Mots-clés : savoir 10

A VENDRE : NICE / LANTERNE - 3 pièces 75m², terrasse 10m²

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy 06 72 26 05 89) vous propose à la vente : Dans le quartier recherché de Nice Ouest - Bas Lanterne, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce 3 pièces de 75m² en bon état situé au 2ème étage surélevé bénéficiant d'une luminosité optimale. Cet appartement traversant offre un séjour de 20 m² exposé Sud-Est, prolongé par une profonde terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter de l'un des principaux atouts de Nice : l'ensoleillement. Le spacieux hall d'entrée, doté de nombreux placards assure un rangement pratique au quotidien tandis que la cuisine indépendante est prolongée par une loggia aménagée en buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, dont une avec deux placards et accès à un balcon offrant un coin extérieur privé pour se détendre. Le bien est équipé de double vitrage, volets électriques et chauffage au sol pour un confort optimal. Cuisine et salle de bains peuvent être modernisées selon vos envies. Proximités immédiates : commerces, arrêt de bus et écoles. A seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais. Une cave complète ce bien. Autre avantage, un stationnement collectif aisé à toute heure. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06 72 26 05 89. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 167 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

LA TURBIE - VILLA AVEC PISCINE - VUE MER

Située sur les hauteurs de la Turbie et bénéficiant d'une belle vue mer, cette splendide villa située à 10 minutes de Monaco et à seulement quelques minutes du village de La Turbie, d'une superficie d'environ 138m² habitables, se compose comme suit : - d'une entrée avec WC invité - d'un grand séjour - d'une cuisine équipée - de trois chambres - d'une salle de douches - d'une salle de bains - d'un dressing - d'un espace bureau - d'un abri pour voitures Le tout sur une parcelle de 1 624m² avec un magnifique jardin bien entretenu et une piscine. Possibilité d'extension et à 7 minutes du Golf. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1373€ et 1857€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

UNIQUE - Villa Belle-époque sur la Promenade des Anglais

A vendre, villa de 255m2 sur 3 niveaux ENTIEREMENT À RENOVER En sus, un parking à 100m de la villa, dans une copropriété voisine. Plusieurs projets d'aménagement possibles : - Villa familiale de 255m2 - Villa familiale de 200m2 + 2 studios individuels - 2 appartements bourgeois + 2 studios individuels - 6 appartements - 10 studios - Cabinet médical/clinique - Cabinet médical mutualisé Pour vous aider à imaginer l'incroyable potentiel de cette villa, découvrez ci-après un projet d'aménagement possible en villa familale + 2 studios indépendants. - Plans d'aménagement en 2D - Vue 3D réalistes - Budget global de cette simulation ± 2,2MEUR (Achat + Frais de notaire + Travaux) Cette annonce vous est proposée par ROVIDA Christophe - EI - NoRSAC: 353 312 101, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nice - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montélimar - Maison 2 chambres

Découvrez cette ravissante maison de 66 m², construite en 2009, qui allie modernité et confort. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable et spacieux. Imaginez-vous dans une cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure une température parfaite en toute saison. Le jardin de 150 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. L'assainissement conforme ajoute une touche de tranquillité d'esprit à cette propriété déjà parfaite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Maison de charme 136 m² Un véritable coup de coeur !

Laissez-vous séduire par cette belle maison pleine de charme de 136 m², nichée sur un magnifique terrain de 1 300 m², idéal pour profiter du calme et des beaux jours en toute sérénité. Côté intérieur : 3 belles chambres lumineuses 2 salles d'eau modernes 2 WC Un spacieux salon Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle et chaleureuse Les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse en font une maison idéale pour une famille ou pour recevoir vos proches. Côté extérieur : Le jardin de 1 300 m² offre un véritable havre de paix : espace détente, coin potager, jeux pour enfants? tout est possible ! Les + : Abri voiture Atelier attenant, parfait pour les bricoleurs ou espace de stockage supplémentaire Une maison où il fait bon vivre, alliant charme, espace et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. au 06 11 10 22 32

Maison Sete 5 pièce(s) 114.02 m2

Maison située à 10 à 15 minutes du centre-ville, offrant une surface totale de 180 m², dont 114 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une pièce de vie lumineuse, animée autour d'une cuisine conviviale, dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. La maison dispose également de nombreux espaces annexes : un garage, deux caves, un atelier équipé d'un lavabo et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable, idéal pour les beaux jours. L'agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignement complémentaire au 0611102032 ou 04 67 74 18 08

Appartement lumineux 3 pièces avec grande terrasse sur le toit - Cagnes-sur-Mer

Situé dans le Domaine du Lido — une résidence exclusive, sécurisée, avec gardien et plusieurs piscines — ce lumineux appartement avec 2 terasses constitue une opportunité rare. Son principal atout : une vaste terrasse d'environ 54m² sur le toit offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et la mer Méditerranée. L'intérieur s'ouvre sur une entrée menant à un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse et baignent l'espace de lumière naturelle. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une chambre confortable disposant d'un accès direct à la terrasse. L'appartement est aujourd'hui redistribué en un grand deux-pièces, mais peut facilement être réaménagé en deux chambres en retrouvant son plan d'origine. Un escalier depuis la terrasse principale mène à l'espace rooftop privé — un véritable havre de paix en hauteur, offrant des vues spectaculaires et suffisamment d'espace pour installer plusieurs coins repas ou détente. Un garage privé vient compléter ce bien, pour un confort optimal. Idéalement situé, l'appartement se trouve à quelques pas de la plage, du Port du Cros et de la dynamique Promenade de la Plage avec ses nombreux restaurants. Les piscines de la résidence viennent parfaire ce cadre de vie méditerranéen détendu. L'aéroport international de Nice est accessible en seulement 10 minutes en voiture, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des séjours de vacances.

