelle et le reste du Pays Basque. Cette maison réunit de nombreux critères recherchés : maison familiale, quatre chambres, bureau, mezzanine, grand sous-sol, garage deux véhicules, studio indépendant, position dominante, environnement calme et excellent état. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible au coeur du Pays Basque. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAMILLE GODARD - CHARTRONS

CAMILLE GODARD - CHARTRONS - BELLE MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN. À quelques pas des Chartrons, dans le secteur Lagrange - Camille Godard, cette élégante maison séduit par ses jolies prestations anciennes, ses volumes généreux et son agréable jardin paysager. Dès le rez-de-jardin, la maison offre une belle qualité de vie avec un salon et une salle à manger de plain-pied ouverts sur la terrasse couverte et le jardin, créant une continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'une cave complètent ce niveau. Le premier étage accueille un palier desservant deux très grandes chambres (possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins) ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements. Au deuxième niveau, une très belle chambre lumineuse bénéficie de beaux volumes et s'accompagne d'une salle d'eau ainsi que des greniers offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces et de l'animation des Chartrons, du Jardin Public et des écoles. Le tram C, facilement accessible, permet également de rejoindre directement la gare de Bordeaux. Possibilité de parking à deux pas. Bien prisé pour ceux qui recherchent à Bordeaux une maison de caractère avec un véritable extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FREJUS -CHARMANTE VILLA AU CALME AVEC PISCINE

En fond d'impasse, au calme absolu, découvrez cette charmante villa de 107 m2, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 810 m2, agrémenté d'une belle piscine 8 x 4 m. Bénéficiant d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles, de l'hôpital et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour-salon de 33 m2 donnant sur une belle terrasse, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très joliment arboré, d'une piscine 8 x 4 m et d'un cabanon de rangement de 10m2. La maison est également équipée de la climatisation, de volets électriques et bénéficie d'un très grand garage de 33 m2, un véritable atout offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Il est par ailleurs possible de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété, avec un parking visiteurs à proximité.Une villa familiale pleine de charme, parfaitement au calme, offrant de beaux espaces de vie et un agréable jardin avec piscine, tout en restant proche des commodités

Maison récente 130 m² – 5 chambres, studio indépendant, piscine – Cabriès

Exclusivité -Bonaparte Promotion - Vincent PITAVAL vous propose: À Cabriès, secteur du Verger, dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle récente construite en 2023, offrant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 515 m² avec piscine. Pensée pour une vie de famille confortable et facile au quotidien, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et sa distribution particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec de larges ouvertures donnant directement sur les terrasses et les extérieurs. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau permet de bénéficier d'un véritable espace nuit de plain-pied. La maison dispose au total de 5 chambres, dont un véritable studio indépendant de plus de 16 m², doté de sa propre entrée, d'une salle d'eau et de WC. Un espace particulièrement rare et polyvalent, idéal pour accueillir un adolescent, de la famille ou des amis, télétravailler, exercer une activité indépendante ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse en bois à double exposition, espaces repas et détente, jardin et piscine 5 × 3 m. La piscine bénéficie d'une gestion automatisée du pH et du chlore, offrant un entretien simplifié. La maison, construite en 2023 et en excellent état, dispose de prestations modernes : DPE B climatisation réversible double vitrage volets roulants électriques portail électrique maison raccordée à la fibre possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété transports en commun à proximité immédiate Un bien particulièrement adapté à une famille recherchant de nombreuses chambres, des espaces indépendants et une maison récente ne nécessitant aucun travaux. Le véritable plus : la combinaison assez rare d'une maison de 2023, 5 chambres, un studio totalement indépendant, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une piscine et de nombreux stationnements. Prix : 799 000 € Merci de contacter Vincent PITAVAL au 06 20 55 70 39

A vendre LORGUES, vue panoramique plein sud calme 179m²

L'Agence Ferran vous propose cette superbe villa sur les hauteurs de Lorgues avec sa vue panoramique. De plain-pied, d'une surface habitable d'environ 120m², elle se compose d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, d'un espace salon / salle à manger avec cheminée insert, un Wc indépendant avec lave-mains. Côté nuit, vous trouverez une première chambre parentale avec sa salle de douche et son toilette avec accès sur la terrasse exposée sud, une seconde chambre parentale avec salle d'eau et balcon. Les extérieurs offrent un terrain de 6116m² complanté d'essences méditerranéennes, une piscine de forme libre de diamètre 7x2m avec adoucisseur d'eau et au sel, un abri en pierre, une douche extérieure, un local technique et un cabanon d'environ 20m² et un car port. Pour compléter le bien, un appartement indépendant en rez-de-jardin d'environ 65m² composé d'une pièce de vie avec cuisine salon salle à manger, d'une chambre avec placard de plus de 20m², d'une salle de douche avec Wc. Une cave. Parcelle détachable. Un bien rare sur le marché à ne pas manquer. Bien proposé par Fanny BONZI, agent commercial RCS de DRAGUIGNAN n°909 663 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vence – Villa à pied du centre avec permis purgé pour 319 m² de surface de plancher

À quelques minutes à pied du centre-ville de Vence, des écoles et des commodités, dans un environnement pavillonnaire calme, cette propriété offre un potentiel de transformation particulièrement intéressant. Implantée sur une parcelle de 1 052 m² avec jardin, la villa développe actuellement 183 m² de surface de plancher, dont environ 110 m² habitables. Elle est aujourd'hui organisée en trois logements : un 3 pièces d'environ 68 m² de plain-pied entièrement rénové, un 2 pièces avec balcon ainsi qu'un studio avec jardin, ces deux derniers restant à rénover. Plusieurs garages et volumes annexes complètent l'ensemble. Son principal atout réside dans son permis de construire accordé et purgé, permettant une transformation complète de la propriété avec 136 m² de surface de plancher supplémentaire, pour atteindre 319 m² au total. Le projet autorisé prévoit la réorganisation du bâtiment en deux grands logements distincts, développant respectivement 144 m² et 175 m² de surface de plancher. Ils s'intègrent au sein d'un même ensemble architectural entièrement repensé. Le permis comprend notamment l'extension du rez-de-chaussée, l'aménagement des garages en surfaces habitables, la création de terrasses et une nouvelle distribution intérieure. Les espaces de vie sont prévus au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, tandis que les espaces nuit prennent place à l'étage, avec accès aux terrasses créées dans le cadre du projet. Le projet prévoit également quatre places de stationnement avec aire de retournement et conserve une part importante du terrain en espaces verts. Une propriété qui peut séduire aussi bien une grande famille, un projet intergénérationnel, deux foyers souhaitant vivre au sein d'un même ensemble, ou un acquéreur recherchant un projet patrimonial avec un potentiel déjà étudié, autorisé et purgé. Un bien à découvrir pour son emplacement, son jardin et surtout pour les possibilités concrètes offertes par son permis de construire. TF 2025 : 1602 € ; DPE : D & B (pour la partie rénovée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.