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VIAGER: Démembrement T4/5 pièces (120 m²) à ROQUEBRUNE CAP M

ROQUEBRUNE CAP MARTIN, proximité CARNOLES vente en démembrement viager (bouquet sans rente) avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur une tête (homme né en décembre 1945). Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement à Roquebrune Cap Martin avec une remise de près de 33%. D'une valeur de 635 000 € honoraires d'agence inclus, vous pouvez faire l'acquisition de cette propriété, en versant immédiatement un capital de 430 000 € honoraires d'agence inclus, sans aucune rente périodique. Situé au sein d'une copropriété de grand standing bien tenue à proximité immédiate de la mer et des commodités, ce 4/5 pièces se compose d'une cuisine indépendante, d'un double séjour exposé sud donnant sur terrasse, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC. Une cave et un stationnement complètent ce bien. Située entre Menton et Monaco, protégée des vents du nord par le Mont-Agel, qui culmine à 1145 mètres, Roquebrune-Cap-Martin, autre don du ciel, jouit d'un climat particulièrement doux, qui donne à la végétation une luxuriance rare. Des hommes de la Préhistoire aux Romains, des Lombards aux têtes couronnées et aux artistes de la Belle Epoque, tous sont tombés sous le charme du lieu... Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement foncier en n'achetant que la nue-propriété, avec une perspective d'investissement sur 11 ans. L'acquisition de la nue-propriété vous permet de bénéficier immédiatement d'une décote sur le prix d'achat. Contrairement à un investissement immobilier locatif traditionnel, aucune dépense ni aucun inconvénient liés à la location (vacance locative, impayés, frais de gestion, etc.) ne viendront impacter la rentabilité de votre placement. En résumé, saisissez l'opportunité d'acheter un bien moins cher en investissant 430 000 € (honoraires d'agence inclus). Cet appartement offre un potentiel pour être utilisée à terme comme résidence principale, pour de l'investissement locatif, ou pour des projets de rénovation et de revente. Pour plus d'information, contactez votre conseiller François ESTRADE au 06 22 30 65 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VIAGER SANS RENTE - APPARTEMENT DANS RESIDENCE DE STANDING - MANDELIEU

Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, niché dans une résidence sécurisée avec vue mer et îles de Lérins depuis les chambres et accès à de nombreuses prestations. L'appartement est situé au 1er étage et offre une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un spacieux séjour, une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 22m² au calme absolu. L'appartement est vendu avec une cave et 2 places de parking privatives. La résidence est encadrée par un service de sécurité qui accueil les visiteurs et un système de vidéosurveillance. Elle donne accès à un magnifique parc paysager avec 2 tennis, une piscine adulte et une pataugeoire pour enfants. des places de parking visiteurs sont également disponibles Située à proximité des plages, des commerces et des transports en commun, l'emplacement est idéal et préservé. Sur une valeur vénale de 500 000€, viager occupé sur une tête (homme de 87 ans) avec droit d'usage et d'habitation. Bouquet de 420 000€ (honoraires d'agence inclus).

VIAGER LIBRE loué 2P 40M² H 85 ans

NICE parc impérial / Estienne d'orves : Très rare : VIAGER LIBRE (H 85 ans) avec encaissement des loyers par l'acheteur (800€) 2 pièces traversant de 39m² avec balcon coté séjour, vue dégagée, cuisine indépendante, salle de bains, parking collectif dans l'immeuble. BQ : 109.700€ rente : 1.000€ Ideal investisseur.

VALLAURIS : maison T4 (218 m²) en vente VIAGERE

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Véritable opportunité pour cette villa en viager occupé une tête de 80 ans. Situé entre Antibes et Vallauris, vous apprécierez son calme et sa vue mer. Le vaste terrain plat de 2003 m2 et sa villa édifiée en position dominante sont de vrais atouts pour un bouquet proposé à 50% de la valeur vénale et une rente mensuelle d'un montant de 2393 € en fonds un meilleur placement qu'une banque pourrait vous apporter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW HLC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Viager Maison à Villeneuve-Loubet

Maison en viager occupé à Villeneuve-Loubet (Alpes-Maritimes). Bouquet de 142500€ et rente mensuelle de 1500€. Maison de 86.8 m². Sur une tête : une dame de 81 ans. Il s'agit d'une adorable maison jumelée aux Hameaux du Soleil nichée dans un havre de paix au milieu de la verdure. Bien exposée avec son jardin plein sud, elle se compose au rez-de-jardin: une cuisine indépendante équipée, sejour cheminée avec insert, un wc indépendant avec lave-main, un cellier. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon sud, une salle de bains et un wc indépendant. Un autre escalier qui dessert les combles aménagées. Toutes les huisseries ont été changées en 2020, vidéo surveillance, peintures rénovées en 2021. Vendue avec un parking privé. Résidence gardiennée avec piscine, tennis, terrains de jeux pour les enfants et les commerces de proximité. Transports en commun à la sortie du domaine.

TOULON MAYOL EXCLUSIVITE ! VENTE EN VIAGER OCCUPE.

TOULON MAYOL EXCLUSIVITE ! VENTE EN VIAGER OCCUPE. En étage élevé d'une copropriété fermée de bon standing avec ascenseur, bel appartement T5 de 93.44 m2, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la rade. L'appartement est fonctionnel, en excellent état et offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 16.10 m2, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, deux wc. L'appartement est vendu en viager occupé, sur une tête, une femme de 77 ans. Rente mensuelle de 740 EUR. Excellent placement ! (Valeur de l'appartement 300 000 EUR) Copropriété de 200 lots. DPE C

VIAGER 3 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE-BAS CIMIEZ

L'agence SFCIMMO vous propose à la vente, un appartement de type trois pièce en viager occupé. En dernier étage avec une superficie de 78 m2 loi carrez(118 m2 surface habitable dont une terrasse de 33 m2 et et une veranda ) en plus vous avez la jouissance du toit terrasse ,l'appartement se compose : d'une entrée avec placards, d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Bouquet 160 000 EUR Rente: 800 EUR Nous restons à votre disposition pour toutrenseignement complémentaire.

VIAGER LA BAULE Centre De Gaulle

LA BAULE CENTRE de Gaulle et Marché, Vente d'un VIAGER libre avec locataire en place, sur une tête de 85 ans. Au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing : Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte A/Equipée, terrasse, chambre, salle de bains et wc. Un parking et une cave en sous-sol. Bail en cours, loyer 706 € ch incl.(25 €). BOUQUET : 180.800 €, rente 980 €/mois.

Appartement - Pertuis - 98m²

VENTE EN NUE PROPRIETE Destiné aux investisseurs, ou aux personnes qui prévoient de passer une retraite sereine à Pertuis, cet appartement est un placement idéal. Age de l'usufruitier 82 ans. L'appartement de type 4 vous offre une beau volume de séjour avec cuisine ouverte de 37m² exposé sud et Est sur la terrasse, 3 chambres avec placards, WC séparés et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une terrasse de plus de 40m² vous offrant une très jolie vue sur la montagne Sainte Victoire et sur les toits de la ville de Pertuis, avec le Luberon en fond de tableau. Situé en dernier étage d'une résidence sécurisée très prisée construite en 2008, il bénéficie également d'un box de plus de 20m² en sous sol. Placé dans un secteur calme de la ville, vous ferez tout à pied: cafés et restaurants, cinéma, théatre, commerces et bus pour Aix-en-provence, située à 20km. Copropriété de 73lots dont 30 appartements, budget prévisionnel annuel 2160€, syndic professionnel pas de procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. Mieux qu'un viager, l'achat en nue propriété est un placement avantageux avec économies de charges et taxes. Vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE LA CIOTAT IMMEUBLE EN VIAGER OU SANS VIAGER

A vendre la ciotat immeuble en viager ou sans viager : sans viager : 700 000 € en viager vendeurs : 70 ans pour madame / 80 ans pour monsieur rez de chaussee : un local commercial de 41.92m². Démarrage du bail : 2022 : 720 € par mois 1er etage : studio de 23.86 m²(loué à 495 € mensuel) 2eme etage : appartement de type 2 pour 41.28 m² : loyer mensuel 625 € combles : aménagés et pas loués. Loyers annuels locatif : 22 080 € par an bouquet : 350 000 € rente 1551 €/mois

Carré d'Or - Studio viager Occupé !

EXCLUSIVITÉ Promenade ! Très Rare! Vente Viager Occupé avec bouquet et rente Nice Carré d'or Front de Mer, Une tête 78 ans. Un studio en excellent état de 20,28m², situé au 6ème étage sur cours entre Méridien et Palais de la Méditerranée, en première ligne sur la Promenade des Anglais à Nice et dans un immeuble de grand standing avec gardien, piscine sur le toit et club house. Lumineux et au calme, il dispose d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse de 6.10m². Plages publique et privés en face, a proximité de toutes commodités et de la ligne de tramway. En plein Centre-ville, de la Zone Piétonne et du Vieux Nice et de ses boutiques de luxe. Valeur vénale de 300.000 euros, Bouquet de 190.000 euros + rente mensuelle de 300€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nice - Cimiez Viager Occupé: Appartement 3 pièces avec 2 garages.

Dans une très belle résidence avec piscine et gardien un appartement de 3 pièces climatisé en Rez-de-Chaussée surélevé de 75m2 entièrement rénové avec goût en 2023, Hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée donnant sur une profonde terrasse de 23m2 sans vis à vis, 2 chambres, salle de douche, toilettes indépendant, 2 garages en sous-sol complètent ce bien. Valeur vénale: 525 000€ Bouquet: 226 000€ Rente: 1560€ Homme: 82 ans

VILLA TOUR DE MARE FREJUS 5 pièce(s) VIAGER LIBRE ** VENDU PAR VOTRE AGENCE BERSAN Immobilier**

** VENDU PAR VOTRE AGENCE BERSAN Immobilier** Votre agence BERSAN Immobilier vous propose, en exclusivité, cette villa, en viager libre, dame de 86 ans, rente 930€/mois, située dans la quartier recherché de la Tour de Mare. Vous serez enchantés par son calme et ses espaces verts environnants. Située en fond d'impasse, elle se compose, de plain pied, d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée insert, d'une véranda, de 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau privative + dressing pour l'une d'elle, d'une cuisine indépendante avec son arrière cuisine ainsi que d'une pièce (garage aménagé) qui a été climatisée et qui est pourvue de WC. Vous profiterez également d'une mezzanine de plus de 25 m² avec belle hauteur sous plafond. Pour vos moments de détente, la piscine chauffée et sa terrasse seront des endroits de choix pour profiter seul, entre amis ou en famille. Un cabanon extérieur, sera le parfait atelier. Une cave et 2 places de parking complètent ce bien. Valeur vénale : 650 000 € Bouquet : 565 000 € Rente mensuelle : 930 € Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service.