Mots-clés : se loger a nice alpes

Nice Musiciens, grand et superbe 2/3 pièces rénové et climatisé avec terrasse, proche mer

NICE CENTRE / MUSICIENS : Située dans le quartier prisé des Musiciens, à seulement 5 minutes à pied de la mer et toutes les commodités, cet appartement en étage élevé et spacieux offre un cadre de vie idéal. D'une superficie de 74 m², il bénéficie d'une exposition est-ouest , traversant , apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une belle entrée avec grands rangements, d'un séjour ouvert sur une agréable terrasse de 9 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une grande chambre a l'arrière avec balcon complètement au calme, salle de douche et toilettes indépendant. Facilité de transformation en 3 pieces. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal. A ne pas rater. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LA ROQUETTE SUR VAR MAISON DE MAITRE 7 P VUE MER/COLLINES

LA ROQUETTE-SUR-VAR – DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVII? SIÈCLE ENTRE MER ET MONTAGNES À seulement quelques minutes de Levens, découvrez une authentique maison de Maître du XVII? siècle développant près de 302 m² habitables, entièrement restaurée avec soin dans le respect des matériaux nobles et du caractère historique des lieux. Dès les premiers instants, le charme opère : tomettes anciennes, ardoises d'époque, cheminées en marbre, volumes généreux et prestations de qualité confèrent à cette propriété une atmosphère rare et intemporelle. Aucun travaux n'est à prévoir. Implantée en position dominante au coeur d'un village typique de l'arrière-pays niçois, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Les ruelles pittoresques, passages voûtés et fontaines anciennes participent à l'authenticité et à la douceur de vivre qui caractérisent ce lieu. La maison offre de multiples possibilités d'utilisation : résidence principale, maison de famille, résidence secondaire de prestige, activité de chambres d'hôtes ou projet hôtelier. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable patio ensoleillé, d'une cuisine professionnelle indépendante entièrement équipée, ainsi que de six suites, dont une superbe suite parentale avec terrasse tropézienne exposée plein sud. Deux autres chambres bénéficient également d'un accès à une terrasse. Les espaces de vie sont complétés par deuxième salon une seconde cuisine/cellier, un grand coin bureau, deux caves et le local chaudière. Vous disposez d'un deux pièces, bénéficiant d'une entrée indépendante en rez-de-jardin, actuellement loué pour un montant de 550 € par mois. Se complète d'un superbe jardin de 1041M², aménagé en restanques de pierre. Véritable havre de paix, il est agrémenté d'Oliviers centenaires, d'arbres fruitiers, d'un espace de jeux pour enfants. Deux cabanons en pierre y sont implantés (cadastré), offrant de multiples possibilités d'aménagements ou de stockages, pouvez également aménager une piscine, faisant de ce lieu un espace de détente privilégié au coeur de la nature. À seulement : • 9 minutes des commerces et de la boulangerie, • 20 minutes de l'autoroute, • 20 minutes des centres commerciaux, • 28 minutes de l'aéroport international de Nice, • À proximité immédiate d'une école internationale. Une propriété de caractère rare sur le marché, alliant patrimoine, authenticité et qualité de vie dans un environnement privilégié entre mer et montagne. Coté Technique de la maison: Double vitrage en bois dans toute les pièces et baie vitrée double vitrage en aluminium la terrasse qui vient d'être changée. Le système de chauffage est neuf pompe à chaleur air/eau, ballon tampon, ballon 200 L Marque Weishaupt, cheminé à bois avec insert dans le salon principal, Toiture en bon état. Par les choix des propriétaires la maison reste économique par rapport à sa surface. Assainissement collectif. Charges annuelles : 0 €. Surface au sol 302m²...m² habitable : 354. m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geor...

Villa contemporaine – Saint-Aygulf – Domaine privé avec piscine et tennis

Superbe villa contemporaine d’environ 160 m², édifiée sur un terrain clos et paysager de 650 m², située dans un domaine privé sécurisé avec piscine et courts de tennis. Emplacement privilégié : commerces et plage accessibles à pied, gare de Saint-Raphaël à 5 minutes, aéroport de Nice à 25 minutes. La villa se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste double séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse et une piscine privative, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’un cellier et d’un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse plein soleil, ainsi qu’une salle de bains. Nombreuses places de stationnement pour visiteurs à l’extérieur. Environnement calme et résidentiel, desservi par les transports scolaires devant le domaine. Idéal en résidence secondaire comme en résidence principale. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder. Mandat n°134 Autres biens sur ABEXIMM.COM 06 76 31 39 25

Nice Fabron - 5 pièces - Terrasse - Garage - Cave

Situé dans l'une des plus belles résidences de Fabron, avec piscine, pool-house, gardien et espaces verts soigneusement entretenus, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. En avant-dernier étage avec ascenseur, spacieux appartement 5 pièces de 153 m² bénéficiant d'une terrasse avec vue mer. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger et d'un séjour, pour une superficie totale de 50 m². Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand cellier complètent l'espace de vie. L'espace nuit comprend une première chambre de 22 m² ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une salle d'eau ainsi qu'un WC invités. Une deuxième chambre avec rangements dispose de sa salle de bains avec WC. Une troisième chambre bénéficie également de rangements et d'un dressing. Pour terminer, vous profiterez d'une belle terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. L'appartement est équipé de doubles vitrages et d'une climatisation gainable. Une place de stationnement privatives en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une place de Parking privative en SUS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A CANNES - T2 DE 50M2 EN DERNIER ETAGE + 25M2 DE TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE

Chiara BRUNO au 06 01 772 372 Nichée au cœur du quartier résidentiel prisé du Petit Juas, à Cannes, venez découvrir cette résidence intimiste à l'architecture moderne et épurée. Cet écrin de sérénité abrite une magnifique piscine à débordement donnant sur une belle échappée mer. À seulement 600m de tous les commerces de proximité, 10 min de la Croisette et des plages du midi, elle vous offrira un cadre de vie d'exception sur la Côte d'Azur. T2 en dernier étage de 49m2. Spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 25m2 avec une belle profondeur et une vue totalement dégagée. Il dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des prestations de standing : carrelage 60x60, chauffage/raffraichissement d'air réversible gainable, volets roulants électriques, faïence toute hauteur, WC suspendu, etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RT2012. Prix : 339 000€ Box disponible en sus Remise des clés immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

vente appartement 3 Pièce(s)

Aux portes de Monaco, situé juste au-dessus du Country Club, vaste appartement de type trois pièces bénéficiant d'une vue époustouflante sur la mer et la Principauté. Venez découvrir un superbe appartement de 108m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin, situé dans le quartier prisé de St Roman, au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, résultant de la réunion d'un appartement deux pièces et d'un studio, se situant à pied de toutes commodités, de Monaco et de la plage. Cet appartement traversant se compose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, profitant d'une vue mer panoramique grâce à son exposition sud bénéficiant d'un bel ensoleillement, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ouvrant chacune sur une terrasse, de deux salles de bain et d'un toilette invité. Deux places de parking et deux caves sont proposées avec l'appartement en sus du prix. Les transports en commun sont très accessibles, à proximité des plages, des restaurants Monégasques, des commerces et du Country Club Roquebrune-Cap-Martin, situé à 06190, bordée par les eaux bleues de la Méditerranée, cette commune présente un cadre de vie d'exception avec des vues panoramiques, qui en font un lieu idéal pour l'achat d'un appartement. Le marché immobilier est stable et attractif avec un bon rapport qualité-prix pour ce type de biens. De plus, les avantages locaux incluent un climat doux et ensoleillé, des commodités et des services à portée de main, ainsi que la proximité de Monaco et de Nice.

NICE CARRE D OR - APPARTEMENT À VENDRE 2P DE 50 M² LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ - ESPOSÉ SUD - BALCON - CAVE - GARDIEN

NICE - CARRÉ D'OR: Superbe emplacement, rue François 1er, " style Art Déco", 2 pièces de 50 m² luxueusement rénové. L'appartement est totalement exposé au sud avec un balcon, 3ème étage et se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine semi ouverte, une grande chambre, dressing, une salle de bains et WC indépendant. Très belles prestations; une cave en sous sol. La copropriété est soignée et dispose d'un gardien.

Vue Mer , Villa rénovée 280M² contemporaine. Parc arboré 2500M²

A 15 Minutes de CANNES dans un Domaine PRIVE : En Position dominante ,Dans un domaine sécurisé de 12 propriétés, cette villa de caractère, au calme absolu et sans vis à vis entièrement rénovée avec des matériaux nobles, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de NICE et SOPHIA ANTIPOLIS . Commerces à pied . Implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², plat et arboré, la propriété développe environ 300 m² (pool house inclus). Le cadre naturel et paisible accueille une superbe piscine en mosaïque avec plage de 110 m², un pool house remarquable équipé d'une cuisine professionnelle, salon et salle à manger d'été ouverts sur le jardin sans vis-à-vis. Une seconde terrasse de 60 m², partiellement abritée, offre un espace cosy à l'ombre des grands arbres. La villa principale: 4 chambres dont 3 en suite, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, buanderie, nombreux dressings, terrasse sud avec vue jardin. À l'étage: Vaste espace de vie de 80 m² vue mer (salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace repas), salon avec cheminée, master bedroom avec salle de bain/salle d'eau en suite, toilette et terrasse privée avec vue mer. Annexes: Salle de sport ou bureau 35M² indépendant, cave, abri de jardin, double carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Vide sanitaire sous toute la maison , tout-à-l'égout. Une maison de famille pleine de charme dans un environnement naturel d'exception. Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Possibilité d'être vendue meublée! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE VILLENEUVE LOUBET, Résidence "EKLORE", résidence de standing, récente et sécurisée sous vidéo surveillance, nous vous proposons un très beau 2 pièces exposé Sud de 44 m2 avec des matériaux de qualité au prix de 290.000 €. L'appartment est situé au 2ème étage sur 3 et bénéficie d'une terrasse de 16.23 m2. Un box fermé de 13.23 m2 en sus au prix de 35.000 € Cette résidence bénéficie d'une piscine, est proche de tous les commerces, des écoles, de la gare, à 9 km de l'Aéroport et à seulement 300 m de la mer. L'appartement est à mi-chemin d'Antibes et de Nice. Le plus de cette résidence : chaque propriétaire et uniquement a le droit de réserver toute l'année suivant un planning un studio de 30 m2 tout équipé à 50 € la nuitée pour accueillir les amis, la famille etc... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 190.0 € et 300.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Linda BARBERIS EI, agent commercial (RSAC 903862688)

