Mots-clés : villas alpes maritimes

APPARTEMENT et TERRASSE comme une VILLA. Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence de standing avec gardien, idéalement située à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez ce superbe appartement de 118 m² et 190 m² de terrasse aux volumes généreux et aux prestations de qualité. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant un spacieux séjour baigné de lumière ainsi qu'une belle cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, ouvrant directement sur une partie de la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre de maître avec sa salle de bain privative et son placard, de deux autres chambres confortables avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain avec fenêtre, un deuxième W.C invité. L'ensemble est prolongé par une terrasse exceptionnelle de près de 190 m² Véritable pièce de vie supplémentaire, elle permet d'aménager différents espaces extérieurs salon d'été, espace détente, coin réception tout en profitant d'une vue dégagée sur l'arrière-pays jusqu'à la mer, dans un environnement particulièrement paisible. L'appartement est en excellent état et bénéficie de la climatisation, d'un chauffage au sol collectif ainsi que de l'eau chaude collective, garantissant un confort optimal toute l'année. Un garage fermé, une cave. La copropriété séduit également par son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des services, tout en étant parfaitement au calme. Elle offre à ses résidents une piscine, la présence d'un gardien, un vaste parking visiteurs ainsi que de beaux espaces verts paysagers, créant un cadre de vie sécurisé et particulièrement agréable au quotidien. Un appartement idéal en résidence principale comme secondaire, alliant surface, extérieur hors norme et emplacement privilégié.

Au calme absolu- terrain plat à construire avec potentiel

Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce terrain à bâtir plat offrant la possibilité de déposer un permis de construire pour une superbe villa à proximité du charmant village de Valbonne et de ses écoles internationales. Le terrain constitue le lot n°3 d'un lotissement sur lequel le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 14 %, soit environ 413 m² puisqu'il bénéficie d'une superficie d'environ 3915 m² (comprenant une zone naturelle de 963 m²). Ce terrain nu sera livré viabilisé : voirie, électricité, eau potable, télécom (fibre), raccordement au réseau d'assainissement public, et défense incendie. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen, entre nature, sérénité et qualité de vie. Son emplacement constitue également un véritable atout grâce à la proximité de Sophia Antipolis et de l'aéroport international de Nice.

MOUGINS - VILLA NÉO-PROVENÇALE - VUE PANORAMIQUE

Située dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, à proximité des commodités et des principaux axes, cette élégante villa néo-provençale entièrement rénovée développe environ 290 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 494 m². La villa comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine. De plain-pied, deux chambres disposent chacune de leur salle de douche avec toilettes. À l'étage, une chambre pouvant être aménagée en bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, tandis qu'un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter la propriété. Implantée dans le secteur résidentiel prisé des Cabrières – Notre-Dame-de-Vie, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et boisé, à proximité immédiate du Parc départemental de la Valmasque. Le quartier offre un accès rapide à la gare TER du Bosquet, sur la ligne Cannes–Grasse, ainsi qu'aux lignes du réseau Palm Bus reliant Mougins Village, Sophia Antipolis, Le Cannet et Cannes. Les familles apprécieront la proximité de la Mougins School, école internationale réputée, ainsi que du Golf Country Club de Cannes Mougins et du Royal Mougins Golf Resort. Les cliniques de l'Espérance et Saint-Basile sont également accessibles en quelques minutes. Le vieux village de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses tables gastronomiques renommées, complète ce cadre de vie privilégié entre nature, confort et art de vivre azuréen. Une propriété élégante et familiale, idéale pour profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre à Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

Villa Villefranche-sur-mer

Villefranche-sur-mer / Quartier St Michel. Au calme absolu, superbe maison de 170 m² sur rare terrain plat de 1500 m² avec piscine. Environnement privilégié pour cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Chauffage au sol, climatisation gainable, double vitrage, piscine au sel, alarme etc. Au rez-de-jardin, beau séjour avec salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une chambre avec dressing et salle d'eau, un wc invité et une vaste buanderie. Au 1 er étage : 2 chambres en suite avec dressing et salle de bain. Ces 2 chambres ont un accès sur une grande terrasse de 60 m² avec aperçu mer. Nombreuses places de stationnement.

