Mots-clés : terrasse travaux

Appartement rénové avec terrasse

VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel au fond d'une impasse, le calme et la luminosité pour cet appartement F4 de 76m2 avec une terrasse de 20m2 et un garage. Au 2ème étage d'une petite résidence de bon standing de 3 étages. Une rénovation totale en 2021 dans un esprit chic et contemporain : isolation, huisseries, sanitaires, chauffage, électricité... Dès l'entrée une pièce de vie de 36m2 avec une double exposition. Une cuisine intégrée avec loggia de 4m2 fermée par baies en alu, un séjour-salon de 28m2 avec tout un pan de mur en baies vitrées pour accéder à la terrasse. Un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Un garage et une cave. Chauffage individuel au gaz - climatisation réversible de 2024 - huisseries en alu et pvc. Charges annuelles régularisées : 1 067EUR (syndic, assurance, entretien, fond travaux, eau froide avec comptage individuel...) DPE : C 87-GES : C 16 Nombre d'appartements : 13 - pas de procédure en cours. Un beau lieu de vie entre confort moderne, luminosité et douceur de vivre. PRIX : 220 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf T3 avec terrasse - Lot C302

Située au cœur de Saint-Jean-de-Luz, à 2 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du marché couvert, la résidence BELAIA est un programme neuf aux prestations haut de gamme dont la livraison est prévue en juin 2028. Cet appartement de 60.57 m² carrez se situe au 3ème étage du bâtiment C. Nous avons un séjour / salle à manger avec cuisine américaine et accès à la terrasse de 18.65 m² prolongée d'un balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le bien dispose, en outre, d'un parking en sous-sol. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond de 6m dans les parties de réception. L'appartement dispose de prestations premiums avec un parquet en chêne contrecollé, de la pierre de Bourgogne dans les cuisines et des salles de bains habillées de grès cérame avec robinetterie Hansgrohe et miroirs rétro-éclairés. La domotique intégrée pilote lumières, volets électriques et climatisation réversible. Les équipements Lumicrea en acier et les radiateurs connectés Sauter apportent un confort optimal. La porte est sécurisée avec une serrure 5 points, la chappe est isophonique et nous avons un précâblage pour voitures électriques dans les parkings, ainsi qu'un local à vélos et un ascenseur. Les parties communes témoignent d'un soin remarquable avec hall en pierres de Bourgogne, des rétro-éclairages Art Déco, des allées en bois exotique et des espaces végétalisés créant un écrin de verdure. Les avantages du neuf : investir dans la Résidence Belaia, c'est bénéficier des garanties constructeur, de frais de notaire réduits (2-3%), des dernières normes énergétiques et d'aucun travaux à prévoir. Nombre total de lots : 31 dont 28 lots d'habitation Contactez nous pour découvrir toutes les opportunités : 5 appartements restant du T3 au T4, de 629 000 € à 1300 000 €. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

iad France - Cyril Marcellin vous propose: PROPRIETE A FORT POTENTIEL, Jolie ferme Traditionnelle sur une Vaste Terrain de 5 hectares à Mirabel-aux-Baronnies avec un camping a la ferme. Cet ensemble comprend une maison d'habitation construite en 1960 sur un terrain de 51633m², ainsi qu' gite, un camping de 7 places avec sanitaires. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à Mirabel-aux-Baronnies. Avec ses 6 chambres, un bureau, 3 toilettes, et 5 salles d'eau, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. La maison dispose de nombreuses pièces: un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, un cellier, un studio, une buanderie, et une magnifique terrasse et cour intérieure de 170m² offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison a un charme indéniable grâce à son architecture traditionnelle et son vaste terrain arboré. plusieurs garages pouvant accueillir de nombreux véhicules, (location de garages possible) ainsi que deux superbes dépendances attenantes a l'habitation, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel, la climatisation réversible et un environnement varié et privilégié, contribuent au bien-être quotidien. De plus, l'exposition idéale au sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin paysager, les parkings extérieur, les poulaillés, le potager, et la terrasse offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air. La cour ombragée, impose la douceur et le charme de la Provence. C'est également une multitude d'ambiances diverses que ce lieu nous offre. Des vergers, un vignoble, des espaces ombragés et encore sauvages, un accès privatif a la rivière en contre bas, un parc ombragé, et un ensoleillement total. Possibilité de construire une piscine. Cette propriété unique offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Mirabel-aux-Baronnies. C'est ici l'espace, la lumière et le calme que je vous propose. A VOIR ABSOLUEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CANNES BASSE CALIFORNIE – 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ – TERRASSE 35 m² – APERÇU MER

