Mots-clés : villa le village

Maison de charme en pierre avec terrasses et vue

À seulement dix minutes d'Uzès, au coeur d'un village où le temps semble suspendu, cette authentique maison en pierre révèle un subtil équilibre entre caractère ancien et confort contemporain. Entièrement rénovée avec une attention particulière portée aux matériaux, cette demeure d'environ 160 m² (175m² au sol) déploie une atmosphère chaleureuse et lumineuse, pensée pour accueillir aussi bien une vie de famille qu'une élégante résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité préservée. La suite parentale offre un véritable cocon avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, prolongé par une agréable cour intérieure, véritable havre de paix, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'abri des regards. À l'étage, la pièce de vie dévoile toute sa convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière où le poêle à bois apporte une ambiance douce et authentique. Un séjour aux multiples possibilités d'aménagement complète cet espace avant de mener vers une terrasse sans vis-à-vis, invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre méridionale. Une chambre indépendante avec sa mezzanine vient enrichir cette configuration particulièrement fonctionnelle. Pensée pour conjuguer charme et performance énergétique, la maison bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries bois/aluminium à double vitrage et excellentes performances énergétiques. Un bien rare où l'authenticité de la pierre dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine, dans un environnement calme, à quelques minutes seulement d'Uzés. Une adresse confidentielle qui séduira les amateurs de lieux de caractère en quête d'un art de vivre typiquement provençal. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Maison de village de 101 m2 habitables dont une chambre indé

LARGENTIÈRE : une maison de village dans le centre historique du village de 101 m2 habitables. Elle se compose de : une cave, un salon, une chambre indépendante avec salle d'eau et W.C. en RDC, un salon, une cuisine aménagée, un cellier, 4 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. Chauffage électrique et poêle à bois. Tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 EUR et 2200 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 220 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 11 kgC02/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide avec piscine, suite parentale, au calme à 15 minutes d'Uzès

À 15 minutes d'Uzès, dans un village accueillant avec commerces, au calme en fond d'impasse, cette bastide d'environ 200 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 540 m² avec piscine et terrasse couverte. Caractéristiques principales : - Environ 200 m² habitables - Terrain arboré d'environ 1 540 m² avec piscine 10 x 4 m - Séjour d'environ 70 m² avec belle hauteur sous plafond - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée Cette bastide, aux beaux volumes, accueille une vaste pièce de vie d'environ 70 m² baignée de lumière et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Une suite parentale est également présente au rez-de-chaussée permettant une vie autonome de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert les trois autres chambres, tout aussi lumineuses, la deuxième salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 540 m² permet de profiter d'un environnement calme et agréable. Une piscine de 10 x 4 mètres ainsi qu'une terrasse couverte viennent compléter les aménagements extérieurs, parfait pour vos repas en plein air. Un garage complète cette propriété. Située à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes d'Uzès, cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire dans l'Uzège. Vivez dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, où chaque détail est pensé pour votre confort. Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 850 816 851 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1500 € par an. Référence agence : 1439

Bastide de charme sur deux hectares

A Villars dans le Luberon, charmant village entre Saint-Saturnin-lès-Apt et la petite ville d'Apt. Bastide de 275 m², rénovée jusqu'en 2023, implantée sur 2 hectares de terrain. Propriété comprenant 8 pièces sur 2 niveaux; au rez-de-chaussée : entrée, grande salle à manger, cuisine indépendante équipée, double salon, buanderie, cellier, salle d'eau et WC séparé; au 1er : 5 chambres (dont une avec une grande terrasse), 1 salle de bain (baignoire et douche), 1 salle d'eau, dressing et WC séparé. A l'extérieur, les 19 500 m² offrent une belle entrée par une allée de cyprès et un grand portail en fer, une piscine, un pool house avec cuisine extérieure et douche, plusieurs terrasses et une magnifique fontaine du 18ème siècle,... magnifique vue sur le village, sans vis à vis, sans voisin et calme absolu !

