Mots-clés : villa centre historique

Villa Belle Époque d'Exception Menton Centre Votre agence Century21 Molière propose à la vente: Dans le cœur prestigieux de Menton, découvrez une adresse unique : une villa Belle Époque de 475 m² nichée dans un écrin de verdure de 1 298 m². Témoignage d'une époque raffinée, cette demeure rare conjugue charme historique et art de vivre méditerranéen. Ses volumes généreux accueillent 7 chambres, un double séjour lumineux, un élégant salon de piano, ainsi que plusieurs salons dotés de cheminées d'époque, véritables joyaux de caractère. La villa offre également un jardin d'hiver romantique et une cuisine d'été conviviale, conçus pour savourer chaque saison. À l'extérieur, le décor est tout aussi enchanteur : une magnifique piscine avec vue mer (10,80 m x 4,80 m), de vastes terrasses d'environ 120 m² baignées de soleil, et des jardins luxuriants qui préservent l'intimité des lieux. En complément, une dépendance indépendante d'environ 42 m² ouvre la possibilité d'accueillir famille, invités ou personnel, dans le même esprit de confort et d'élégance. Un bien d'exception, rare sur le marché, où chaque détail respire l'authenticité et la douceur de vivre de la Riviera. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

Superbe chalet individuel dans le secteur privilégié des Chavannes, LES GETS

Superbe chalet individuel dans le secteur privilégié des Chavannes, LES GETS Découvrez ce superbe chalet individuel rénové, situé dans le secteur très prisé des Chavannes. Établi sur une parcelle individuelle de 900 m², le chalet offre des vues panoramiques sur Les Gets et les massifs environnants. Situé en retrait de la route, il bénéficie d'un calme absolu, d'une large terrasse et d'une exposition Sud-Ouest. Le chalet se trouve à seulement 400 m du télésiège le plus proche (Folliets du Golf), permettant un accès facile aux pistes de ski. En été, il offre un accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes de VTT. Une navette gratuite dessert la route des Chavannes, permettant de rejoindre rapidement le centre des Gets ou le sommet de la route des Chavannes et ses remontées mécaniques. Le chalet est présenté dans un état impeccable. Construit sur 3 niveaux, il offre une vaste pièce de vie décloisonnée et 4 chambres avec salles de bains attenantes (en suite). La surface habitable est d'environ 165 m². La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée (Entrée) : Hall d'entrée 2 chambres doubles avec salles de bains privatives Buanderie Grand garage sécurisé offrant une entrée vers le local à skis/chaussures et l'espace de change, menant directement à l'intérieur du chalet. Premier étage : Grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Magnifiques terrasses entourant la pièce de vie. Petit bureau indépendant. Deuxième étage : 2 chambres doubles avec salles de bains privatives et balcon. Il s'agit d'un excellent chalet familial qui bénéficie également d'un très bon historique de location. Ses espaces extérieurs le distinguent, offrant de nombreuses zones pour se détendre et profiter de la vue. Un chalet superbe, été comme hiver. Il existe une possibilité de construire un bâtiment supplémentaire sur le terrain ou d'agrandir le chalet actuel. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

COEUR DE VILLAGE: LOFT D'EXCEPTION PISCINE ET GARAGE

Au coeur du centre historique de Sanary-sur-Mer, niché au fond d'une impasse paisible, ce loft d'architecte de plus de 280 m2,conjugue tranquillité et proximité immédiate avec l'animation du village. À quelques pas seulement du marché, du port pittoresque et des plages, il incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute son authenticité. Conçu comme une véritable oeuvre architecturale, il séduit par ses volumes spectaculaires, sa lumière zénithale et ses finitions raffinées. Le vaste salon de plus de 110 m2, baigné de lumière grâce aux verrières et aux puits de lumière, offre une ambiance cathédrale unique. Les matériaux nobles noyer, pierre, marbre, travertin et le mobilier haut de gamme signé Molteni confèrent à l'ensemble une élégance rare. La cuisine ouverte, digne des plus grands chefs, s'articule autour d'un îlot central majestueux en pierre naturelle et bénéficie d'équipements professionnels Gaggenau, alliant performance et design. À l'étage, trois chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bain, tandis que la suite parentale de 45 m2 avec dressing et terrasse privée incarne le confort absolu. Une quatrième chambre de plain-pied complète l'espace nuit. À l'extérieur, patios méditerranéens et piscine chauffée au sel prolongent le raffinement intérieur. Une lame d'eau et une fontaine ajoutent une touche apaisante à ce cadre enchanteur. Enfin, le stationnement rare en centre-ville est assuré par un double garage. Ce loft unique, pensé pour un confort durable et sans compromis, représente une villa d'exception où qualité architecturale et art de vivre provençal se rencontrent.

