Mots-clés : terrasse jardin arcachon

Maison en bois Lège-Cap Ferret

A Lège-Cap Ferret, dans un secteur calme et verdoyant cette maison récente en bois vous séduira par son séjour lumineux ouvert sur sa large terrasse exposée sud pour partager de bons moments. Elle propose aussi une chambre avec dressing, une salle d'eau, une mezzanine aménagée actuellement en chambre et en extérieur un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain de 600 m2 Contacter Muriel NOUYERS au 06 14 77 59 96, Agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, inscrit(e) au RSAC de Bordeaux N°518896865 DPE : DPE : C133/A4 Prix : 577 500 euros Honoraires d'agence inclus charge vendeur (dont 550 000 euros net propriétaire) Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers - Tél. ?+33614775996? Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Authentique Villa Gaume repensée par Architecte

Idéalement située au coeur de La Teste, à proximité des commerces et autres commodités, cette maison de caractère, méticuleusement rénovée, marie avec élégance un style avant-gardiste et raffiné tout en préservant l'authenticité de la maison Gaume. Sur un seul niveau, cette résidence contemporaine offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le salon, agrémenté d'une cheminée d'époque, invite à la détente, tandis que la salle à manger, conviviale, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un deuxième salon, ouvert sur une splendide terrasse et sa piscine, offre un lieu de rassemblement supplémentaire, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'inscrit dans cette même harmonie et donne accès à une terrasse en terrazzo véritable, créant ainsi une continuité audacieuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privé, offrant un véritable havre de paix. Une salle d'eau indépendante complète cet espace de repos. De par son agencement, cette propriété offre également la possibilité de créer facilement une quatrième chambre si nécessaire. Enfin, un jardin paysager soigneusement aménagé et une allée de stationnement ajoutent à l'attrait de cette propriété d'exception, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: entre 1890€ et 2620€ Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Splendide appartement avec terrasse en Ville d'Hiver

A proximité immédiate du parc Mauresque, dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, ce magnifique appartement de 145m2 environ prend place dans une magnifique résidence historique. Dès l'entrée, le charme de l'ancien et les atouts de la réhabilitation architecturale récente se font ressentir. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière où se mélangent un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sous 3,40m de hauteur sous plafond. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 90m2, créant ainsi une atmosphère paisible donnant sur un parc aménagé. Une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC complètent le confort de ce niveau. En rez-de-jardin, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé complètent harmonieusement les espaces nuit de cet appartement unique. Dans une résidence de standing, dominant la ville avec le Bassin pour horizon, les beaux volumes, la luminosité, et le choix de matériaux nobles offrent à ce produit d'exception, un charme inégalable. Un parking en sous-sol, un local vélo et un parc paysagé achèvent le confort optimal de ce bien. Contact : Mathilde ANTOINE ? 07 50 21 02 14 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1139.00 euros.

Quartier Abatilles, emplacement recherché

Maison de 1967 édifiée sur 2 niveaux, de 186.91 m2 habitables sur parcelle de terrain boisée de 687 m2 : - Rez de chaussée de 133 m2 hab. de plain pied sur jardin SUD : entrée de 29,96 m2 avec grand placard, séjour de 25,15 m2 avec cheminée et terrasse SUD, cuisine indépendante 15,35 m2, cellier attenant 7,50 m2, trois chambres (14,50 m2 & 14,70 m2 avec grands placards & 17,04 m2), salle d'eau de 7 m2 & WC séparés 1,73 m2. - Rez de jardin indépendant (pas d'escalier intérieur - HSP de 2,10m env. en moyenne) : garage de 35,80 m2 (chaudière à gaz de 1997, marque Ideal Standart, et ballon d'eau chaude à gaz, tableau électrique entièrement à revoir), cave - débarras de 15,20 m2, dégagement 20,60 m2 env. + 54m2 habitables comprenant une chambre - bureau de 29,18 m2, chambre de 13,40 m2, salle d'eau avec WC de 11,35 m2.

T4 avec belle terrasse sur jardin

Découvrez le confort et le charme contemporain de cet appartement T4 entièrement rénové à neuf, offrant une terrasse ensoleillée de 23 m2 orientée Sud-Est. Idéalement situé, ce logement représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Cette résidence bénéficie d'une rénovation complète, offrant ainsi un espace de vie moderne et élégant. L'appartement T4 se compose d'un séjour spacieux, de trois chambres lumineuses, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'une salle d'eau. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un design moderne et des finitions de haute qualité, garantissant un intérieur confortable et esthétique. Profitez d'une généreuse terrasse de 23 m2 orientée Sud-Est, idéale pour des moments de détente en plein air. L'exposition Sud-Est offre une luminosité optimale procurant une atmosphère chaleureuse et lumineuse à l'intérieur de l'appartement. Situé dans un quartier prisé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Cet appartement T4 rénové est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un logement moderne et lumineux avec une terrasse ensoleillée, offrant confort et élégance au quotidien. Livraison 4ème trimestre 2024. Vendu dans le cadre de la VEFA, en Frais de notaire réduits

LUXUEUSE VILLA DE 790 M2 PROCHE BASSIN ET OCEAN

Imaginez un peu...une luxueuse villa de 790 m2 bénéficiant d'une situation géographique idéale : à l'Ouest, c'est l'Océan. Au Sud, la jolie presqu'île du Cap-Ferret et la beauté sauvage du Bassin d'Arcachon. C'est un hymne à l'espace et à la lumière qui vous transporte dès l'entrée, sur les 200 m2 de sa pièce de vie, éclairée par ses baies vitrées panoramiques, aménagée de sa piscine intérieure chauffée. Sa cuisine ouverte et parfaitement équipée, juxte le salon et son espace TV. 8 chambres viennent parfaire ce bien d'exception, toutes équipées d'une salle de bain ou d'une salle d'eau et d'une climatisation réversible. Un grand salon Bibliothèque et un espace de coworking / restauration viennent compléter l'étage. Une autre suprise vous attend : Un logement attenant de type T3 avec sa terrasse privative ! Excellente rentabilité et gros potentiel pour l'exploitation de chambres d'hôtes (site internet déjà référencé et très bien noté), accueil de séminaires, avec une capacité de couchage de 20 personnes. A l'extérieur, les espaces sont ponctués entre piscine et dune de sable, boulodrome et jardin potager. Un Carport 4 places et un grand parking, un double garage, complètent l'équipement, sur la parcelle de 2500 m2. Vous l'aurez compris, cette maison n'est pas tout à fait une maison, elle est bien plus que cela. Une visite s'impose. Renseignements et visite 06 71 01 04 70 - Lien Vidéo ici : DPE B et A, Dépenses annuelles 1700 à 2500 EUR. Prix du bien indiqué 1 365 000 EUR, honoraires d'agence charge acquéreur inclus 65 000 EUR TTC (soit 5 % du prix net vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Villa exceptionnelle en première ligne à Gujan Mestras

Laissez-vous séduire par cette magnifique Villa ossature bois en première ligne à proximité de la plage de La Hume. Organisée sur 3 niveaux, elle dispose au premier niveau d'un séjour traversant lumineux, offrant une vue Bassin exceptionnelle avec sa cuisine entièrement équipée aux prestations soignées, une première chambre avec son dressing et sa salle de bains. L'étage propose deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Enfin le rez-de-chaussé dispose d'un bel espace de vie supplémentaire et d'une buanderie. La terrasse bénéficie d'une vue imprenable sur le bassin, le jardin parfaitement paysagé offre une piscine. Deux places de parking complètent ce lieu rare. Cette villa est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1240 €. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - 06 66 04 12 32 - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux.