Mots-clés : villa piscine quartier centre

Belle maison provençale au calme avec une belle vue, dans une résidence avec piscine

LES ISSAMBRES - VUE MER Rare, cette maison jumelée de style provençal, s'inscrit dans une résidence fermée avec piscine, et se situe à 1,3 km seulement de la mer et des plages de sable. En position dominante dans la résidence, la maison n'a pas de vis-à-vis. La maison se compose en rez de jardin, d'un beau séjour et salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur une belle véranda et petit jardin privatif. Egalement un wc invité. A l'étage, 2 chambres en-suite avec chacune leur salle de douche et un wc indépendant. La maison est vendue avec un parking extérieur. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. La résidence au calme absolu, bénéficie de beaux jardins communs et d'une grande piscine entourée de ses plages et d'un pool house. Entièrement clôturée et sécurisée, elle bénéficie de la proximité du centre du village avec ses commerces, ses restaurants et cafés, 2 parcours de golfs, un club de tennis, et un beau port de plaisance. Sa position, à quelques minutes des plus belles places de la Côte d'Azur comme Sainte-Maxime, Saint-Tropez, ou encore Saint-Raphaël, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant, en fait un lieu idéal de résidence. La gare TGV à 25mn et l'aéroport international de Nice à une heure, donnent un accès facile à ce Domaine à la plupart des Capitales Européennes. Charges : 223 €/mois Taxe foncière : 1532€ La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 27. Pas de procedure à notre connaissance Les frais d'agence sont inclus, 5% TTC du prix, à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Points forts : Quartier résidentiel, proche plage, aperçu mer. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente : une maison de caractère au cœur de la Ville d'Hiver

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente cette maison de caractère située au cœur de la Ville d'Hiver. Construite en 1902, cette demeure d'environ 240 m² s'inscrit dans l'architecture historique du quartier : lignes simples, proportions régulières, présence affirmée dans un environnement préservé. Le terrain arboré de près de 650 m² renforce la cohérence de l'ensemble. La façade en briques et les éléments d'origine témoignent d'une construction soignée, typique des maisons anciennes du secteur. Les volumes intérieurs sont lisibles, avec des niveaux clairement structurés, une organisation fidèle à la distribution initiale et de belles hauteurs sous plafond. Plusieurs ouvertures offrent des vues vers le Bassin depuis le rez-de-chaussée et l'étage. La toiture a été reprise récemment, fournissant une base solide pour un projet inscrit dans la durée. Le rez-de-chaussée réunit les pièces de réception, un bow-window pouvant servir de bureau, une cuisine indépendante et un espace supplémentaire à aménager selon les besoins : grande suite parentale, atelier ou studio. À l'étage, quatre chambres, un bureau et trois pièces d'eau composent un niveau homogène, avec vue, prêt à être réinterprété dans une approche moderne. Un sous-sol en deux pièces, une buanderie, un garage indépendant — avec possibilité d'évolution — et un jardin orienté sud complètent la propriété. Le jardin peut accueillir une piscine ou un aménagement paysager structuré en continuité avec les pièces de vie. Par son implantation, ses proportions et la qualité de son terrain, la maison constitue une base rare pour un projet architectural précis, respectueux de l'identité du lieu. Le parc Mauresque, le centre-ville, les plages, la gare et les commerces sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité de cette adresse recherchée. Une maison historique du quartier, prête à être réinterprétée dans une vision contemporaine maîtrisée.

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - MAISON DE GARDIEN - PISCINE - POOL HOUSE

Située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu et à l'abri des regards, à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, et à 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété de 296 m² est implantée sur un magnifique jardin paysager de 4 300 m² agrémenté de plantes méditerranéennes. La maison principale offre de beaux volumes comprenant un vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger, un espace salon, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage : une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres, une salle de bains et un espace bureau supplémentaire. La propriété dispose également d'une piscine de style bassin, d'un jacuzzi 5 places, d'un pool house, d'une cave à vin, d'une maison de gardien, d'un chalet et d'une serre. Plusieurs espaces extérieurs ombragés invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Arrêt de bus à seulement 150 mètres. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4440€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Villa familiale - Les Pennes Mirabeau

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Ce bien offre une opportunité à ne pas manquer Quartier Jas de Rhodes Sur les hauteurs des collines de Cadeneaux aux Pennes-Mirabeau, que nous vous proposons cette superbe maison moderne de 131 m2 sur une parcelle de 350m2, dans un lotissement sécurisé. Idéale pour une vie de famille. Il vous sera facile de rejoindre les axes autoroutiers, les divers centres commerciaux des alentours, ainsi que les écoles, toutes activités culturelles diverses et les transports en commun. - Au rez-de-chaussée: Un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée ouverte avec un îlot central donnant sur la terrasse. 1 WC et un garage. - A l'étage: 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. 1 salle de bain et un 1 WC indépendant. - A l'extérieur: Une très belle terrasse donnant sur la piscine et son pool housse. - Le petit plus: Vide sanitaire aménagé d'environ 100 m2, pour du rangement ou y faire une salle de jeux. (plus wc et salle d'eau) À noter : - Très bon état - 3 places de parking - ASL de 25 lots (charges annuelles : 250 €), pas de procédure en cours - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 959 € / an - Consommation conventionnelle (99 kWhEP/) : B - Estimation des émissions (3 kg CO2/) : A - Coût de l'énergie : entre 1.640 € et 2.220 € par an Prix de vente : 550 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculee au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agnes SAILLARD EI o RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522

CANNES PROCHE CENTRE - VILLA BELLE EPOQUE - VUE MER

Cannes : superbe villa de style Belle Epoque des années 1890 située à quelques minutes à pied de la plage et du ventre ce Cannes, disposant d'une très belle vue sur la mer et exposée sud. Elle se compose sur environ 457 m² de 8 chambres pouvant être divisé en 3 appartements. Terrain d'environ 1 500 m² avec piscine, parkings et 2 garages. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5080€ ~ 6940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Croix des Gardes - villa à rénover - vue mer

Située dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes, cette propriété au fort potentiel séduit par son environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages. Implantée sur un terrain plat d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'une agréable vue mer ainsi que d'une exposition optimale. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 120 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres et deux salles d'eau. Un garage attenant ainsi qu'une vaste cave viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez également d'une piscine maçonnée, d'un pool house et d'une maisonnette indépendante. Idéale pour un projet de rénovation ou de construction sur mesure, cette propriété représente une opportunité rare. Le PLU en vigueur permet en effet une extension de 40 m² d'emprise au sol ainsi qu'une hauteur maximale de 7 mètres, offrant la possibilité de concevoir une villa contemporaine sur deux niveaux, avec toit-terrasse et vue dégagée sur la mer et le massif de l'Estérel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4660€ ~ 6320€

Villa contemporaine vue sur le Golfe 260m² + double garage

À vendre aux Issambres, projet de villa contemporaine avec vue mer sur le golfe de Saint-Tropez Situé dans un quartier résidentiel très prisé, proche du centre des Issambres, ce projet de villa contemporaine développe une surface totale d'environ 260 m² + un garage double de 40m². Le projet prévoit en rez-de-jardin, une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine, le tout ouvert sur de larges terrasses offrant un mode de vie intérieur/extérieur de plain-pied. Ce niveau prévoit également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, un dressing invité et un cellier/buanderie. À l'étage, quatre chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un espace lounge / living. Les extérieurs proposent une piscine traditionnelle 10 x 5 m, avec une large plage dallée en continuité directe des pièces de vie. Exposition plein sud et vue mer imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Le bien est proposé avec permis de construire accepté au prix de 1 290 000 €. Le coût de la construction est estimé à 1 200 000 € sur devis. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Villa de standing (Surface Pondérée 224 m²) - piscine chauffée 55 M² - Vue Mer - 4 chambres -Terrain 1 278 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de type bastide contemporaine construite en 2003 , en 4 faces , dotée de 2 terrasses de 40 M² et 15 M² avec vue sur la mer et les montagnes des Albères ( frontière franco-espagnole ) et surplombant l'espace piscine . Avec une surface utile de 310 m2 y compris les terrasses de plein sud (surface pondérée de 224 M² et surface habitable de 216 M 2 ) et son terrain de 1 278 M², elle offre une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes des Albères . Elle comprend un garage fermé pour 2 véhicules et des parkings complémentaires devant la propriété ( impasse rotative) . Cette villa de 2003 très lumineuse gràce à son exposition sud est / sud ouest offre de bonnes prestations et est dans un bon état général d'entretien . . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite en 2003. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Sud Est - Sud Ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Cette maison comprend : - en RDC (1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger de 68 M² , 1 cuisine toute équipée de 15 M² avec accés direct à la terrasse pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 2 chambres , 1 salle de bains / d'eau , 1 toilettes indépendant , 1 véranda fermée surplombant la piscine ) - en premier étage (2 chambres , 1 salle de bains avec wc ) L'espace piscine et la terrasse principale offrent une vue panoramique sur le mer et le littoral Les prestations sont multiples : portail automatique, climatisation réversible, alarme, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée , piscine chauffée ) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 .

Maison à vendre Audenge

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Audenge dans un quartier paisible, tout proche du centre ville et non loin des écoles, une propriété où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Découvrez cette maison familiale de plain pied d'une superficie de 125 m², bâtie en 1949, entretenue et agrandie avec goût en 2024, elle se compose d'une entrée donnant sur une belle véranda, suivie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée insert. Imaginez-vous dès maintenant flâner dans ses espaces lumineux, conçus pour allier élégance et fonctionnalité. L'espace nuit est réparti en deux espaces, d'un côté, deux chambres parentales, dont une avec dressing et une avec salle d'eau. Un wc indépendant et une buanderie complète cette partie. De l'autre coté, 2 chambres en enfilade, idéale pour une fratrie, avec une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, un jardin fleuri de 880 m2 vous attend, un véritable havre de paix où la nature reprend ses droits. La terrasse exposée Ouest est un prolongement naturel de votre salon. Le terrain est piscinable, l'emprise au sol vous permet de construire un garage et la dépendance actuelle, être aménagée. Le stationnement est pratique et offre plusieurs places pour les véhicules. Il s'agit d'un bien de charme aux multiples potentiels, ne loupez pas cette visite. Contactez rapidement notre agence d'Audenge au 05 56 03 78 29 ou Elodie MERIEN: 06 60 38 25 62 (E.I. agent commerciale n° 818 417 891 RSAC BX) Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2702.00 et 3656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Elodie MERIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818417891

Villa rénovée à pied du centre-ville de Sainte-Maxime

Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Sainte-Maxime et de ses plages, cette villa d'environ 149 m2 offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle est édifiée sur un terrain plat et arboré de 795 m2, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Le niveau principal propose un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse ensoleillée, trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin, aménagé comme un espace indépendant, comprend un second salon avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage ainsi qu'une belle terrasse couverte de 50 m2, idéale pour recevoir. Ce bien rare allie confort moderne, calme et proximité immédiate des commodités et de la mer.

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - 2024 - Maison avec jardin et dépendance

A la limite de Caudéran et Mérignac, cet ancien relais de poste a été minutieusement restauré par sa propriétaire architecte afin d'y créer un cocon chaleureux et créatif lui conférant des airs de vacances à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Le charme de l'ancien dialogue ici avec une rénovation contemporaine pensée dans les moindres détails, offrant une atmosphère à la fois apaisante, fonctionnelle et inspirante. En retrait de rue, un jardin d'accueil et une aire de stationnement prennent place sur l'avant, préservant l'intimité de la maison tout en facilitant le quotidien. La maison est répartie sur deux niveaux, l'un accueillant l'espace nuit avec 4 vastes chambres dont une pouvant être divisée en deux, une salle d'eau, des wc indépendants et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Les volumes généreux et la luminosité naturelle participent au confort de cet étage dédié au repos. L'autre étage donnant sur un magnifique jardin arboré accueille différents espaces de vie : atelier, séjour/salle à manger, cuisine ouverte sur mesure et équipée ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave. Les larges ouvertures créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, invitant à profiter du jardin tout au long de l'année. Un ancien chai d'environ 20 m² offre de nombreuses autres possibilités (bureau indépendant, chambre d'amis, atelier, jeune fille au pair...). Implanté au coeur d'un quartier familial, proche des commerces, transports et écoles, ce lieu singulier empreint d'histoire a été transformé avec soin et des matériaux dessinés sur mesure ou sourcés avec un souci écologique marqué. Chaque aménagement a été pensé pour conjuguer esthétique, durabilité et qualité de vie. Il est également possible d'envisager un garage avec un studio au-dessus et une piscine, permettant ainsi d'accompagner les futurs projets de ses occupants et de révéler tout le potentiel de cette propriété atypique. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 175 m2 PROCHE MER SAINT-RAPHAEL

Situation idéale à 5 minutes de la mer, du centre de Saint-Raphaël et des commerces, dans un quartier résidentiel recherché de ST Raphaël. Très belle rénovation de 2024, pour cette villa contemporaine, offrant un atout RARE: LE PLAIN-PIED. Bâtie sur un beau terrain plat de presque 1100 m2, ses 175 m² habitable , développent : un vaste séjour cosy de 71 m² avec cheminée, une cuisine américaine complétée pour le côté pratique d'un arrière-cuisine parfaitement agencé. Le confort vous sera également apporté par quatre chambres en suite, chacune dotée de placards sur mesure et d'une salle d'eau, dont une magnifique suite parentale de 23 m² avec grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La décoration est moderne et soignée, avec des matériaux de qualité, les fenêtres en aluminium double vitrage, pergolas bioclimatique, climatisation réversible, et la domotique, vous permettent de gérer la villa à distance. Son terrain plat , permet d'accueillir de nombreux véhicules, avec possibilité d'un carport. L'espace terrasse, convivial est doté d'une cuisine d'été. Vous apprécierez la vue directement sur l'espace piscine, et le jacuzzi. Assurément une villa facile à vivre.

Vente villa à Vence, avec vue panoramique

Réf. 02026-394 co-exclusivité. Sous compromis. Perchée dans un quartier résidentiel calme, avec une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et le littoral, cette charmante villa est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans le Sud de la France. Conçue pour tirer parti de sa position dominante, la maison s'étend sur plusieurs niveaux, apportant caractère et charme tout en offrant des espaces de vie distincts. Le salon, ainsi qu'une chambre, s'ouvrent directement sur la piscine, permettant une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en bénéficiant d'une vue magnifique. Quelques marches mènent à l'espace salle à manger, agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct à la cuisine. Cette dernière, entièrement équipée, s'ouvre également sur un espace repas extérieur, idéal pour des dîners en plein air avec vue. La villa dispose de quatre chambres en suite, chacune offrant intimité et confort pour la famille et les invités. L'extérieur est un véritable atout, avec plusieurs terrasses, un espace barbecue, un salon couvert, un jardin en restanques et un espace piscine privé, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. Un terrain de jeu dédié, idéal pour le pétanque ou le tennis de table, vient compléter ces prestations de loisirs. Parmi les aspects pratiques, la propriété dispose d'un garage et d'un stationnement supplémentaire pour 2 à 3 voitures. Située à seulement 15 à 20 minutes à pied du centre de Vence, elle allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Avec un historique éprouvé de location saisonnière réussie, elle représente également une opportunité d'investissement attrayante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.