EXCLUSIVITÉ - PASSAGE PRIVÉ - MAISON COUP DE COEUR

EXCLUSIVITÉ – PASSAGE PRIVÉ – DEMEURE D'EXCEPTION – COEUR DE NANTES À l'abri des regards, au sein d'un passage privé confidentiel, cette propriété rare d'environ 250 m² incarne avec justesse l'élégance contemporaine au coeur d'un environnement historique prisé. Entièrement repensée et sublimée par un architecte de renom recemment, cette maison offre aujourd'hui un équilibre parfait entre volumes, lumière et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, matériaux nobles, perspectives ouvertes sur un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour recevoir. La maison développe jusqu'à six chambres, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour accueillir en toute sérénité. Les espaces nuits, tout comme les pièces d'eau, ont été conçus avec le même souci du détail et du raffinement. À l'extérieur, le jardin paysager, au calme absolu, accueille une piscine de belle taille, véritable invitation à la détente dans un cadre préservé et confidentiel. Deux garages ainsi que deux stationnements privatifs complètent ce bien, un atout rare en plein centre-ville. Idéalement située, à quelques pas seulement de la place Aristide Briand, de la place Viarme et des commerces de qualité, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat au centre-ville tout en conservant une tranquillité remarquable. Une adresse discrète pour un art de vivre exigeant. Un bien rare, réservé à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'élégance. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir le dossier complet - uniquement sur demande en fonction du profil de l'acquéreur Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

bastide du XVIIIe siecle

Située au coeur d'un cadre naturel idyllique à seulement 8km du centre historique d'Aix-En-Provence, cette somptueuse bastide datant du 18éme siécle d'une superficie totale de 650m2, se compose d'une bâtisse principale de 500m2 et d'une bergerie de 150m2. Ce bien d'exception offre un cadre de vie prestigieux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La Bastide principale abrite 10 Chambres, dont 7 en suites luxueuses, la disposition des piéces, les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une atmosphére élégante et chaleureuse. Un auvent de 150m2 vous invite à profiter de l'éxterieur pour vos réceptions ou pour des moments de détente. La bastide bénéficie de plusieurs dépendance dont un garage de 150m2, un atelier peinture ou salle de jeux pour enfants, L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse aménagée, équipée d'un barbecue et bar, parfaite pour recevoir ou se détendre. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée avec son poll house .Le domaine dispose de deux entrées, offrant une grande flexibilité d'accés et de circulation. Cette propriété unique est un véritable havre de paix alliant beauté, confort et fonctionnalité, à seulement quelques minutes des commodités locales. Mandat 1312. Sothebys international Realty, la réference internationale de l'immobilier de prestige à Aix -en -Provence

EXCLUSIVITÉ CHARME ET VUE MER AU COEUR DE VENCE

Exclusivité - Au détour d'une ruelle paisible du centre historique de Vence, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère, développant de beaux volumes sur quatre niveaux et bénéficiant d'atouts rares : une grande terrasse avec vue mer, 5 chambres, un garage privatif et une cave. Elle se compose d'une entrée, chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres, un grand bureau, une salle de bains avec WC. Puis un agréable espace de vie comprenant salle à manger, cuisine indépendante et chambre avec salle de bains privative au deuxième niveau. Le dernier étage constitue sans aucun doute le véritable coup de coeur de la maison : un vaste salon baigné de lumière de 34,5 m2 avec cheminée et ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein Sud d'environ 15 m2. Depuis cet espace privilégié, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur les collines et jusqu'à la mer. Pour un confort optimal, la propriété dispose également d'une cave de près de 15 m2 ainsi que d'un garage de 35 m2 avec accès direct à la maison, une prestation particulièrement recherchée dans le centre historique. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités, cette maison conjugue parfaitement authenticité, volumes généreux et qualité de vie. Une adresse confidentielle, une vue remarquable et un bien rare sur le marché vençois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASTIDE DE 181m² MONTAUROUX 8 pièces avec un jardin de 725m²

Maison historique type bastide située au centre du village de montauroux avec un jardin de 725 m2. Important travaux de renovation a prevoir! Une maison de 2 étages avec des accès différentiés par niveau et exposée plein sud avec une vue extraordinaire sur la plaine. La bastide comprend une entrée, un escalier avec paliers et rambarde en fer forgé, 4 chambres, salle d'eau, couloir, plusieurs salons en enfilade. Hauteur de plafond exceptionnelle plus de 4m² sur les pièces du bas. Une salle à manger et une cuisine dans la partie plus récente. Un jardin autour de la bastide pouvant accueillir des stationnement. Un bien exceptionnel ! Avec une histoire que nous vous révèlerons lors de votre visite! Important travaux de renovation et de structuration a planifier! Beaucoup de projets peuvent convenir à cette bâtisse : une grande maison, plusieurs appartements, un office notarial..... Michel felden (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Valbonne propriété de prestige avec maison de gardien sur 2 hectares

Propriété de 743 m² avec parc de 2 hectares à proximité du village de Valbonne Située à quelques minutes à pied du centre historique de Valbonne, cette propriété d'exception développe environ 743 m² habitables au cœur d'un parc paysager d'environ deux hectares bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, la demeure principale offre de généreux volumes de réception, de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une luminosité remarquable dans l'ensemble des espaces de vie. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux vastes suites disposant chacune de leur dressing, salle de bains privative et terrasse indépendante. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Le parc paysager accueille une piscine, un pool-house ainsi que de nombreux espaces de détente au sein d'un environnement calme et préservé. Une maison de gardien indépendante complète la propriété. Idéalement située à proximité immédiate du village de Valbonne, des écoles internationales, des golfs de la région, de Sophia Antipolis et à moins de trente minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige de l'arrière-pays cannois. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Brochure complète, plans et visite privée sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

UZÈS un bien à fort potentiel au cœur d'un secteur recherché ! À quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, découvrez cette bâtisse à rénover composée de deux logements T3 et T4 d'environ 60 m² et 100 m², pouvant être conservés indépendants ou réunis pour créer une grande maison familiale. Ses principaux atouts : * Emplacement à Uzès même, recherché toute l'année * Vue dégagée et luminosité, mises en valeur par les ouvertures existantes * 3 garages, un véritable avantage en centre-ville Pierres apparentes, volumes, potentiel d'aménagement important : ce bien à rénover constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou pour une famille en quête d'une résidence secondaire de caractère aux portes du centre-ville. Profitez de l'art de vivre uzétien, de son marché réputé, de ses ruelles historiques et de son attractivité touristique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout ce que ce bien peut devenir.

Maison de prestige au centre d'Aix-en-Provence Jardin & To

À seulement 7 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez une adresse rare où élégance et confort se rencontrent. Dans un quartier prisé au charme provençal, nous vous proposons une maisons de ville haut de gamme en triplex, dotée : D'un jardin privatif paysagé D'un toit-terrasse panoramique pour savourer les couchers de soleil D'une surface habitable généreuse de 154,85 m2 D'un ascenseur D'un stationnement privé sécurisé Points forts : Architecture contemporaine mariant raffinement et luminosité Orientation Sud-Est pour profiter du soleil toute la journée À deux pas des commerces, écoles, services et axes autoroutiers Une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'Aix en Provence : marchés colorés, ruelles pavées, terrasses ensoleillées et la douceur du climat méditerranéen toute l'année. Un cadre de vie d'exception vous attend ! Prenez rendez-vous dès maintenant avec Céline pour une découverte en toute confidentialité au 06 61 17 20 20

Maison Familiale - 135 m² - Arles Trinquetaille

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vivez la Provence dans un havre de paix verdoyant. Un jardin d'exception de 1491 m² entoure cette villa familiale de 135 m2, offrant un cadre de vie rare à Arles. Vous profitez d'une piscine généreuse (10x5 mètres) sécurisée par une couverture, idéale pour savourer la douceur du climat méditerranéen en toute sérénité. Une pièce de vie chaleureuse vous accueille dès l'entrée. Ce vaste salon séjour, agrémenté d'une cheminée conviviale, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos déjeuners en plein air face au jardin arboré. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe le séjour, offrant un coin détente ou un second bureau et se prolonge d'une chambre avec salle d'eau et solarium privé vous garantissant une indépendance totale. Une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une buanderie et un cellier, facilite votre organisation quotidienne avec un accès direct au garage. L'espace nuit est optimisé pour le confort de chacun. Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres spacieuses, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une salle de bains et d'une salle d'eau privative. Un emplacement privilégié au cœur du quartier prisé de Trinquetaille vous place à seulement quelques minutes du centre historique d'Arles. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux écoles et commerces tout en profitant d'un environnement résidentiel. Les + du bien : Espace extérieur avec piscine 10x5, barbecue et grand jardin arboré avec arrosage automatique. Confort moderne et performance : maison entièrement climatisée, double vitrage, volets électriques et stationnement privatif, plus garage. À noter : Taxe foncière : 2 717 € / an Chauffage individuel au gaz (coût annuel variable selon usage) Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir, décoration à personnaliser selon vos envies Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 94 C Estimation des émissions (kg CO2/) : 13 C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Prix de vente : 535 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculee au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agnes SAILLARD EI o RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522

Aix-en-Provence - Maison neuve de standing

À seulement sept minutes à pied du centre historique, cette adresse conjugue le luxe à la douceur de vivre provençale. Il s'agit d'une collection exclusive de six maisons de ville, toutes conçues comme un véritable havre de paix urbain. Chaque villa de 144m2 habitables, pensée en duplex, offre des prestations de grande qualité : volets roulants électriques, parquet bois, menuiserie alu à galandage, etc... Un jardin privatif pour des moments en famille et un toit-terrasse (solarium) pour admirer le ciel de Provence complètent la maison. Deux places de parking privatives en sous-sol. Le calme d'un quartier prisé, à deux pas des commerces, des écoles renommées et des accès autoroutiers. Nombre de lots: 6 Livraison fin 2027

Mas en pierre rénové avec dépendances, piscine et garage à Uzès

À seulement 20 minutes à pied du centre historique d'Uzès, ce magnifique mas en pierre entièrement rénové est implanté sur une jolie parcelle arboré avec une piscine et de nombreuses dépendances au calme absolu. Caractéristiques principales : - Mas d'environ 190 m² habitables - Terrain d'environ 8 000 m² entièrement clôturé avec piscine neuve - 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau et nombreux espaces de rangement - Grange d'environ 70 m² au sol, grand garage et 3 caves À proximité immédiate du centre-ville d'Uzès tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette propriété de caractère est l'alliance réussie du charme de l'ancien et du confort contemporaine grâce à une rénovation soignée. L'habitation principale s'organise autour d'une agréable cuisine avec espace salle à manger, ainsi que d'un salon plus intimiste. L'espace nuit comprend quatre chambres, complétées par deux salles d'eau, deux bureaux, deux WC, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement permettant une organisation pratique au quotidien. Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien. Une grange d'environ 70 m² au sol, déjà hors d'eau et hors d'air, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 140 m². Un grand garage ainsi que trois caves situées à proximité de la piscine viennent enrichir les prestations et laissent envisager la création d'un futur pool house. À l'extérieur, le terrain d'environ 8 000 m² entièrement clôturé garantit un quotidien au calme absolu. Sans aucun vis-à-vis, il accueille une superbe piscine neuve haut de gamme. Cette propriété sur le secteur d'Uzès conviendra aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à un projet de maison familiale dans un cadre verdoyant et recherché. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € par an. Référence agence : 1432