Mots-clés : studio balcon

Charmante maison de hameau T3 avec remise et terrain supplém

À seulement 2 km du centre du village, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village pleine de cachet, alliant authenticité et tranquillité au coeur d'un environnement provençal préservé. D'une surface Carrez d'environ 52 m2 (61 m2 au sol), cette maison en bon état général offre un cadre de vie convivial et chaleureux, au sein d'un hameau récemment pavé, au charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine à réaménager selon vos envies, d'un grand placard de rangement et d'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée, le tout prolongé par un balcon idéal pour savourer un café matinal ou une soirée au calme. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, du poêle à bois et de la fibre optique, garantissant un cadre de vie agréable et moderne toute l'année. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la toiture a été intégralement refaite en 2019, pour une tranquillité d'esprit totale. En contrebas du hameau, un terrain privatif non attenant de 103 m2 complète l'ensemble -- un espace parfait pour créer un coin repas d'été, un jardin potager ou un espace détente selon vos envies. Le stationnement est facilité par un grand parking gratuit d'une centaine de places à 2 minutes à pied. Atout supplémentaire : une remise attenante2, avec eau et électricité, offrant un fort potentiel d'aménagement -- idéale pour créer un studio indépendant, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre et du calme, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de charme. Cette annonce vous est proposée par BARBERA Vanessa - - NoRSAC: , Enregistré à de

St Hippolyte du fort, maison de ville d'environ 220 m2

St Hippolyte du Fort centre dans une rue calme. Maison de village/petit immeuble, 220 m2; comprenant: au rez de chaussée: un atelier/galerie, une cave; au 1er étage: 2 pièces avec salle de bain et une cuisine donnant sur un balcon. Au second: 2 pièces et un studio avec salle d'eau, au troisième: 2 pièces et un grenier. Jouissance d'un petit extérieur.

Villa avec belle vue dégagée sur les collines à Vallauris

Située dans un petit domaine, cette villa de 255 m² habitable s'étend sur un terrain de 2 990 m² avec une vue dégagée sur les collines. Proche des commodités, certaines accessibles à pied, elle constitue une opportunité intéressante pour une famille ou un projet locatif. La propriété est actuellement divisée en deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un balcon donnant accès à la piscine. À l'étage, le second logement dispose d'un salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres et de deux salles d'eau. L'ensemble est prolongé par un balcon-terrasse avec vue. Une dépendance complète ce bien, aménagée en studio avec espace nuit, cuisine et salle d'eau. Les extérieurs s'organisent autour d'un espace piscine avec pool-house, propice à la détente. Le terrain accueille également un double garage et plusieurs emplacements de stationnement. Une propriété fonctionnelle et adaptée à divers projets, à quelques minutes des commerces. CLASSE ENERGIE: 141 D CLASSE CLIMAT: 37 D DPE établi le 08 juin 2022 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 2 762 € et 3 738 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

UNE ADRESSE D’AVENIR, T2 D’EXCEPTION AVEC EXTÉRIEUR - MARSEILLE ARENC

Découvrez la nouvelle icône architecturale située à l’entrée sud de Marseille, au cœur du secteur Euroméditerranée. Un projet d’envergure qui symbolise le renouveau de la ville : une adresse d’avenir où se mêlent logements, commerces et espaces de vie modernes. À proximité immédiate des transports (tramway, métro, axes autoroutiers), des commerces, écoles et du front de mer, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel, tourné vers l’innovation et le confort. Magnifique T2 de 31 m² disposant d’un séjour/cuisine lumineux, ouvert sur un bel extérieur. Une chambre, une salle d’eau contemporaine avec WC, ainsi que des prestations soignées viennent parfaire ce bien d’exception. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, paquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, chauffage et de rafraîchissement par boucle d’eau de mer , sèche serviette et faïences tout hauteur salle d’eau/bain, WC suspendu, toit partagé pour profiter du panorama… Prix : 285 000€ Parking en sous-sol : 37 000€ Livraison entre Janvier et Mars 2028 Plusieurs appartements d’exception du T2 au T4 disponibles avec balcons, terrasses et vues dégagées. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un quartier à fort potentiel de valorisation, au cœur du Marseille de demain. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 8 050€ au lieu de 25 760€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) - Label BEE/ BEE+ -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