Cimiez - Belle villa avec magnifique vue dégagée au calme

En limite de Cimiez à côté de la clinique St Georges. Belle villa individuelle de 190 m2 habitable sur une parcelle plane arborée de 453 m2 avec terrasses offrant une superbe vue dégagée. Cette villa sur 2 niveaux se compose comme suit : au 1er étage : une entrée, un grand séjour et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon avec vue panoramique, une cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres dont une en suite avec sa salle de bain et son wc, grands placards, un cabinet de toilette, cellier. En rez de jardin : 2 chambres avec penderie ouvrant sur une large terrasse, une salle de douche, toilettes séparés, une buanderie, grand espace de stockage. Joli terrain complanté de palmiers, agrémenté d'une terrasse de 30 m2, d'un abri de jardin, d'un garage fermé de 22 m2. Piscinable (étude de projet faite). Villa bénéficiant d'un magnifique ensoleillement, offrant confort de vie et belles prestations. Dans un cadre privilégié au calme, à proximité des commodités, des accès routiers, centre ville à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison 5P jardin NICE ouest

Maison 5 pièces avec jardin, cave, garage et parking - Nice Ouest, Quartier des Bosquets Dans le quartier résidentiel des Bosquets, à 5 minutes à pied de la mer, du tramway et des commerces, cette magnifique maison individuelle de 5 pièces de 83 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, ensoleillée et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 250 m², cette maison bénéficie d'un jardin exposé sud, parfait pour profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant et intime. La maison se compose de : Un séjour spacieux avec vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et agréable Une cuisine américaine équipée, moderne et conviviale Deux chambres confortables Deux bureaux, offrant des espaces polyvalents pour travailler ou recevoir Une salle d'eau avec toilettes Des toilettes séparées pour plus de commodité Cette maison est à rénover , équipée de fenêtres double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les atouts de cette maison : Jardin de 200m² exposé sud, ensoleillé et au calme Emplacement idéal, à proximité immédiate de la mer, du tramway et des commerces Maison individuelle au style Art Déco, alliant charme et modernité Fenêtres double vitrage pour un confort supérieur Garage, parking privatif et grande cave pour un rangement pratique Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie calme et spacieux, tout en étant proches des attractions de Nice Ouest. Parfaite pour une famille ou ceux désirant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges 17 €/mois. Taxe foncière 1290 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617.00 € et 2187.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

ST SYLVESTRE - BAS DE VILLA 3P AVEC JARDIN ET GARAGE + STUDIO 25m²

Venez découvrir cet appartement en bas de villa de 55m² + studio sur St-Sylvestre, Avenue Jean Behra. il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec W.C et d'un W.C indépendant. Le tout donnant sur un jardin/terrasse d'environ 100m² avec studio/dépendance de 25m² et d'un garage. L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol de la maison. Rénovation complète à prévoir...

MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE ET SA VUE PANORAMIQUE MER

Pour les amateurs de très belle construction d'inspiration contemporaine, superbe villa traditionnelle traitée avec soin et présentant des prestations de grand confort (terre cuite, poutres ...). La propriété s'articule autour de 6/7 pièces principales (206,50 m2 habitables) et se complète par de nombreuses dépendances dont deux piscines s'ouvrant sur une superbe oliveraie de 2509 m2 dominant le Massif de l'Esterel et la Baie de Cannes. Environnement calme et résidentiel, le tout situé au fond d'une impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : VILLA UNIQUE - À DEUX PAS DE LA CROISETTE - VUE MER

Découvrez cette magnifique villa, alliant le charme et modernité contemporaine, nichée à quelques mètres seulement du centre-ville de Cannes. Avec une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, cette villa rare et exceptionnelle est une opportunité unique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 270 m² Pièces de vie : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée moderne Chambres : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative Espaces extérieurs : Jardin paysagé de 1 005 m², agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse élégant Dépendances : Nombreuses annexes et un appartement indépendant Idéalement située, cette villa permet un accès facile à pied à la Croisette tout en offrant un cadre de vie paisible et exclusif. Profitez de ses prestations haut de gamme et de son ambiance raffinée, parfaites pour des moments de détente ou de réception. Ne manquez pas cette opportunité rare en exclusivité chez AMANDA PROPERTIES : contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. REF 220V

Maison à vendre Mougins ()

Villa contemporaine avec piscine – Mougins Dans un environnement résidentiel privilégié et confidentiel, découvrez cette élégante villa contemporaine T5 de 156,75 m², nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé. La propriété bénéficie d'un magnifique jardin paysager de 663 m², d'une terrasse de 50 m² et d'une piscine privative, offrant un cadre de vie idéal entre calme et art de vivre méditerranéen. Prestations haut de gamme : larges baies vitrées, cuisine aménagée, climatisation réversible, domotique, volets électriques, garage fermé et accès sécurisé. Prix : 1 650 000 € DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint Paul de Vence - Élégante propriété néo-provençale