Rénovation totale et jardin luxuriant proche de Rodez

Située en position dominante et dans quartier calme d'un charmant village du nord de l'Aveyron, cette superbe bâtisse en pierre du début du XXe siècle incarne l'excellence de l'immobilier de prestige à la campagne. Parfaitement entretenue, cette demeure historique bénéficie d'un jardin fleuri et d'aménagements extérieurs, propices à la sérénité. L'intérieur dévoile une architecture remarquable alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de près de 85 m² baigné de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une grande cuisine entièrement équipée. L'entrée majestueuse abrite un splendide escalier ancien, et dans le salon une mezzanine accessible par un escalier majestueux, aux garde-corps façonnés par un maître ferronnier d'art. L'étage distribue une suite parentale de 35 m² avec dressing et une salle d'eau contemporaine. Les combles proposent deux espaces nuit supplémentaires idéaux pour les enfants. L'ensemble profite de prestations haut de gamme, avec un chauffage au sol performant et des menuiseries en aluminium. L'écrin extérieur de cette propriété d'exception se pare d'un plan d'eau avec cascade et poissons, de nombreux massifs fleuris soigneusement sélectionnés et entretenus, prolongeant l'art de vivre au grand air. Un charmant petit chalet en bois aménageable en chambre d'amis, un carport et un système d'arrosage automatique alimenté par un forage complètent les prestations, avec bien d'autres surprises à découvrir sur place. Ce havre de paix se situe à proximité immédiate des commodités locales, école, superette, centre médical, bibliothèque, des axes menant à Rodez, et proche du chemin de randonnée de Saint Jacques de Compostelle. Cet immobilier singulier, au cachet unique, et aux rénovations irréprochables (charpente, toiture, chaudière à pellets de bois récente, menuiseries aluminium) séduira les esthètes en quête d'un véritable coup de coeur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder lors d'une visite privée. CLASSE ENERGIE : DPE - E- / CLASSE CLIMAT : GES -B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2540 €/an et 3490 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Contact: Denis, 06 87 85 95 13 - Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Référence : 6279-NGU. - Bastide XIX éme avec 2 maisons d'amis

L'Office Immobilier de Cadenet vous présente à la vente, une vaste maison de caractère à rénover datant de 1850. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6279-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un secteur recherché de Cadenet, cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Les écoles du centre sont à quelques minutes en voiture et la gare de Pertuis est accessible en moins de 15 minutes. L'aéroport de Marseille-Provence se situe à environ 50 minutes. Description intérieure : Cette maison offre une généreuse surface habitable d'environ 450 m², répartie sur 3 maisons et 18 pièces. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation permettant d'imaginer plusieurs agencements ou projets. Les volumes et la hauteur sous plafond rappellent l'authenticité des bâtis anciens. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Partie nuit : La partie nuit se compose de 14 chambres, réparties sur différents niveaux. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités pour des chambres, suites, espaces de bureaux ou espace d'accueil selon les besoins. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'un espace avec piscine dans le jardin, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir sur un beau terrain arboré de 2 hectares qui offre des points de détente appréciables en cœur de village. Prestations complémentaires : Le bien dispose de plusieurs parking et de diverses dépendances pouvant accueillir des chevaux ou autres... -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6279-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cadenet centre - Maison de village T3 avec grande cave voûtée de 50m2

l'Agence Nadotti a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de village de type 3, idéalement située au coeur du village de Cadenet, dans le Sud Luberon, à seulement 30mn d'Aix-en-Provence. Dès son entrée vous serez séduits par une magnifique pièce voûtée offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Quelques marches vous conduiront à l'espace de vie principal composé d'un agréable salon/salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine équipée, une salle de bains/wc, deux grandes chambres avec placards ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaires Avec ses volumes, sa pièce voûtée et son emplacement privilégiée au coeur de Cadenet, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien de village fonctionnel avec plein de potentiel. A visiter sans tarder. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220.00 euros.

EXCLUSIVITE ! Rare à la vente !

Tournel Immobilier, agence traditionnelle de référence dans le Luberon depuis 1978, vous propose de découvrir : Au coeur du village, cette authentique maison ancienne séduit par son charmant jardin clos et arboré, exposé Sud/Ouest, ainsi que par ses nombreux atouts capables de s'adapter à tous vos projets. D'une surface habitable d'environ 120 m2 répartis sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 50 m2 avec poêle à bois et plafonds traditionnels, largement ouvert sur le jardin. Une cuisine équipée ouverte, un cellier/buanderie et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un palier d'environ 10 m2 dessert deux belles chambres en suite, le tout bénéficiant d'un accès extérieur indépendant. Elles s'ouvrent sur une superbe terrasse offrant une jolie vue dégagée, baignée de soleil en hiver et agréablement ombragée en été grâce à une vigne vierge courant sur une élégante treille en fer forgé. La première chambre, aux volumes généreux (22 m2), profite d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le Luberon, à admirer dès le réveil. Elle dispose d'une vaste salle de bains (8 m2) avec vasque en pierre, baignoire en fonte et WC. La seconde chambre, d'environ 13 m2, est équipée d'une salle d'eau avec WC. Prestations : double vitrage, chauffage central électrique au sol, poêle à bois, plafonds traditionnels, ancien puits dans le jardin, belle vue dégagée, et autres éléments de caractère. Située à deux pas des commerces, cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison familiale, activité commerciale, restaurant, chambres d'hôtes ou tout autre projet. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Charmante demeure provençale à découvrir !

