Mots-clés : terrasse secteur 8

NICE CHAMBRUN F1 AVEC TERRASSE

Nice Chambrun Dans résidence sécurisée avec gardien au calme total, grand Studio d'environ 30m2 en etage avec belle terasse de 8m2 exposée Sud. L'appartement offre une entrée avec placard, un bel espace de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine separée equipée et une grande salle d'eau Secteur résidentiel de Chambrun au coeur des commerces, des écoles, à 3min à pied du Parc Chambrun et à deux pas de la Fac Valrose. Arrêt de bus à 20m, tram à 5min à pied. Emplacement ideal pour investssement. Une cave complete ce bien. Secteur Chambrun - Poetes - Valrose - Marché de la Liberation

A deux pas des plages, 3 chambres aperçu mer

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à quelques pas des plages du Mouré Rouge et à proximité du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement 4P de 100 m2 avec une terrasse de 35 m2 situé en dernier étage offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, entièrement rénové avec goût et en parfait état, séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un très jolie vue mer et une atmosphère méditerranéenne avec palmiers et végétation. Belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que deux salles d'eau modernes. L'appartement bénéficie d'un environnement calme. Vendu avec un grand garage de plain pied et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANTARON MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Cette grande maison de 146 m² avec terrain est située dans le secteur de Cantaron, un secteur paisible mais restant proche des axes principaux. Maison sur 2 niveaux divisée en 2 appartements un T3 comprenant une cuisine, une buanderie, un séjour, deux chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé. Et en rez de jardin un T2 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau/WC. Une terrasse fait également partie de la maison au rez-de-chaussée. Terrain de 6114 m²dont un terrain de 1585 m² constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL ACTIVITÉ SNACK

Notre agence vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un secteur recherché de Cap-d'Ail, à proximité immédiate du quartier de Fontvieille. Implanté au coeur d'un port de plaisance, ce local bénéficie d'un environnement calme et qualitatif, tout en restant facilement accessible, avec des stationnements à proximité immédiate. Sa terrasse agréable, dans un cadre portuaire soigné, constitue un atout majeur pour une activité de snack, petite restauration ou coffee shop. Le bien développe une surface Loi Carrez de 40,31 m2, comprenant une pièce principale, une cuisine, un WC ainsi qu'une mezzanine. Une réserve en mezzanine de 7,79 m2 hors Carrez complète l'ensemble. Un emplacement recherché, alliant visibilité, accessibilité et cadre privilégié, offrant un fort potentiel commercial.

RCM Secteur Cap Martin - Résidence de Prestige - Magnifique 2 pièces en rez-de-jardin

Votre agence vous propose à la vente au sein d'une prestigieuse résidence d'exception, anciennement Villa Rothschild, ce magnifique 2 pièces entièrement rénové de 52,16 m² en rez-de-jardin. Au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, piscine, sauna, et somptueux jardin, un cadre de vie unique et paisible à quelques minutes du littoral. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eaux complète avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, un WC indépendant. Une agréable terrasse de 18 m², nichée dans un écrin de verdure, vue mer, offre un cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAGNIFIQUE T4 EN REZ DE JARDIN AU COEUR DE BORÉLY !

MARSEILLE 8ème – SUPERBE T4 AVEC JARDIN PRIVATIF D'EXCEPTION À DEUX PAS DU PARC BORÉLY Vivez entre élégance, nature et art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Une résidence d'exception au cœur du Carré d'Or À quelques minutes à pied du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez un programme prestigieux signé par des architectes de renom, pensé pour offrir un cadre de vie rare alliant confort, sérénité et raffinement. Emplacement privilégié : -Parc Borély et plages du Prado à seulement quelques minutes à pied -Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives -Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers -Environnement calme et verdoyant au sein d'une résidence sécurisée -Un appartement familial aux prestations de qualité Découvrez ce magnifique T4 conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes : -Vaste séjour / cuisine baigné de lumière -Trois belles chambres offrant confort et intimité -Double accès avec entrée principale et secondaire -Salle de bains, salle d'eau et deux WC -Prestations haut de gamme et agencement fonctionnel Des extérieurs exceptionnels : -Grand jardin privatif rare dans le secteur -Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours -Exposition idéale et cadre verdoyant -Véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis Les atouts qui font la différence : -Résidence contemporaine de standing -Cadre de vie rare entre mer et nature -Jardin exceptionnel au cœur du 8ème arrondissement -Prestations soignées et architecture élégante -Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial Une opportunité rare à Marseille 8ème, où confort, espace et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie incomparable. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : PITAVAL Léo 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Villefranche-sur-Mer – Vue panoramique - jardin

