Mots-clés : villa avec jardin nice

Charmante villa provençale, emplacement privilégié

A Châteauneuf-Grasse, découvrez le charme exceptionnel de cette villa idéalement située dans un environnement paisible et préservé, à proximité immédiate des golfs et à seulement quelques minutes du pittoresque village de Valbonne. Luminosité et élégance caractérisent cette propriété de cinq chambres, bénéficiant de larges baies vitrées et de généreuses ouvertures qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle. Le hall d'entrée s'ouvre sur un joli patio, offrant un accès direct au vaste séjour avec salle à manger et cheminée, ainsi qu'à la cuisine indépendante entièrement équipée. L'ensemble des espaces a été conçu pour offrir une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen en famille ou entre amis. Dans l'aile droite de la maison se trouvent la suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle de douche. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains soignée. Un studio indépendant, un petit chalet de jardin ainsi qu'un abri en bois pour le rangement des vélos, ainsi que de nombreuses places de stationnement, complètent les prestations de ce bien. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager méditerranéen d'environ 4 390 m², exposé sud/sud-ouest, la piscine chauffée est entourée de vastes terrasses, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité. Idéalement située, à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice et à environ 15 minutes des prestigieux établissements scolaires internationaux de Mougins et de Valbonne, cette propriété constitue une résidence principale idéale ou une élégante maison de vacances.

Charmante Bastide avec vue panoramique collines et mer

Dans un environnement résidentiel d'exception, au cœur d'un cadre naturel préservé et enchanteur, à seulement quelques minutes de Châteauneuf-Grasse, se niche cette authentique bastide de charme. Bénéficiant d'une position dominante, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur Grasse, capitale mondiale du parfum, les collines environnantes et jusqu'à la mer. Développant environ 350 m² habitables, la propriété propose quatre suites, dont une vaste suite parentale avec dressing et élégante vue mer. En rez-de-jardin, le spacieux séjour avec salle à manger et cheminée s'ouvre, par deux larges portes-fenêtres, sur de superbes terrasses baignées de lumière. La maison dispose également d'une grande cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi que d'un bureau avec terrasse privative et d'une chambre d'appoint. Prolongeant harmonieusement la cuisine, un magnifique jardin d'hiver entièrement ouvrable grâce à trois grandes baies vitrées coulissantes accueille aujourd'hui la salle à manger. Cela souligne un art de vivre convivial et méditerranéen, où les espaces intérieurs se fondent harmonieusement avec les terrasses et le jardin. Un studio indépendant, comprenant un salon, une chambre et une salle de bains, complète ce lieu de vie chaleureux et accueillant. Le terrain de 1,3 hectare compte plus de 55 oliviers, pour la plupart centenaires, de majestueux cyprès, ainsi que de nombreux agrumes, figuiers et autres essences méditerranéennes. Une piscine, ainsi que trois garages et de nombreuses places de stationnement, viennent parfaire cet ensemble rare, idéal pour créer un véritable art de vivre provençal. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Nice et de Cannes, la propriété bénéficie également de la proximité de golfs renommés, de toutes les commodités et de belles adresses gastronomiques.

ST ROMAN, NICE OUEST – Maison individuelle 4P avec jardin, double garage et piscine dans la résidence

Située dans le très recherché quartier de Saint-Roman-de-Bellet, sur les collines niçoises, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine construite en 2014, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée et panoramique sur les collines, cette maison individuelle 4 pièces de 87 m² offre un cadre de vie moderne et confortable à proximité immédiate de Nice. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, Cuisine moderne, WC indépendant, Véranda bioclimatique de 16 m², véritable extension du séjour. À l'étage : Trois chambres dont une avec dressing et salle de bains, Salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfaitement aménagé avec un coin repas convivial, espace barbecue et four à pizza, ainsi qu'un coin jeux dédié aux enfants, idéal pour les moments de détente en famille. Un double garage complète le bien, avec une partie cave et buanderie, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire en option. Les + : Résidence sécurisée avec piscine, Maison récente (2014), Climatisation réversible, Volets roulants électriques centralisés, Moustiquaires, Véranda de 16 m², Double garage avec cave et buanderie, Arrêt de bus devant la résidence, Environnement calme et résidentiel. Écoles à proximité : maternelle et primaire Saint-Roman-de-Bellet, Collège de l'Archet, Lycée Estienne d'Orves. Localisation idéale : à moins de 15 min de Saint-Isidore, Lingostière, de la RM6202, de l'A8 et de la Promenade des Anglais. Aéroport et centre-ville de Nice à environ 20 min. Les propriétaires souhaitent une signature de l'acte authentique entre février et mars 2027. Bien soumis au statut de la copropriété Charges : 100 €/mois Honoraires à charge vendeur Risques : www.georisques.gouv.fr

Nice Gairaut / Villa

Nice Gairaut Au calme absolu, dans voie privée et sécurisée, superbe villa contemporaine sise sur un terrain paysagé de 2500 m² avec piscine de 20 mètres de long. Cette maison lumineuse se compose d'un séjour avec salle à manger ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin de plain pied. Magnifique cuisine indépendante au même niveau. Salle de sport, sauna et buanderie au sous-sol. Au 1 er étage : 4 chambres, dont une vaste chambre de maitre en suite avec sa salle de bain et son dressing + 2 salles d'eau et une salle bain à ce niveau, nombreux dressings. Une chambre supplémentaire de 80 m² avec salle de bain sous les toits. Nombreux parkings

LA-COLLE-SUR-LOUP /PROCHE CAGNES SUR MER / VILLA NEO PROVENÇAL

CO-EXCLUSIVITÉ : LA-COLLE-SUR-LOUP / PROCHE CAGNES SUR MER / VILLA NEO PROVENÇALE / CALME / PISCINE Nous vous proposons cette magnifique villa individuelle située à La Colle Sur Loup, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Cette villa néo-provençale 5 pièces est entourée de verdure et offre une tranquillité inégalée. Sur deux niveaux de 162 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 56 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée de 56 m², arrière-cuisine, deux chambres, salle de bains et wc indépendant avec lave mains. À l'étage, deux chambres ouvertes sur une terrasse profonde de 49 m² et une salle de douche avec wc. Un sous-sol de 130 m² entièrement aménagé en salle de cinéma, salle de jeux? L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin entièrement plat, joliment arboré avec une piscine et son jacuzzi intégré. Vous serez séduit par son état irréprochable, son orientation sud-ouest offrant une luminosité optimale, ainsi que son environnement paisible et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE BELLET VILLA INDIVIDUELLE PISCINE 2 GARAGES

NICE BELLET Maison familiale avec piscine au sein d'un domaine privé sécurisé – Nichée dans un domaine privé et sécurisé, sur le secteur prisé de Bellet à Nice, cette agréable maison familiale de deux niveaux offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et qualité de vie. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une jolie vue dégagée sur les collines et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 470 m², soigneusement aménagé, la propriété séduit par ses extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Son jardin, sa piscine et sa pergola composent un véritable espace de détente, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose de beaux volumes de vie, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable et harmonieuse. Elle comprend notamment une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte neuve et de belle facture, un cellier, trois chambres (possibilité de créer au 4eme chambres si besoin), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains. Un WC indépendant est présent à chaque niveau. La maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, et bénéficie de prestations de qualité. Un garage complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement privative devant l'un d'eux. Des places de parking visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence. Au quotidien, vous apprécierez également la présence d'un supermarché accessible à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour faciliter la vie de tous les jours. Arrêt de bus de ville à proximité ramassage scolaire pour les écoles. Ce domaine résidentiel sécurisé séduira aussi bien les familles à la recherche d'un environnement paisible que les couples souhaitant profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proches de la ville. À quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité, sécurité et proximité des commodités. Pour votre confort un garage vous est proposé en supplément du prix de vente. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (10 lots). 100 € DE Charges mensuelle. Surface Carrez 101.51m² habitable : 105.96 m². Honoraires d'agence intégralement à la charge des vendeurs DPE : B/A A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

Villa d'Exception avec Vue Mer et Montagnes – Châteauneuf-de-Grasse

Perchée sur une colline dominante, cette propriété unique de près de 7 000 m² offre un panorama à couper le souffle à 180°, s'étendant de la mer Méditerranée jusqu'aux sommets des Préalpes. Située à distance de marche des commerces et des cafés du village, cette demeure aux proportions généreuses représente une opportunité rare de rénovation pour créer une résidence de grand luxe au calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, complété par un salon indépendant plus intime et une cuisine séparée au fort potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale et une chambre d'amis, toutes deux dotées de leur propre salle de bain et d'un accès direct au jardin pour profiter des panoramas matinaux. À l'étage, trois autres chambres se partagent une salle de bain, dont une se distingue par sa terrasse tropézienne privée avec baignoire extérieure face aux montagnes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complet avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain s'avère idéal pour recevoir des proches, loger un gardien ou générer un rendement locatif. Le parc arboré qui entoure la villa garantit une intimité totale et abrite de multiples terrasses idéalement orientées pour suivre la course du soleil, ainsi qu'un bel espace piscine avec sa grande plage ensoleillée. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent les prestations de ce bien sans compromis, situé à seulement 30 minutes de Cannes et 40 minutes de l'aéroport de Nice.

Gattières villa provençale avec vue panoramique, piscine et oliveraie proche Nice

Gattières villa provençale avec piscine vue panoramique et pool house proche Nice Située à Gattières, à seulement vingt minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa provençale développe environ 192 m² habitables au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 568 m². La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur le vieux village, la vallée du Var et les sommets du Mercantour. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de réception avec cheminée, une cuisine ouverte haut de gamme, un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, un dressing, une buanderie ainsi que des toilettes invités. L'étage accueille trois chambres lumineuses, dont une suite avec salle de bains privative ainsi qu'une chambre ouvrant sur un jardin privé. Une salle de bain supplémentaire et un toilette indépendant complètent ce niveau. Les extérieurs comprennent une piscine dominant la vallée, plusieurs terrasses ainsi qu'un pool house en pierre avec cuisine d'été et espace repas. Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent les prestations de cette villa. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate de Nice, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Vue mer panoramique ,87m² de terrasses

Dans un magnifique coin pittoresque et historique, A 2 pas de MONACO et proche toutes commodités. Vue MONACO, vue casino de MONTE CARLO, Situé a deux minutes à pieds de Monaco, cet appartement en duplex de 4 pièces et d'une surface de 83m2 habitable au dernier étage avec l’ascenseur privative d'une charmante résidence moderne, terrasses de 87m², il se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée donnent sur une terrasse , d'une salle à manger et salon avec vue mer panoramique et vue de Cap Martin(les deux donnant accès sur une terrasse )d'une salle de douche, d'un WC séparée, un couloir, une grande chambre avec placards, une chambre maître, salle de bains. Petite chambre, rangement. Large terrasse circulaire avec vue mer de chaque coin . Intérieur très luxueux et lumineux, décoré avec goût, confort optimal. Garage double et cave . Bien soumis à la copropriété. Perle rare a 300m de Casino de Monaco et plages par escaliéteur électrique. Calme.Climatisation. Offrez vous le paradis et confort au calme avec le vue de mer méditerranée au horizon. Beausoleil : Coin unique, la résidence des poètes, artistes et les homes de politique française. La villa bénéficiers d’une vue exceptionnelle sur la mer et Monaco dans un cadre de verdure à 5 min de la Principauté de Monaco. Située aux confins de l’Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice, Beausoleil bénéficie d’un microclimat subtropical bienfaiteur qui lui fait presque ignorer l’hiver. Cité des Arts, choyée par la nature, en toute saison, on peut y profiter tant d’une mer souveraine que d’une montagne proche et ensoleillée. Paradis des jardins, Beausoleil est aussi une vitrine incomparable des architectures qui ont façonné cette Riviera secrète pour créer, comme le soulignait , « la perle de la France ». Beausoleil est d’ailleurs la première ville des Alpes-Maritimes à avoir obtenu le label "Ville d’Art et d’Histoire"

APPARTEMENT PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

APPARTEMENT PENTHOUSE – 132 m² habitables | 325 m² de jardin et terrasses privatives | Double garage | Vue mer panoramique exceptionnelle Bien rare, voire unique, cet exceptionnel appartement occupant le premier et dernier étage offre un cadre de vie absolument privilégié, entre calme absolu, vue mer panoramique spectaculaire et art de vivre exclusif aux accents de villa suspendue. Développant 132 m² habitables, ce superbe 4 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout ses extérieurs hors normes avec plus de 325 m² de terrasses et jardin privatif, baignés de soleil tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions. Le grande pièce de vie principale profite pleinement de la vue mer panoramique et se prolonge naturellement vers les beaux espaces extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de réception. Côté nuit, le bien propose un confort particulièrement recherché avec trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, de son WC ainsi que de son dressing. À l'extérieur, le jacuzzi, les larges terrasses, l'ambiance jardin privatif et le panorama spectaculaire sur la Méditerranée confèrent à ce bien un positionnement véritablement hors normes. Un double garage fermé ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble rare. Une propriété confidentielle pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, de volumes et d'une vue mer spectaculaire.

EXCLUSIVITÉ - NICE OUEST - SUPERBE VILLA - PISCINE - VUE MER PANORAMIQUE - ENVIRONNEMENT CALME - BEAUX VOLUMES - JARDIN PAYSAGER - À 15 MINUTES DES PLAGES

Cette élégante villa familiale nichée dans un environnement calme et privilégié offre une agréable vue sur la mer et les collines. Édifiée au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 600 m² agrémenté d'une piscine, la propriété développe une surface totale d'environ 200 m². Récemment rénovée avec soin, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. La villa est climatisée et bénéficie d'un double vitrage avec isolation renforcée, assurant un confort optimal en toute saison ainsi que de panneaux solaires permettant une optimisation de la consommation énergétique. Le niveau principal accueille un vaste double séjour avec cheminée, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau, dont une avec baignoire. En complément, la propriété bénéficie d'une ancienne chapelle réhabilitée d'environ 20 m², offrant un potentiel d'aménagement en studio indépendant, ainsi que d'une salle de sport,d'une cuisine d'été, de deux salles d'eau supplémentaires, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement, représentant au total environ 60 m² de surfaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Classe énergie: D - Classe climat: B / montant estimé des des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2860 € et 3920 € pour 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2860€ ~ 3920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Villa à vendre à Èze

Nichée au cœur du prestigieux village médiéval d’Èze, entre Monaco et Nice, cette villa d’exception de 250 m² incarne l’art de vivre de la Côte d’Azur. Parfaitement intégrée dans le paysage méditerranéen, elle se déploie sur trois niveaux et offre une vue mer panoramique à couper le souffle, où chaque lever de soleil devient un spectacle unique. Le rez-de-chaussée ouvre les portes d’un véritable paradis privé. Un vaste patio s’étend face à l’horizon, invitant aux moments de convivialité et aux réceptions élégantes. Deux piscines scintillantes et un jacuzzi dominant la nature environnante prolongent cet espace de détente, complété par un jardin soigné et plusieurs places de stationnement. Une chambre indépendante accueille les invités en toute intimité, tandis qu’une cuisine équipée avec accès extérieur et un espace spa privé confèrent un confort exclusif. Au premier étage, la lumière inonde un séjour raffiné grâce à de larges baies vitrées qui cadrent la Méditerranée comme un tableau vivant. Une terrasse panoramique prolonge l’espace de vie, idéale pour les repas en plein air face à la mer. Deux chambres spacieuses, une cuisine moderne et une salle de bains complètent ce niveau pensé pour la famille et les amis. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite panoramique, véritable cocon suspendu face à l’infini. On y découvre un salon secondaire pouvant se transformer en bureau, une chambre lumineuse avec vue imprenable, une salle de bains contemporaine et une terrasse-véranda utilisable toute l’année, pour profiter du paysage quelles que soient les saisons. Alliant intimité, élégance et modernité, cette villa est une adresse rare où luxe et nature se rejoignent. Son permis de construire déjà validé représente un atout majeur, permettant d’imaginer des extensions ou personnalisations sur mesure. Située à seulement quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice, cette propriété incarne le prestige méditerranéen et offre l’opportunité unique de vivre la Côte d’Azur dans ce qu’elle a de plus exclusif. #DestinationRiviera

NICE CORNICHE FLEURIE VILLA JUMELÉE DANS DOMAINE PRISÉ Située sur la Corniche Fleurie à Nice, dans un secteur résidentiel très recherché, cette villa jumelée d'un seul côté offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et prestations de qualité. Implantée au sein d'un domaine sécurisé, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié avec une superbe piscine à débordement offrant une vue mer, une piscine pour enfants, un terrain de pétanque ainsi qu'un magnifique parc paysager, parfaitement entretenu. L'ensemble garantit un cadre de vie paisible et familial. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ouvert sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest offrant une vue sur la mer. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un espace de rangement avec coin buanderie, un bureau aménagé et un cellier. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec placards et dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, la maison est équipée de volets roulants électriques et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Deux places de stationnement avec borne de recharge électrique complètent ce bien, ainsi que des places visiteurs au sein de la résidence. Bien proposé par Nathalie FIGHIERA EI, agent commercial (RSAC 877573442)