VILLA LUXE PISCINE HAUT DE MENTON

Découvrez cette splendide villa de 267m2 au calme absolu, décorée avec gout et équipements de dernière génération. Celle-ci est composée d'un séjour avec insert de cheminée donnant sur une terrasse avec un bel apérçu mer, de 4 chambres et de 2 salles de bains et de plusieurs dressing. Vous profiterez de sa salle de cinéma, de sa cave de dégustation vin et fromage, de sa piscine sonorisée avec cuisine d'été, de son espace sport. Située à moins de 10 minutes de la mer(Gorbio), ce havre de paix bénéficie d'un système de sécurité rare, de borne de recharge électrique, panneaux photovoltaïques et enfin de nombreux emplacements pour vos véhicules. Estimation annuelle électrique basse:1020€/Haute:1440€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B et classe CLIMAT A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro :523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ – DERNIER ÉTAGE, LUMINOSITÉ ET PRESTATIONS RAFFINÉES

NICE CIMIEZ – DERNIER ETAGE, au sein d'une résidence intimiste de seulement 5 copropriétaires, découvrez ce magnifique appartement traversant de 77,83 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au dernier étage et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un environnement particulièrement calme. La pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme s'ouvre sur un agréable balcon d'angle, idéal pour profiter de l'extérieur. Une buanderie indépendante complète cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec accès à sa terrasse privative, d'une spacieuse salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. Parquet massif, climatisation gainable, volumes harmonieux et rénovation soignée confèrent à ce bien un confort rare. Une grande cave et un parking extérieur privatif viennent compléter l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les atouts recherchés : dernier étage, appartement traversant, calme, luminosité et faibles charges de copropriété. CLASSE ÉNERGIE : C Charges annuelles : 1 507 € Nombre de lots dans la copropriété : 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année 2023) : entre 1 054 € et 1 426 €. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Corinne DANON +33612696475

NICE CIMIEZ - 3 PIECES DE 81 M² A VENDRE - 16 M² DE TERRASSE - VUE JARDIN - CAVE - RENOVE - LUMINEUX - CALME - PROCHE COMMODITE

Situé au cœur du très recherché quartier de Cimiez, cet appartement 3 pièces d'angle de 81 m² séduit par la qualité de sa rénovation et son environnement résidentiel privilégié. Parfaitement agencé, il se compose d'un spacieux séjour de 39 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa position d'angle et s'ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement clé en main offre un cadre de vie calme et verdoyant. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il constitue un bien idéal pour une résidence principale familiale. Bien rare sur le marché.

Nice Bas Baumettes – Duplex 3 pièces avec terrasse – Dernier étage – À 2 minutes de la Promenade des Anglais

?? À quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, dans le quartier recherché Bas Baumettes à Nice, découvrez ce charmant duplex 3 pièces de 41 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble niçois de caractère aux parties communes récemment rénovées et décorées de magnifiques fresques. Un appartement lumineux avec terrasse dans un environnement paisible L'entrée s'ouvre directement sur un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse exposée Est offrant une vue dégagée. La belle hauteur sous plafond et les deux grandes portes-fenêtres en PVC double vitrage apportent une luminosité remarquable et rendent la pièce de vie particulièrement agréable. Le séjour bénéficie de prestations de qualité : • parquet en bois massif • cuisine entièrement aménagée et équipée • escalier métallique design menant à l'étage Une salle d'eau moderne complète ce niveau avec douche, lavabo, lave-mains, WC et sèche serviettes. Espace nuit en duplex À l'étage : En mezzanine • une chambre principale • une seconde petite chambre, idéale pour enfant, bureau ou chambre d'appoint. L'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel. Les meubles sont de qualité. L'appartement est vendu meublé. Confort et prestations • Duplex 3 pièces – 41 m² • Terrasse exposée Est • 3ème et dernier étage • Climatisation réversible récente dans chaque pièce • Double vitrage PVC • Parquet bois massif dans le séjour • Eau chaude individuelle par ballon • Charges faibles : 140 € / mois • Immeuble avec le cachet de l'ancien Un emplacement idéal à Nice Appartement très calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : • tramway • bus • commerces • restaurants • plages La mer et la Promenade des Anglais sont accessibles en quelques pas. La location saisonnière est autorisée (vote en assemblée générale), offrant un fort potentiel en investissement locatif ou en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Ce bien se prête également parfaitement à une résidence principale grâce à son calme rare et l'absence de voisins latéraux, garantissant une vraie tranquillité au quotidien. ? Un véritable coup de cœur dans le secteur Bas Baumettes. ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr