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Maison

*** Gauthier Immo by efficity*** Une agence physique locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon- Une puissance de diffusion internet d'un réseau. ARCACHON- Quartier Pereire, Venez découvrir cette villa rénovée en 2023 dans un quartier prisé proche des plages et du centre du moulleau. 600m de la plage et club plage pereire. Terrain d'environ 1060 m2. Garage. Sa belle pièce de vie lumineuse exposée sud ouest avec une grande terrasse de 60m² pour profiter des journées ensoleillées, cuisine aménagée et équipée, ses 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une sde. Climatisation réversible, baies à galandage, garage de 20m², piscine chauffée et jardin paysagé. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa contemporaine avec vue panoramique BEDOIN

40 mn d'Avignon TGV, Bedoin au Sud du Mont Ventoux, villa contemporaine d'environ 300 m²,édifiée sur un vaste terrain de 2 000 m², offre une vue panoramique à 180° à couper le souffle. Conçue pour les amateurs d'architecture moderne et d'espaces ouverts, elle conjugue à la perfection élégance, luminosité et raffinement. Dès l'entrée, l'effet est saisissant : les volumes généreux, sublimés par de larges baies vitrées, baignent l'intérieur d'une lumière naturelle exceptionnelle. Le salon cathédral de 99 m², avec ses poutres apparentes, confère une atmosphère à la fois chaleureuse et épurée, idéale pour recevoir ou simplement savourer des instants de sérénité face à la vue imprenable. Pensée pour les passionnés de gastronomie et de convivialité, la cuisine ultra-moderne se distingue par son design épuré et fonctionnel. Entièrement équipée avec des électroménagers, elle allie esthétique et performance pouroffrir un confort optimal au quotidien. Son immense îlot central, véritablepièce maîtresse, invite au partage et aux moments de convivialité. Bordée de grandes fenêtres panoramiques, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct aux espaces extérieurs, permettant de cuisiner tout en profitant d'une vue imprenable sur l'horizon. La villa se compose de quatre somptueuses suites, dont trois de 26 m² et une master suite de 50 m², chacune offrant un accès direct à une terrasse privée. Ces espaces de nuit, conçus pour garantir confort et intimité. À l'extérieur, de spacieuses terrasses prolongent les espaces de vie et offrent de multiples coins détente où profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine à débordement, promet des instants de relaxation absolue dans un cadre enchanteur. Pensée dans les moindres détails, cette propriété d'exception séduira les amateurs de design contemporain, de volumes aérés et de luxe discret, en quête d'un cadre de vie unique.

à vendre, Mas Provençal à Ramatuelle

Située dans l'un des secteurs les plus préservés de la presqu'île, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre le charme authentique d'un mas provençal et le confort d'une demeure contemporaine. Nichée au coeur d'un parc de 5000m², cette demeure d'environ 350 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu. 6 suites avec chacune leur salle de bains. Piscine, double garage.

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ Centre-ville d'Antibes ? Avenue Thiers 3 pièces de 62 m² entièrement rénové situé au premier et dernier étage d'une copropriété avec peu de lots et des charges faibles. Un appartement idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud et est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces principales s'ouvrent sur un balcon de 8 m² agréable et fonctionnel. La cuisine moderne américaine s'intègre parfaitement à l'espace de vie et renforce la convivialité. Les deux chambres de plus de 13 m² chacune offrent des volumes confortables et un agencement facile à vivre. Un cellier extérieur complète le bien apportant un véritable confort de rangement. Le double vitrage, la climatisation et le fonctionnement individuel permettent une maîtrise des charges. Emplacement central recherché à proximité immédiate des commodités des transports et du centre-ville d'Antibes. Un bien prêt à vivre sans travaux à découvrir rapidement

Villa 4 pièces 148 m2 avec bassin sur 2760 m2 de terrain en

Dans un cadre magnifique, au calme en pleine nature, aucun vis-à-vis, aucune proximité avec les voisins. Vous serez séduit par le charme de cette villa édifiée sur 2760 m2 de terrain niché au pied des collines. La villa se compose d'une vaste entrée, d'un espace buanderie, d'un WC avec lave mains, d'une magnifique pièce de vie d'environ 55 m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger. A l'étage, une mezzanine, un bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur vous trouverez une grande terrasse avec son coin barbecue, l'accès à la cave et un jardin arboré aux essences de Provence, sans oublier son bassin avec sa cascade. Il ne vous reste plus qu'à la rafraîchir selon vos envies.

Très bel appartement T5 de 124 m² de caractère au premier étage d'un hôtel particulier avec vue sur jardin

Nantes Dobrée, au premier étage d'un hôtel particulier très bel appartement T5 de 124 m² de caractère avec vue sur jardin. Une entrée desservant un bel espace de vie de 60 m² avec un salon donnant sur un balcon Sud, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, une grande chambre de 25 m² avec salle de douche privative, dressing et wc, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Deux places de parking sécurisées et deux caves. Unique, lumineux, beaux volumes (3.50 m de hauteur sous plafond), prestations de qualité, aménagements sur-mesure. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa Maussane Les Alpilles 130 m2 habitables sur 700 m2 arboré et clos - Piscine au sel -

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous propose dans le village de Maussane Les Alpilles un véritable havre de paix à 5 mn à pied du centre village, 9 km de Saint Rémy de Provence et d'Arles Une douceur de vivre dans cette villa de plain pied où les pièces s'ouvrent autour des terrasses, du jardin, de la piscine aucun vis à vis. L'entrée distribue l'organisation de cette villa entièrement climatisée : - à gauche une pièce à vivre lumineuse de 53 m2 (plafond cathédrale, baies vitrées, cuisine équipée, arrière cuisine) ) puis vous découvrirez la suite parentale de 33 m2 , ouvrant sur terrasse. - à droite côté nuit avec 2 chambres et salle de douche à l'italienne , wc indépendant. A l'extérieur plusieurs lieux de vie autour des oliviers, de la piscine (7x4 ) équipée d'un volet roulant - Bar piscine - WC - Carport voitures - Interphone/Portail motorisé - Aéroport Marseille Marignan 1 heure - gare Avignon TGV 35 mn DPE B / Gaz à effet de serre A Prix : 897 000€ (honoraires agence inclus) CONTACT VISITE 07 71 16 88 62

Bastide d'exception au cœur de 20 hectares préservés

Au cœur d'un domaine privé de 20 hectares bordé de forêts et d'oliveraies, cette bastide en pierre conjugue charme intemporel et élégance. Sur trois niveaux, elle propose de vastes espaces de vie lumineux, plusieurs suites avec salles de bains, un bureau et de belles terrasses ouvrant sur le jardin paysager. Un bâtiment attenant complète ce cadre d'exception avec piscine intérieure chauffée, sauna, bain et douche, pour des instants de détente absolue, ainsi qu'un grand hangar d'environ 100m2. Un véritable havre de paix alliant authenticité, confort moderne et nature préservée. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

Maison de ville rare au cœur de Sainte-Maxime - Terrasses jardin

En plein centre-ville de Sainte-Maxime, découvrez cette jolie maison de ville , offrant une configuration exceptionnelle et de multiples possibilités d'usage. Implantée sur un terrain clos d'environ 210 m², elle développe près de 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant deux appartements T3 indépendants ainsi qu'une chambre indépendante. Au rez-de-jardin, un appartement lumineux d'environ 65 m² propose un séjour climatisé ouvert sur une terrasse et un jardin, une cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau.À l'étage, vous bénéficiez d'une chambre indépendante et d'un second T3 avec entrée privative, séjour avec cuisine US, deux chambres et salle d'eau. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, à deux pas des commerces et de la vie maximoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE VILLA T3 69M² + TERRASSE 8M² + JARDIN 92M²

MAGNIFIQUE VILLA T3 69M² + TERRASSE 8M² + JARDIN 92M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située à Marignane, à la frontière de Gignac-La-Nerthe, dans un environnement paisible et verdoyant. Magnifique villa T3 de 69m² ouvert sur une terrasse de 8 m² et sur un superbe jardin de 92m² Ravissante pièce de vie de 26m², une salle d'eau avec WC. A l'étage vous retrouverez deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépandants. Prestations de qualité : carrelage 45x45, vidéophone et vigik, peinture lisse balnche, salle de bain équipée... Prix :378 000€ Un garage + un stationnement privatif Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 9 400€ au lieu de 30 300€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Cap-Ferret, 1er ligne, magnifique propriété avec accès direct à la plage (ponton et perré privés)

Rare au Cap-Ferret : en première ligne, entre la Chapelle Algérienne et le port de La Vigne, magnifique villa d’architecte avec perré et ponton privés, en bordure de l’un des plus beaux endroits du Cap-Ferret. Bénéficiant d’une large façade de trente mètres en surplomb du bassin et offrant une vue imprenable et dominante sur l’eau, il s’agit de l’une des plus belles propriétés actuellement disponible à la vente. A l’abri des regards et de toutes nuisances, c’est une vie en prise directe avec le bassin que permet chacune des pièces qui la compose. De plain pied sur le jardin, face à la mer, les salons en enfilade, la cuisine et les deux chambres principales, offrent un cadre de vie saisissant, la lumière éclatante du bassin, pénétrant la villa par de larges baies vitrées. A l’étage, vous disposerez de cinq autres chambres, avec leur salles d’eau ou salles de bains, que prolonge avantageusement une immense terrasse également face à la mer. Des pièces de confort, telles que, buanderie, lingerie et cave, assurent au quotidien une vie familiale des plus aisée. Vous allez aimer : – La large façade face à la mer – La vue imprenable et saisissante – L’accès à votre ponton privé – Les grandes pièces de réception – Les 7 chambres – L’immense terrasse en partie couverte face à la mer – Les volumes confortables et luxueux – La cheminée – L’exposition solaire (est/sud/ouest) Réalisée en 2002, la villa ne nécessite aucun travaux de rénovation. Dossier complet sur demande. Bien exceptionnel à visiter sans tarder.

Appartement Traversant Rénové – Élégance et Vue Panoramique Mer

Découvrez ce somptueux appartement traversant de 110 m², niché au 6ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, offrant une vue mer à couper le souffle. Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie baignée de lumière de 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 16 m², véritable balcon sur la Méditerranée. La cuisine américaine haut de gamme s'intègre avec élégance à cet espace convivial et raffiné. L'appartement propose quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative, alliant confort et intimité. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, ce bien conjugue luxe, modernité et douceur de vivre. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare sur le marché de la Croisette. Contactez Permanence AGENCE au +33601045034

Maison de village au charme unique alliant caractère ancien et confort contemporain

Pénétrer par une ruelle discrète, c'est entrer dans un véritable écrin provençal où chaque détail raconte une histoire. Ce petit bijou, à la fois authentique et rénové avec soin, déploie ses espaces lumineux et chaleureux sur plusieurs niveaux, pour une vie de famille épanouie ou une résidence secondaire d'exception. La cuisine moderne, baignée de lumière naturelle, invite à la convivialité et au partage. Le salon, coeur de la maison, séduit par sa cheminée ancienne agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un jardin intime et paisible, où se mêlent harmonieusement pierres et végétation, prêt à accueillir un bassin selon vos envies. Une salle à manger d'hiver cosy complète ce niveau, idéale pour des soirées douillettes ou un bureau au calme. L'étage accueille deux jolies suites de plus de 20 m², lumineuses et confortables, véritables havres de paix. Au dernier étage, l'exception se poursuit avec un espace de vie rare et enchanteur : une vaste suite parentale dotée d'une chambre spacieuse, d'un salon télé ouvert sur une terrasse tropézienne avec vue panoramique sur les toits du village et la campagne environnante. Un escalier à vis indépendant mène à une pièce attenante, aujourd'hui bibliothèque, aménageable en chambre avec salle de bain et toilettes. Cette dernière bénéficie d'un accès indépendant via un magnifique escalier en pierre desservi par le hall d'entrée, offrant une autonomie parfaite et un charme unique. Un atelier indépendant dans une ancienne grange complète ce bien, modulable en garage, atelier d'artiste, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos projets. Enfin, le rez-de-chaussée comprend un local technique dédié à la chaudière de chauffage central et une petite cave à vin, répondant aux besoins pratiques et techniques de la maison. Cette demeure rare conjugue élégamment l'authenticité provençale et les exigences contemporaines, idéale pour une vie de village paisible ou une résidence de charme en Provence. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3250 et 4450 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.