Situé dans le secteur très recherché de la Basse Californie. cet élégant appartement d'angle de 3 pièces d'environ 62 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. à seulement quelques minutes à pied et à plat des commerces. de la rue d'Antibes et des plages de la Croisette. Au calme absolu. ce bien profite d'une triple exposition Est. Sud et Ouest. lui offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé dans les étages élevés de la résidence. il bénéficie d'un agréable aperçu mer ainsi que d'une vue dégagée. Rare sur le marché. cet appartement parfaitement entretenu ne nécessitant aucun travaux se compose d'une entrée. d'une cuisine indépendante. d'un vaste séjour d'angle baigné de lumière ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 35 m². de deux chambres confortables. d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toutes saisons. l'appartement est équipé de la climatisation et bénéficie d'un chauffage central. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément au prix de 30 000 €. Un bien rare. idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Cimiez - Idéal familles -

CIMIEZ/ MONASTÈRE - Idéalement situé au sein d'une résidence avec parc, proche du Monastère, du Musée Matisse et du Jardin des Arènes, cet appartement familial configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 87 mètres carrés saura vous séduire par ses volumes généreux et son calme. L'appartement, traversant et situé en rez-de-jardin, est distribué de la manière suivante : entrée, grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un jardin privatif de 43 mètres carrés avec terrasse de 12 m² exposés sud-ouest, 3 chambres donnant sur un jardinet-terrasse arboré de 12,5 m², salle de douche, toilette indépendant, dégagements et placards. L'appartement est fonctionnel et en bon état d'usage, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour une parfaite mise au goût du jour. Une place de parking extérieur et une cave complètent idéalement ce bien. Un parc pour enfants et des places de stationnement collectif sont disponibles dans la copropriété. À proximité : écoles prisées, collège Matisse, commerces et transports en commun. Classe Énergie : C. Charges annuelles : 3 872 euros. Nombre de lots de copropriété : 113 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 410 euros. Aucune procédure connue dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT 540 M2

Composition : - 8 appartements t2 - 1 appartement t3 avec terrasse (division possible en t2) - 2 locaux commerciaux - 12 caves - toit terrasse aucune copropriété, aucun syndic, zéro contrainte de gestion etat du bien : aucun gros travaux a prévoir : façades refaites en 2014, immeuble exploitable immédiatement. Atouts majeurs : aucun frais de copropriété revenus locatifs diversifiés (habitation + commerce) potentiel d'optimisation et de valorisation gestion libre et simplifiée produit ideal pour strategie patrimoniale ou rendement oportunite rare sur le marche : actif clé en main avec excellent rendement, stabilité, un grand potentiel de création de valeur. n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

FONDS DE COMMERCE DE RÉFÉRENCE – CAPACITÉ ET RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLES ! Au cœur du quartier historique de Cannes, nous vous proposons l'acquisition d'une institution gastronomique jouissant d'une réputation d'excellence. Cet établissement, devenu une adresse incontournable de la Côte-d'Azur, bénéficie d'un flux touristique et local constant, porté par une identité culinaire forte. L'outil de travail est dimensionné pour la haute performance : avec plusieurs salles de réception, l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 150 couverts en intérieur, complétée par une magnifique terrasse spectaculaire de 150 places. Cette configuration rare dans ce secteur permet de répondre à une demande de groupes et d'événements tout en conservant une atmosphère intimiste et raffinée. Sur le plan financier, l'affaire affiche une santé éclatante avec un chiffre d'affaires très significatif et un EBE solide, garantissant un retour sur investissement attractif pour des professionnels aguerris ou des investisseurs du secteur CHR. L'engagement pour l'excellence et la gestion rigoureuse en font un produit « clé en main » sans travaux à prévoir. Prix : 2 590 000€ FAI (Honoraires à la charge de l'Acquéreur). Afin de préserver la discrétion souhaitée par les exploitants, aucun élément nominatif ne sera communiqué par téléphone. Le dossier technique et financier ne sera transmis qu'après un premier échange de qualification et la signature d'un accord de confidentialité. Saisissez l'opportunité de reprendre l'une des signatures culinaires les plus emblématiques de Cannes. Contact : Mr Barravecchia au 06 69 789 722 ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774 - RCS 501 395 917 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : .

PROCHE CARRE D'OR 3P A RENOVER

Situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé à l bordure du Carré d'Or. cet appartement offre un fort potentiel après rafraîchissement. Ce bien d'une surface de 82 m2. bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée centrale avec placard Un spacieux séjour (issu de la réunion de deux anciennes chambres). ouvrant sur une terrasse avec vue partielle sur le Rocher de Monaco et échappée mer Une grande chambre exposée Ouest avec vue dégagée sur la Tête de Chien Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'appartement a fait l'objet de plusieurs rénovations : Climatisation installée Volets roulants remplacés et motorisés État général bon. avec néanmoins quelques travaux à prévoir. comme rafraîchissement des peintures et mise au goût du jour de la cuisine. L'environnement reste calme.

SUPERBE T3 DE 73 M2 AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURI

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aubagne, au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 d'environ 73 m2, situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur. Un bien alliant confort, fonctionnalité et prestations soignées, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une belle entrée accueillante disposant de rangements intégrés, offrant un espace pratique et optimisé au quotidien. L'appartement dévoile ensuite une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée pour offrir convivialité et confort. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée de marque Ixina, conçue avec goût et intelligence afin de maximiser les espaces de rangement. Les amateurs de cuisine apprécieront particulièrement ses équipements fonctionnels et contemporains, notamment sa plaque de cuisson avec hotte intégrée, apportant praticité, design et gain d'espace. L'ensemble crée un véritable espace de vie chaleureux et agréable à vivre au quotidien. Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'une belle terrasse, véritable atout du bien, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou simplement pour profiter d'un environnement calme et agréable, à l'abri des nuisances. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie pour plus de tranquillité, se compose d'un grand placard aménagé dans le couloir, permettant un rangement supplémentaire très appréciable. Vous y trouverez également deux belles chambres confortables, offrant un cadre propice au repos, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant pour davantage de confort au quotidien. Côté prestations, cet appartement bénéficie d'équipements de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, ainsi que des finitions soignées qui vous permettront de poser vos valises sans prévoir de travaux. Un garage privatif d'environ 12 m2 complète ce bien, un véritable avantage dans le secteur, offrant sécurité et praticité pour votre stationnement ou du stockage supplémentaire. La copropriété, particulièrement bien entretenue, ne nécessite aucun travaux à prévoir, vous garantissant ainsi sérénité et maîtrise des charges à venir. Vous apprécierez également la proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, des transports ainsi que du centre-ville d'Aubagne, facilitant votre quotidien tout en profitant d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Un appartement coup de coeur, aux prestations modernes et à l'emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Cimiez - Superbe appartement

Aux JARDINS DE CEMENELUM, dans l'une des résidences les plus prisées du cœur de Cimiez avec parc centenaire et gardien, nous vous proposons un bien exceptionnel situé au dernier étage de la « Villa Claudia », au calme, et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce spacieux deux pièces de 60 mètres carrés, ensoleillé et fonctionnel, bénéficie d'un séjour et d'une chambre donnant sur une terrasse ensoleillée de 28 m² avec superbe vue mer et verdure, d'une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse de 22,50 m², d'une salle de bains avec WC, d'une cave et d'un garage en sous-sol de la résidence. L'appartement, traversant avec une exposition principale sud-ouest, est baigné de lumière toute la journée et jouit de volumes généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour une détente de tous les instants... Climatisé, doté de stores électriques et de larges baies vitrées, il offre un confort de vie privilégié dans une copropriété très convoitée. Les amateurs de couchers de soleil ou d'apéritifs en terrasse face à la baie des Anges seront émerveillés par l'azur du ciel et de la mer... Des travaux de modernisation sont néanmoins à envisager pour une parfaite mise au goût du jour. Une transformation en trois pièces est possible. La proximité immédiate des petits commerces, des bus (5, 37 et 33) et des écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) est un véritable atout dans ce quartier historique très résidentiel et protégé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AUBAGNE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, JARDIN ARBORÉ

