Mots-clés : villa avec vue salles

Authentique Bastide du XIXe entièrement rénovée à Aix-en-Provence Vue Sainte Victoire

Bastide d'Exception située à Puyricard, à 10min du centre-ville d'Aix-en-Provence Nichée au cœur d'un parc arboré de 1,2 hectare, cette magnifique bastide du XIXe siècle, entièrement rénovée, s'étend sur 620 m² de surface habitable. Offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, elle dispose d'une piscine de 15x3,5 m, un cadre d'exception pour des moments de détente inoubliables. La bastide principale de 450 m² se distingue par des volumes généreux et une atmosphère raffinée : un hall d'entrée majestueux, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger élégante, un séjour lumineux, et une cuisine américaine équipée ouvrant sur une large terrasse. L'espace de vie comprend également un cellier, une cave à vins, ainsi que deux suites avec salle d'eau, dressing et buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une vaste salle de jeux, quatre suites supplémentaires, deux chambres, deux salles d'eau, et une terrasse offrant une vue panoramique. L'extension dédiée à l'hébergement du personnel comprend une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau. La maison d'amis, d'une surface de 125 m², propose un confort moderne avec une piscine privée (6x4 m), un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau. Prestations Haut de Gamme : climatisation, terrain de tennis, garage de 70 m², et multiples espaces de détente aménagés. Cette propriété se situe dans un cadre calme et privilégié, offrant à ses résidents un cadre de vie raffiné et paisible, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Charmantes maisons (130 m²) au cœur d'un parc de plus d'un hectare

Située dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur de la garrigue gardoise et à proximité du centre d'un village avec commerces, cette charmante et lumineuse maison offre de belles prestations. Uzès à 19km. La maison principale de 92 m² offre un confortable espace de réception, plus de 50 m² ouvert par de larges baies vitrées sur le parc et la piscine. Entièrement de plain-pied, elle offre également deux chambres confortables et 1 salle de bains avec baignoire, double vasque et espace de rangement. Un cellier et un cabinet de toilette. La dépendance de 38 m² offre un espace complètement indépendant ouvrant sur la piscine. Un séjour/cuisine (ou cuisine d'été), deux chambres, 1 salle d'eau et un bureau. Deux cabinets de toilettes dont un avec accès extérieur. Depuis la maison, la dépendance, la piscine ou le parc, de nombreux points de vue sur la campagne et les collines confèrent une ambiance particulière. Côté maison, de nombreuses terrasses sont aménagées dont une avec un espace barbecue, accessible une première dépendance avec buanderie, local jardin et forage. Une grande cave en sous-sol accessible depuis le cellier. Le parc de plus d'un hectare propose plusieurs espaces. Un espace clos de 3.500 m² environ comprenant les maisons, la piscine, les nombreux espaces de stationnement, les espaces paysagés arborés et fleuris, les fontaines, les terrasses et les espaces de pelouse. Un verger irrigué et alimenté par l'eau d'un forage offre de nombreux oliviers, figuiers et arbres fruitiers. Puis une grande prairie, utile aujourd'hui pour la pâture des chevaux. Belle situation au cœur d'un environnement naturel de caractère, à proximité des commerces et commodités, à 19 km d'Uzès. Proximité de l'autoroute, de la gare TGV et de l'aéroport.