Idéalement situé entre la Basse et la Moyenne Corniche, au sein d'une résidence de standing avec gardien, ce superbe appartement 3 pièces bénéficie d'un environnement calme et privilégié ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche-sur-Mer. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Celui-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse prolongée par un agréable jardin privatif, créant un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains avec toilettes, offrant confort et intimité. ? Un bien rare, alliant calme, vue mer, jardin et terrasse, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer. ?? Résidence avec gardien ?? Exposition plein Sud ?? Vue panoramique sur la rade ?? Jardin et terrasse privatifs ?? Calme absolu ?? Un garage peut être acquis en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement d'angle avec terrasse et vue mer panoramique – Croix des Gardes

Situé au sein d'une résidence recherchée de la Croix des Gardes, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 86 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, luminosité et potentiel patrimonial. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle, véritable prolongement de l'appartement, bénéficiant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et d'une vue mer panoramique dégagée, créant un environnement à la fois apaisant et spectaculaire. Un atout différenciant rare sur le secteur. L'ensemble est complété par des prestations recherchées : garage fermé, place de parking et cave, apportant un confort de vie et une valeur ajoutée indéniables.

PRIVILEGE DU CABOT - Appartement T3 de 75m2 - Terrasse - Cave - Résidence avec piscine et terrain de tennis - 13009

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE PRIVILÈGE DU CABOT. Un élégant appartement T3 d'environ 75m², avec terrasse et cave, niché au cœur des Collines de Saint-Joseph, dans le prestigieux secteur du Cabot, à Marseille 9ème. À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette résidence emblématique offre un véritable art de vivre grâce à ses nombreuses prestations : piscine, terrain de tennis, aire de jeux, gardien, portail sécurisé et vidéosurveillance. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et son agréable sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, où calme et intimité sont au rendez-vous. La cuisine indépendante, aujourd'hui séparée, offre un très beau potentiel d'aménagement et permettra aux futurs propriétaires d'imaginer un intérieur à leur image. La partie nuit accueille deux chambres avec tout le confort recherché, que ce soit pour une vie familiale ou comme pied-à-terre de qualité. Une cave complète ce bien. Une adresse d'exception, a visiter sans tarder ! - JB/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2620€ (220€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1872€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D - Climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950 et 1340€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 CABOT - T3 de 75m2 - Terrasse - Cave- Résidence avec piscine et terrain de tennis

CASA CABOT - Maison T4 de 88 m2 - Jardin 130 m2 - 13009

LLINARES IMMOBILIER vous présente : CASA CABOT. Une agréable maison familiale d'environ 88m², implantée sur une parcelle de 130m², idéalement située dans le secteur du Cabot, à Marseille 9ème, au calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Prête à vivre, elle séduit par sa luminosité, son confort et son bel extérieur sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour ainsi qu'une cuisine aménagée, qui s'ouvre naturellement sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Cette dernière dispose d'un barbecue et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en buanderie ou espace de rangement, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, toutes équipées de climatisation, ainsi que d'une belle salle de bains. Fonctionnelle et agréable à vivre, le tout dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! - JB/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1728€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur 4% - Classe énergie D - Climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950 et 1340€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13009 Cabot - T4 de 88m2 - Jardin- Annexe - Cave- 13009 Secteur CABOT