À Aubagne, au sein d'un petit lotissement résidentiel recherché, calme et agréable à vivre, venez découvrir cette charmante maison familiale des années 1980 en R+1, offrant un environnement paisible, une belle vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cadre verdoyant et le calme environnant, idéal pour une vie de famille ou pour toute personne recherchant un environnement serein à proximité immédiate des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable espace de vie salon/séjour, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée, parfaite pour créer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. Cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. La cuisine ouverte, aménagée, permet une circulation fluide et conviviale entre les différents espaces de vie. Un WC indépendant vient compléter ce niveau pour davantage de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, offrant des espaces de rangement appréciables. L'une des chambres bénéficie d'un véritable atout supplémentaire avec un accès à une terrasse privative, vous permettant de profiter d'une vue dégagée particulièrement agréable sur les environs. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un second WC indépendant, idéal pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, cette maison vous séduira par son jardin arboré et soigneusement végétalisé, véritable havre de paix où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter d'essences méditerranéennes qui apportent charme et authenticité à cet extérieur : lavande parfumée, olivier et abricotier viennent embellir les lieux et offrir une atmosphère chaleureuse et provençale. Pour les beaux jours, laissez-vous charmer par la présence d'une piscine 4 x 8 mètres, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans un cadre intimiste et privilégié. Côté praticité, vous bénéficierez également d'un garage d'environ 20 m2 avec mezzanine, parfait pour le stationnement, le stockage ou un espace bricolage. Plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle complètent les prestations de ce bien. Vous apprécierez particulièrement la situation de cette maison : au calme tout en restant proche de toutes les commodités, établissements scolaires, commerces, axes autoroutiers et transports facilitant le quotidien. Cette maison pleine de potentiel nécessitera des travaux de remise au goût du jour, laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration afin de créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, extérieur, piscine et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Puissalicon, Immeuble de 3 appartements avec extérieur à rén

Situé au coeur du village de Puissalicon, à proximité des commodités découvrez cet immeuble en 3 faces bénéficiant de 3 appartements, dont 1 avec son entrée indépendante. Composé en RDC d'un T2 de 58m2 avec Balcon/ terrasse sur l'arrière . Sur une seconde entrée du batiment en RDC un cellier et pièce technique , au 1er étage un appartement T4 de 80m2 et au second et dernier étage un appartement T3 de 68m2 bénéficiant d'une terrasse de 25 m2 avec une très belle vue , ces deux appartements seront à réhabiliter avec les travaux à terminer . Ce bien est idéal pour un artisan, investissement ou projet familial , et offre un beau potentiel après travaux. Pour plus de renseignements contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Bastide en pierres 5 chambres, terrain 6500m2

À quelques kilomètres de Fréjus et Saint-Raphaël, dans l'arrière-pays varois, cette maison en pierre s'inscrit dans un paysage de verdure et de lumière, au coeur de plus de 6500 m2 d'un terrain paysager soigné, peuplé d'oliviers, de figuiers et de chênes anciens. Ancienne bergerie du XIXe siècle, elle a traversé les époques en conservant son âme, tout en s'ouvrant au confort contemporain. L'habitation se développe sur deux ailes qui se répondent en douceur : l'une conserve les codes et les matériaux d'autrefois -- tomettes, poutres, volumes simples et chaleureux --, l'autre a été rénovée dans un esprit plus actuel, avec de beaux matériaux, des lignes claires, un esprit « campagne chic » très réussi. Plus de 210 m2 habitables, avec plusieurs pièces de vie, cinq chambres au total, deux cuisines, des salons baignés de soleil, et de nombreux espaces à vivre. En sous-sol, de vastes caves saines et électrifiées (6 pour 185m2). À l'extérieur, une grande piscine tradionnelle12 x 5 m, un élégant pool house en pierre, une terrasse couverte et un terrain de boules pour profiter des longues soirées d'été. Située en zone constructible (emprise au sol 10%) L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. L'équilibre entre authenticité et modernité donne beaucoup d'allure au lieu, dans une région où les maisons en pierre d'interet sont devenues rares. Un bien vivant, plein de charme et offrant de grands espaces, à quelques minutes du village de Bagnols-en-Forêt et non loin du littoral méditerranéen.