Villa d'architecte 460 m² avec vue dégagée et jardin paysagé

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et préservé, cette villa signée Jean-Paul Bernard s'inscrit dans la lignée de ses grandes réalisations : une architecture pensée comme un dialogue entre la lumière, la matière et le paysage. Construite en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², la maison se déploie sur 460 m² de surfaces baignées de lumière. Chaque espace a été conçu pour privilégier la fluidité, la transparence et une continuité naturelle avec le jardin. Le séjour cathédrale, largement ouvert sur l'extérieur, capte la lumière du sud et rythme la vie de la maison. Deux suites lumineuses, chacune avec leur propre atmosphère, leur dressing et leur salle d'eau, complètent ce niveau. Une belle entrée, des toilettes invités, ainsi que de nombreux rangements discrets et fonctionnels assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine, sobre et parfaitement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et une lingerie. Le rez-de-jardin abrite une chambre et une suite, une salle de sport, une buanderie, un hammam, ainsi qu'un garage. Un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage mixte, offre un espace de vie autonome avec tout le confort nécessaire. À l'extérieur, le jardin, particulièrement soigné, révèle un paysage méditerranéen d'une grande beauté. Oliviers, lavandes et essences locales composent un décor vivant autour d'une piscine et d'un jacuzzi, bordés de larges terrasses. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les collines, offrant un sentiment de plénitude et de sérénité, du lever du soleil aux douces soirées d'été. Située à proximité de l'école internationale IBS, des axes routiers et de la gare TGV, cette villa offre une qualité de vie rare : le calme de la campagne, la proximité de la ville et la beauté d'une architecture contemporaine habitée par la lumière. Mandat n° 1468 – Aix-en-Provence – Sotheby's International Realty, votre référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Superbe propriété contemporaine avec une magnifique vue sur la mer à Escalet

Une propriété véritablement magnifique, élégante et exceptionnellement spacieuse, offrant environ 450 m² d'espace de vie raffiné. Construite avec une intégrité remarquable et un souci minutieux du détail, cette demeure est conçue pour toutes les saisons : sophistiquée, intemporelle et profondément accueillante. Nichée au sein du domaine privé de L'Escalet à Ramatuelle, la propriété bénéficie d'un cadre rare et privilégié, avec de superbes vues sur la mer et à proximité immédiate de la plage. Construite selon les plus hautes normes, la villa s'articule autour d'une impressionnante salle de réception de 100 m² et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant harmonieusement sur de vastes terrasses, la piscine et le paysage méditerranéen environnant. L'atmosphère qui y règne est celle d'un luxe discret et d'une élégance tranquille. Trois suites particulièrement spacieuses disposent de dressings généreux et de salles de bains attenantes exquises, chaque détail ayant été soigneusement pensé et rien n'ayant été négligé. La propriété offre, au total, six grandes chambres avec salle de bains privative réparties sur trois niveaux, dont une magnifique suite principale située au premier étage avec sa propre terrasse privée donnant sur la mer. Chaque élément — de l'éclairage et de la marqueterie sur mesure aux équipements et finitions — a été sélectionné et réalisé avec un goût et une cohérence exceptionnels. Le rez-de-chaussée est dédié au bien-être et aux réceptions, avec une salle de sport exceptionnelle, un espace de jeux, un espace de dégustation de vins et une cave à vin exceptionnelle conçue à la fois pour le stockage et pour des soirées conviviales avec des invités. Baignés de lumière naturelle, ces espaces s'ouvrent sur des jardins magnifiquement aménagés qui complètent l'environnement de vie tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Deux suites supplémentaires se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les jardins ont été magnifiquement conçus et aménagés, créant un cadre à la fois élégant et serein, tandis qu'un grand garage double indépendant vient compléter la propriété. Une propriété rare d'une qualité exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus prisés et les plus discrets de Ramatuelle.

MAISON A VENDRE VUE MER ET A RENOVER - GRIMAUD

À Grimaud avec vue mer, trouvez votre havre de paix avec cette maison d'une surface de 175m2 sur un terrain de 2200m2. La construction de cette habitation remonte à 1960. Ce bien offre beaucoup de potentiel et permet également un agrandissement de la surface habitable jusqu'à 250m2. Vous trouverez également une piscine 11m x 5m et un boulodrome. La maison se comose d'une entrée, 2 salon avec chéminée, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains, 1 vérande et plussieurs terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une Proprieté Majestueuse au Cœur de Valbonne