Paris VIIe - Gros Caillou - Charmant deux pièces avec vue Tour Eiffel

Au 4ème étage par escalier d'un immeuble de caractère, appartement de 48,17 m² au charme parisien : tomettes d'époque, double séjour lumineux avec trois fenêtres, cuisine ouverte et toilettes indépendants. Une chambre au calme sur cour arborée, avec vue dégagée sur la Tour Eiffel, bénéficiant d'une salle de bains attenante. Une cave complète ce bien rare. Idéal pied-à-terre de prestige ou investissement. LOI ALUR : 16 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1764 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 828. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 659 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Belle maison avec piscine et grand terrain - Grasse St Jacques

Belle maison située à Saint-Jacques à Grasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, des toilettes, un couloir et deux débarras. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains attenante, d'un salon TV, d'un bureau, de toilettes, ainsi que d'un studio indépendant comprenant une chambre, une douche et une cuisine. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres, une salle de bains et un dressing. La propriété s'étend sur environ 7 000 m² et dispose d'une belle piscine ainsi que d'un jardin paysager agrémenté de murs en pierre, de plusieurs coins détente et de plus de 40 oliviers, dont certains illuminés le soir. Elle est située dans un environnement très calme, sans vis-à-vis, offrant une totale intimité. On y trouve également un terrain de pétanque, un double garage et un abri de jardin. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison au charme provençal authentique. À 35 minutes de l'aéroport de Nice, à 20 minutes de Cannes et à 10 minutes de Mougins.

MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE DE 102m² + SUPERBE TERRASSE 30m²

MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE DE 102m² + SUPERBE TERRASSE 30m² CONTACT : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Une adresse privilégiée au cœur d'Aix en Provence, à 10 minutes à pied de la rue d'Italie, à deux pas du parc de la Torse et à seulement 5 minutes des facultés, dans une résidence à l'architecture typiquement aixoise profitant d'un environnement exceptionnel : Appartement T4 de 102 m², ouvert sur une superbe terrasse de 30 m². Trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et un accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec WC ainsi que des WC séparés. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60, climatisation et chauffage, domotique ... Prix :1 058 000€ Deux places de parking en sus : 50 000€. Remise des clés en Avril 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 28 000€ au lieu de 89 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

BOULOGNE ESCUDIER - NEUF -74 m2 Env - 2 chambres lumière et

BOULOGNE ESCUDIER - RARE - Situation très recherchée et Très bon plan pour cet appartement de 74 M2 Env. Il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte et office de cuisine fermé, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un dressing. Immeuble neuf, calme et sérénité tout en étant à deux pas du métro et du marché. DPE C-A. Une grande cave complète le bien. Possibilité d'un parking en sus Contact Valérie LE ROY MAGUIN 06 62 10 75 69 Proposé par BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 220 €

Appartement T2 à vendre Avignon intra-muros 66 m²

Au coeur historique d'Avignon, dans un quartier chargé d'histoire et de charme, à seulement quelques pas des commerces et animations, découvrez ce superbe appartement d'environ 66 m². Installé dans un immeuble à l'architecture typique, ce bien allie luminosité, caractère et authenticité. Dès l'entrée, la pièce de vie vous séduit par sa hauteur sous plafond généreuse, ses grandes ouvertures qui inondent l'espace de lumière, et son magnifique mur en pierre apparente, témoin du passé et garant d'un cachet unique. La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement, prolonge cet espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. L'appartement se compose également d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un agencement optimisé qui met en valeur de beaux volumes. Grâce à sa situation privilégiée dans l'intra-muros, ses faibles charges et son charme typiquement avignonnais, ce bien représente une opportunité rare. Il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre en Provence, une résidence principale, ou encore un investissement locatif ou une location saisonnière. Un appartement baigné de lumière, au caractère historique préservé, idéal pour s'imprégner de l'ambiance unique d'Avignon. In the historic heart of Avignon's, in a neighborhood steeped in history and charm, just a short walk from shops and entertainment, discover this superb apartment of approximately 66 m². Set in a building with traditional architecture, this property combines natural light, character, and authenticity. As soon as you enter, the living area captivates with its generous ceiling height, large windows that flood the space with light, and a magnificent exposed stone wall?a testament to the past and a guarantee of unique character. The open kitchen, seamlessly integrated, extends this warm and inviting space, perfect for entertaining family and friends. The apartment also features a comfortable bedroom with storage, a functional bathroom, and an optimized layout that highlights the spacious rooms. Thanks to its prime location within the city walls, low maintenance fees, and typical Avignon charm, this property represents a rare opportunity. It is perfectly suited as a pied-à-terre in Provence, a primary residence, or even a rental investment or vacation rental. A light-filled apartment with preserved historic character, ideal for soaking up the unique atmosphere of Avignon. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Maison/appartement T4 Arcachon Aiguillon

Appartement comme une maison! A deux pas de la plage, dans le quartier réputé de l'Aiguillon avec ses restaurants, ses commerces de bouche, l'accès au port de plaisance, à la piste cyclable, à la jetée d'Eyrac. Des vacances toute l'année ou un investissement pour du locatif meublé. Le bien se compose en rez de chaussée d'un salon séjour de près de 30 m2, d'une cuisine fermée de 10 m2 toute équipée, d'une salle d'eau, d'une grande chambre de plus de 14 m2, d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres (9,2 m2) avec rangements aménagés. Un garage fermé à l'extérieur complète le tout pour se garer mais également stocker du matériel (16,5 m2). Pas de travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises! Gare d'Arcachon à 1,5 km (21 minutes à pied). Plage à 300 m. Bus : L02, L07, D2 (arrêt Boulevard de la plage à 300 m). Tout type de commerces à proximité. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 189.00 euros.