Èze – Villa contemporaine avec vue mer panoramique et terrain plat

Dans un environnement résidentiel privilégié d'Èze, à seulement quelques minutes de Monaco, cette villa contemporaine d'environ 250 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 650 m² à la configuration quasiment plane, séduit par ses volumes généreux, ses très belles finitions et ses vues spectaculaires sur la mer. Bénéficiant d'une excellente exposition, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour avec salle à manger, largement ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée complète cet espace de vie. Ce niveau accueille également trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche. Le premier étage est entièrement dédié à la suite master, bénéficiant de sa salle de bains et d'une terrasse privative offrant une vue remarquable sur la Méditerranée. Toutes les pièces de la villa bénéficient d'une vue mer spectaculaire, renforçant la sensation d'ouverture et la luminosité de la propriété. À l'extérieur, le jardin offre de vastes terrasses, plusieurs espaces de détente ainsi qu'une grande piscine chauffée. Une salle de sport, un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent les prestations de la propriété. À quelques minutes de Monaco, cette propriété réunit un emplacement recherché, de généreux espaces extérieurs, de très belles prestations et des vues mer exceptionnelles, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande. Réf. PE-00489

Appartement-Villa Duplex avec vue panoramique sur la mer entre Nice et Villefranche-sur-mer

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer, Le Vinaigrier, au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et pool house, découvrez ce superbe appartement-villa en duplex de 105 m² loi Carrez, offrant un cadre de vie rare entre Nice et Villefranche-sur-Mer. Bénéficiant d'une exposition plein sud, le bien est baigné de lumière et profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et le Mont Alban. Réparti sur deux niveaux, son architecture et ses volumes lui confèrent une véritable sensation de villa. Le premier niveau s'ouvre sur un magnifique séjour cathédrale d'environ 40 m², prolongé par une profonde terrasse offrant une vue spectaculaire. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Une première chambre avec salle de bains et terrasse privative, des espaces de rangement, des toilettes indépendantes ainsi qu'un balcon complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur terrasse privative, offrant de belles perspectives sur la mer et les environs. Deux salles de douche, dont l'une avec WC, complètent cet espace nuit. Pour un confort optimal, le bien dispose de la climatisation réversible dans chaque pièce, d'une place de stationnement couverte et d'une cave de 4 m². Une seconde place de parking peut également être acquise. Idéalement situé aux portes de Nice et à quelques minutes de Villefranche-sur-Mer, sur l'axe de la moyenne corniche en direction de Monaco, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Un bien rare et élégant, offrant l'esprit d'une villa, des espaces extérieurs généreux et une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Une propriété idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Pour plus de photos, plan et informations complémentaires, sur demande. Ref. PE 00521

3 pièces en étage dans une résidence neuve et sécurisé - Secteur Tanit Juan-les-Pins

Situé dans le secteur prisé du chemin de Tanit à Juan-les-Pins, découvrez ce magnifique 3 pièces de 57 m² en avant dernier étage au calme absolu. Le bien se trouve dans une résidence récente (2020) à taille humaine de seulement 9 copropriétaires, garantissant un cadre de vie intimiste et exclusif. A quelques pas des plages, commerces, restaurant et de l'animation du centre ville. Sécurité renforcée : Résidence entièrement clôturée, vidéosurveillance 24h/24, accès par digicode et badge Vigik, et porte blindée. Prestations & Agencement : Cet appartement traversant et lumineux se compose de : Entrée fonctionnelle et lumineuse avec fenêtre. Espace nuit : 2 chambres spacieuses avec placards intégrés et portes-fenêtres (expositions Est et Ouest) équipé d'une climatisation réversible. Salle d'eau moderne : grande douche, double vasque, WC suspendu, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver. Pièce de vie : bel espace chaleureux exposé Sud-Ouest, équipé d'une climatisation réversible. Terrasse couverte : un véritable prolongement du séjour baigné de lumière. Cuisine ouverte : entièrement équipée avec des matériaux de qualité et dotée de sa propre fenêtre. Les Plus : Charges de copropriété maîtrisées. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé en sous-sol (porte motorisée, électricité et borne de recharge pour véhicule électrique). A quelques pas des plages, commerces, restaurant et de l'animation Un bien rare alliant emplacement recherché, confort du neuf et sécurité maximale.