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, au cœur d'un domaine préservé où la nature se déploie avec grâce, se révèle une propriété d'exception, rare par son élégance, son atmosphère et son caractère intemporel. Implantée sur près de 2 hectares de jardins somptueusement arborés, elle offre un cadre de vie d'une quiétude absolue, sublimé par des vues dégagées sur les collines environnantes. La demeure principale, d'environ 800 m², a été entièrement repensée avec un sens aigu du détail et un choix de matériaux nobles qui lui confèrent une allure à la fois majestueuse et chaleureuse. Dès l'entrée, la lumière naturelle enveloppe les vastes volumes, révélant une architecture harmonieuse et une élégance discrète. Un ascenseur privatif dessert chaque niveau, tandis qu'un bureau raffiné complète les espaces de vie, offrant un lieu de travail paisible et inspirant. Au cœur de la maison, une cuisine spectaculaire, conçue comme un véritable espace de convivialité, invite aux moments partagés. Cinq chambres, dont deux suites d'une grande sophistication avec dressing, salle de bains et terrasse privée, assurent un confort absolu et une intimité parfaite. En rez-de-jardin, un vaste espace brut offre un potentiel rare : salle de cinéma, spa, salle de sport, salle de jeux… un univers à imaginer selon les envies des futurs propriétaires. La propriété est enrichie d'une villa indépendante, élégante et parfaitement intégrée au paysage, comprenant trois chambres supplémentaires. Un lieu idéal pour accueillir des invités dans un confort total ou loger un couple de gardiens. À l'extérieur, le parc paysager se déploie en une succession de tableaux naturels. Une grande piscine scintille sous le soleil, accompagnée d'un pool-house élégant, pensé pour les déjeuners d'été, les soirées sous les étoiles et les instants de détente absolue. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent cette adresse d'exception. Alliance parfaite entre prestige, modernité et douceur de vivre, cette propriété incarne l'essence même de l'art de vivre à Valbonne — un lieu rare, intime et profondément inspirant.

Villa de luxe à vendre à Super Cannes – Vue mer exceptionnelle sur les Îles de Lérins

Située dans le prestigieux secteur de Super Cannes, cette villa de luxe plein sud offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur les Îles de Lérins, visibles directement depuis le salon, créant un cadre de vie unique et recherché sur la Côte d’Azur. D’une surface habitable d’environ 350 m², la villa dispose de magnifiques terrasses ouvertes sur la mer et d’un impressionnant espace de réception de 110 m², comprenant un salon, une salle à manger et un coin télévision, bénéficiant d’une luminosité optimale tout au long de la journée.

VILLA VUE MER 5P PISCINE

Magnifique villa style provençale 5 pièces vue mer de 154 m2, avec piscine idéalement située à 10 min en voiture de la mer, plages, à 20 min de Nice et Cannes. Proches tous les commerces. Dans un domaine fermé et gardienné signé COGEDIM. Exposée sud est, sur deux niveaux. Double séjour/ salle à manger, donnant sur jardin et piscine, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec leurs salles de bains. La maison dispose également d'un studio d'invités avec l'entrée indépendante. Garage fermé complète ce bien. Places de stationnement tout au long de la résidence. Résidence de la copropriété avec ses prestations uniques est très bien entretenue, avec son propre espace piscine. Très sécurisée et sous télésurveillance. Charges de copropriété – 200 euros/ mois. Taxe Foncière – 1900 euros/an. Ce logement paisible offre un séjour détente pour toute la famille. A visiter sans tarder.

Villa d'exception à Antibes

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate d'un parc et à seulement quelques pas de la plage, cette élégante villa offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous rejoignez le centre-ville en 10 minutes et la Marina Baie des Anges en 5 minutes seulement. Caractéristiques principales: Surface habitable : env. 230 m² répartis sur deux niveaux + sous-sol Terrain : env. 1 000 m² paysager avec jardin méditerranéen Agencement intérieur Rez-de-chaussée : spacieux salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée, chambre et toilettes invités Étage : 2 chambres, 2 salles de bains, toilettes, grande terrasse avec vue mer Sous-sol : garage double, débarras, local technique Extérieurs: Piscine Cuisine d'été et barbecue Jardin méditerranéen soigneusement entretenu Cette villa allie confort moderne, tranquillité et proximité de la mer, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