Tournel Immobilier, agence traditionnelle spécialisée depuis 1978, vous propose : Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 2 500 m2 avec piscine, cette charmante demeure en pierre, à l'agencement soigné et fonctionnel, offre 176 m2 habitables tout confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant un grand vestiaire, une buanderie/cellier, ainsi qu'un lumineux salon de 28 m2 avec poêle à bois, séparé par une élégante verrière en fer forgé. Ce salon s'ouvre largement sur l'extérieur et communique avec une salle à manger de 22 m2 et une cuisine indépendante de 14 m2, elles aussi séparées par une verrière, offrant ainsi une belle unité visuelle et une circulation fluide entre les espaces de vie. Le tout s'ouvre sur une spacieuse terrasse dallée, idéale pour profiter du cadre verdoyant. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec une grande chambre de 27 m2, un dressing, une salle d'eau de 10 m2 et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables (13 m2 et 16 m2), une salle d'eau, des WC indépendants et un accès à un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Prestations de qualité : Piscine (10x5 m) rénovée en 2020 avec plages aménagées Électroménager récent Bonne performance énergétique Climatisations réversibles Maison en parfait état, prête à emménager Située à environ 1 km du village de Murs, dans un environnement paisible, hors des circuits touristiques tout en étant proche de Gordes, Roussillon et Apt, cette propriété conjugue charme, confort et calme au coeur du Luberon.

Superbe maison de village en pierre avec jardin, piscine et garages

Située à 25mn de la gare TGV d'Avignon, de Saint Rémy de Provence mais également à 15mn du Pont du Gard, au coeur du village typique de Montfrin, cette propriété est idéalement localisée pour rayonner en Provence. Vous tomberez sans nul doute sous le charme de cette propriété dont les murs témoignent de ses origines du 15ème siècle. En parfait état, elle offre environ 290m2 d'espace de vie repartis en de vastes salons, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 6 chambres spacieuses avec bains, une salle de sport ainsi qu'un espace bureau auxquels if faut ajouter d'immenses dépendances, caves et garages. Un joli jardin agrémenté d'une piscine et de sa grand terrasse en surplomb avec magnifique vue sur le Chateau et les toits du village complètent idéalement l'ensemble et font de cette propriété un lieu unique ! Pour plus de renseignements, merci de nous consulter.

Chalet au coeur du village de Taninges !

A seulement 10 minutes des stations de ski des Portes Du Soleil, venez découvrir ce demi-chalet BBC (Bâtiment Basse Consommation) au coeur du village. Construit par des artisants locaux, ce chalet de 107m2 est entièrement construit avec de matériaux de qualité telle que le chêne et le mélèze étuvé. Dès l'entrée vous retrouvez un hall généreux avec des placards à portes coulissantes, un local technique, un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux deservant un terrasse de plus de 30m2 avec jardin privatif. A l'étage profitez de 3 chambres chaleureuses, un WC et un salle de bains moderne. Le chalet est équipé d'un système de chauffage pompe à chaleur pour des performances énergétiques optimales et d'un garage à ouverture éléctrique. Chaque pièce comprend un système Brise Soleil Orientable au rez de chaussée, ainsi que des volets roulants à l'étage. Les visites se font sur RDV uniquement.

Référence : 6633-SBA - Maison récente T4, Luynes

L'agence Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente : Maison récente T5 de 108 m² avec jardin et dépendance à Luynes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6633-SBA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6633-SBA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Maison située au cœur du village recherché de Luynes, au sud d'Aix-en-Provence. Proche des écoles internationales IBS et CIPEC, du Lycée International George Dubuy. Commerces de proximité (supermarché, boucherie, banques) accessibles à pied. Ecole maternelle et primaire également accessible à pied. Accès rapide aux axes routiers et à la gare TGV d'Aix-en-Provence (moins de 10 min en voiture). Description intérieure : Maison sur deux niveaux d'environ 108 m², construction 2023. Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger d'environ 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant, et une chambre avec salle d'eau (possibilité d'utiliser en bureau). À l'étage : trois chambres avec placards, WC indépendant et salle de bains. Maison entièrement climatisée, double vitrage PVC et fibre optique. DPE : A. Avantages extérieurs : Terrain d'environ 383 m², piscinable, jardin bénéficiant de trois expositions. Annexe indépendante d'environ 12 m² aménageable (garage, bureau, stockage, etc.). Prestations complémentaires : Deux places de stationnement sur le terrain et possibilité de stationner devant la maison. Garantie décennale jusqu'au 22 mars 2033. Construction récente (2023). -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6633-SBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 1.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eze, propriété proche centre, belle vue mer au calme

Co-Exclusivité. Eze, proche du cœur du village, dans un quartier calme, résidentiel, cette maison est implantée sur un terrain constructible offrant un gros potentiel. Sur une des zones les plus cotées d'Eze, offrant une superbe vue mer panoramique, il est possible de rénover cette maison de 115 m² Loi Carrez sur 2niveaux, de l'agrandir ou de démolir et construire une villa plus grande avec piscine (soumis à l'obtention d'un permis de construire). Actuellement divisée en 2 lots d'habitation avec des parties communes privatives, belles terrasses et jardin, le bâti offre une configuration en appartements qui peut être maintenue et modifiée selon les besoins. L'emprise au sol maximal est de 30%, i.e. 228.90 m², l'espace vert de pleine terre est d'un minimum de 50%, la hauteur maximale frontale est limités à 8.50m². Quelque soit le projet, une belle construction dans un milieu privilégié verra jour en ce lieu.