HORIZON MARINE

HORIZON MARINE – Lancement nouveau programme immobilier aux portes de la Principauté de Monaco, vue mer, 12 appartements exclusifs avec frais de notaire réduits À moins de cinq minutes de Monte – Carlo prend forme HORIZON MARINE, une résidence exclusive de seulement 12 appartements, dont le début des travaux est prévu pour juin 2026 et la livraison estimée pour juin 2028. La position dominante et ensoleillée offre une vue mer dégagée dans un environnement calme et parfaitement relié à la Principauté. La construction respecte la réglementation énergétique RE2020, garantissant un confort thermique élevé, une isolation performante et une optimisation des consommations. Les prestations haut de gamme, associées aux frais de notaire réduits, font de ce programme une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement. Points d'intérêt • Offre extrêmement limitée dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur • Fort potentiel locatif grâce à une demande soutenue et au manque de programmes neufs Typologies disponibles • Studio – à partir de 305?000 € • Deux pièces – à partir de 390?000 € • Trois pièces – à partir de 590?000 € • Quatre pièces avec grande terrasse – 1?295?000 € • Duplex panoramique avec jacuzzi – 2?255?000 €

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Villa au Charme Provençal avec Vues Panoramiques – Le Cannet des Maures

Exclusivité- Nichée au cœur d'un joli jardin méditerranéen, alliant caractère authentique et confort moderne,cette villa provençale bénéficie d'un environnement au calme sans vis à vis, avec une vue magnifique sur le village historique du Vieux Cannet, les vignobles et les montagnes alentours. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec de hauts plafonds, poutres apparentes et une cheminée. De portes fenêtres mènent à une terrasse avec barbecue — l'endroit idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux. Attenants, la salle à manger et la cuisine ouverte profitent également de vues imprenables sur la campagne, créant un bel espace lumineux. Au même niveau se trouvent trois chambres : l'une actuellement utilisée comme dressing, une autre avec sa propre salle d'eau, et une troisième donnant directement sur la terrasse. Une élégante salle de bains familiale avec double vasque, un WC invités et une grande buanderie complètent l'étage. À l'étage, une mezzanine offre un espace paisible pour un bureau ou un coin lecture, tandis que la grande suite parentale assure intimité et confort, avec sa salle de bains privative (double vasque) et son balcon offrant une vue imprenable. Au rez-de-jardin, un vaste espace de 141 m², prêt à accueillir quatre baies vitrées ouvrant sur sa propre véranda, présente un formidable potentiel : idéal pour un appartement indépendant, des studios, un logement familial ou agrandir la maison. Une cave à vin climatisée séduira les collectionneurs. La propriété est accessible par un portail électrique et dispose d'une allée de stationnement. Un système d'alarme assure une sécurité renforcée et des volets en PVC, faciles d'entretien, équipent toute la maison. Le jardin arboré de 2724 m² est un véritable atout, agrémenté de chênes centenaires, d'oliviers, de figuiers et d'un majestueux palmier. En son centre se trouve une superbe piscine Diffazur de 40 m² au sel, de forme libre, avec pergola et douche solaire — un cadre idyllique pour de longs après-midis d'été. Idéalement située à quelques minutes du charmant village du Vieux Cannet et proche de l'autoroute pour un accès facile, cette villa représente une opportunité rare de profiter de l'art de vivre provençal en toute tranquillité et intimité. Parfaite comme spacieuse maison familiale, résidence secondaire, location saisonnière, ou havre de paix multi-générationnel.