CAGNES-SUR-MER – TOIT TERRASSE 175 M² - 3 PIECES - PARKING

COUP DE COEUR BIEN D'EXCEPTION CAGNES-SUR-MER – CROS-DE-CAGNES. Appartement-villa exceptionnel en dernier étage avec un toit terrasse de plus de 175m² avec une vue panoramique sur les toits. Au cœur d'un quartier très recherché et résidentiel, à quelques pas de la mer, des plages, du port et des commerces découvrez ce bien rare et atypique desservie par un ascenseur situé aux 3e et 4e étages d'une petite résidence de standing. Il offre une superficie habitable de plus de 120m², au 3eme étage une belle entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m², d'une grande suite avec dressing de 20m², une seconde chambre de 10m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, plus une buanderie. Toutes les pièces donnant accès a un balcon de 20m². A l'étage une véranda de 43m² accessible par un escalier intérieur composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout donnant sur le toit terrasse de plus de 175m² avec jacuzzi. Une vue totalement dégagée, au calme absolu et sans vis a vis. Les prestations incluent la climatisation dans les pièces principales et la véranda. Le bien est vendu avec trois caves et une place de stationnement privative et sécurisé au pied de l'immeuble. Charges courantes annuelles 4 000€ incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes... Produit très rare sur le marché, opportunité unique! A visiter sans tarder. Un compromis idéal entre la villa et l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA VUE MER 5 PIECES A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MER, A SAINTE MAXIME

À proximité immédiate des plages de sable de la Nartelle, dans une petite copropriété intimiste composée de seulement 6 appartements et 4 villas individuelles, découvrez cette villa vue mer confortable en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre en suite, une buanderie, un toilette invité, ainsi qu'une spacieuse véranda de 31 m² invitant à la détente complètent ce niveau. Un garage est également à disposition. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé soigneusement entretenu et d'une piscine située au niveau des pièces de vie principales, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2212.00 euros.

Villa plain-pied à 10 minutes de la Place aux Herbes, Uzès

Villa de plain-pied construite en 2004, implantée sur un terrain clos et arboré de 1250m² avec piscine. Cette agréable habitation offre un bel espace de vie, spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de douche privative ainsi que deux chambres supplémentaires toutes dotées de placards de rangement intégrés. Un garage complète ce bien. Les prestations: Construction sur vide sanitaire, double vitrage PVC et Alu, moustiquaires, gouttières, connexion à la fibre, isolation récente en ouate de cellulose, portail motorisé, piscine 8 x 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE ROUCAS BLANC - ENSEMBLE IMMOBILIER - EMPLACEMENT PREMIUM - 13007 MARSEILLE

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et confidentiels de Marseille, à quelques pas des commerces de proximité, de la Corniche Kennedy, et du pittoresque village de Malmousque, découvrez une propriété d'une rareté absolue, offrant un potentiel exceptionnel au cœur du 7ème arrondissement. Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 000 m², cette propriété se compose de deux maisons indépendantes développant respectivement 180 m² et 140 m² habitables. Une configuration particulièrement recherchée qui permet, si souhaité, de détacher très facilement les deux habitations, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, investissement patrimonial ou valorisation immobilière. Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien, un privilège rare dans ce secteur résidentiel très prisé. La première maison, d'environ 180 m², séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle comprend un studio indépendant facilement reliable à la maison d'environ 20 m², un vaste séjour avec salon, cheminée et cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi que de larges ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Son exposition plein sud, sa vue dégagée sur la verdure et son superbe jardin arboré créent un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement agréable. La seconde maison, d'environ 140 m², bénéficie quant à elle d'une position dominante sur le terrain. Elle propose un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongé par une élégante verrière permettant de profiter de repas en toute saison au cœur d'un environnement verdoyant. Elle dispose également de trois chambres, de deux salles de bains et d'un agréable jardin offrant une belle intimité ainsi qu'une vue dégagée. Les deux maisons sont piscinables et offrent un formidable potentiel de rénovation pour créer deux propriétés d'exceptions à votre image, dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Volumes, charme, luminosité, calme absolu, végétation omniprésente, stationnements privatifs et emplacement premium font de ce projet un bien unique sur le marché. Les amateurs de belles demeures apprécieront son cachet, ses nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que la qualité de son environnement, à seulement quelques minutes à pied de la mer, des plages, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Une opportunité exceptionnelle, aussi rare que précieuse, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique ou d'un investissement à très forte valeur patrimoniale au cœur du Roucas-Blanc. CONTACT : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 / Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640€ ~ 3630€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908