Cette élégante propriété néo-provençale bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur d'un superbe terrain plat et paysager d'environ 2.500 m², profitant d'un agréable aperçu mer et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Développant environ 370 m² incluant annexes, terrasses et balcons, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère raffinée. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte prolongée par de belles terrasses avec cuisine d'été et espace barbecue, parfaits pour recevoir dans une ambiance élégante et décontractée. Ce niveau accueille également un bureau, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, l'espace parental propose une superbe suite avec salle de bains privative ouvrant sur une vaste terrasse avec jacuzzi et aperçu mer. Une salle de sport avec véranda baignée de lumière complète cet étage dédié au confort et au bien-être. Le niveau inférieur, directement relié à l'espace piscine, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces techniques parfaitement aménagés. La propriété dispose également d'une maison d'invités indépendante composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, agrémentée de son propre espace bien-être avec spa, hammam, sauna et balnéothérapie. À l'extérieur, les jardins méditerranéens soigneusement aménagés créent une atmosphère paisible et exclusive autour de la piscine. De nombreux espaces de détente, un potager avec serre, une aire de jeux ainsi qu'un espace loisirs viennent enrichir cet environnement unique. Abri voiture, nombreux stationnements, climatisation, portail électrique et système d'alarme complètent cette propriété aux prestations haut de gamme, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur.

Ancien monastère avec magnifique vue panoramique collines et mer

Exclusivité ! Situé dans un petit domaine, ce monastère historique du XVIIIe siècle s'intègre harmonieusement sur un magnifique terrain d'environ 1,1 hectare. Un impressionnant patio intérieur, bordé de magnifiques arcades, mène à l'entrée principale historique, datant de 1848, et donne accès à l'intérieur de ce bien exceptionnel d'environ 386 m². Un vaste hall d'entrée avec poutres apparentes s'ouvre sur un salon raffiné, menant directement à une spacieuse suite parentale. Ce véritable havre de paix comprend un grand bureau privé ainsi qu'un balcon plein de charme, offrant une vue panoramique spectaculaire ! Une deuxième chambre, tout aussi charmante, dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire victorienne indépendante, idéale pour des moments de détente. À l'étage se trouvent deux autres suites, ainsi qu'une tour, caractérisant le bâtiment, elle aussi équipée de sa propre salle d'eau. De ces pièces, on profite d'une vue exceptionnelle sur le village de Châteauneuf-de-Grasse, des collines de l'arrière-pays jusqu'à la baie de Mandelieu ! Au rez-de-jardin, la cuisine provençale, avec un accès indépendant datant de 1784, est attenante à une salle à manger lumineuse, ouverte sur une vaste terrasse. Un petit salon avec cheminée complète cet espace convivial. Le salon principal, équipé d'une imposante cheminée en pierre et de fenêtres en arc, offre une atmosphère unique, où le charme authentique de la demeure s'exprime pleinement ! Une seconde terrasse, ainsi qu'une suite indépendante – idéale pour le personnel – se trouvent également sur ce niveau. Le parc paysager abrite une superbe piscine chauffée (12 × 6 m), un grand pool house, ainsi qu'un espace barbecue de style argentin avec four à pizza. Une vaste terrasse en pierre naturelle vient compléter cet environnement méditerranéen – parfait pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Les amateurs de sport apprécieront un espace fitness indépendant à l'équipement ultra moderne, un terrain de volley-ball, ainsi qu'un terrain de pétanque. Des allées bordées de lavande en fleurs, de rosiers anciens et d'agapanthes traversent le jardin, entouré de cyprès et d'une charmante oliveraie. Chaque recoin de cette propriété dégage une sensation de paix et d'harmonie, reflétant l'esprit de cet ancien monastère ! À seulement 20 km de Nice, à proximité immédiate de golfs renommés, de restaurants et de commerces, ce bien rare séduira les amateurs d'architecture historique et les passionnés de lieux authentiques et intemporels.

Maison à vendre Mougins

MOUGINS – VILLA D'ARCHITECTE NEUVE 236 M² – PISCINE – DOMAINE PRIVÉ Aux portes du village de Mougins, au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Marena, une villa d'architecte contemporaine située au sein du domaine confidentiel Les Grandes Bastides, composé de seulement trois propriétés. Développant 236,80 m² habitables sur une parcelle de 1 418 m², cette propriété privilégie les volumes, la lumière et une relation permanente avec les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille notamment une spectaculaire pièce de vie de 73,41 m², largement ouverte sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine. Une première suite avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, trois nouvelles suites ainsi qu'un family room offrent un espace nuit confortable et parfaitement pensé pour une vie familiale ou une résidence secondaire d'exception. À l'extérieur, la villa profite d'un jardin privatif soigneusement paysagé, d'une terrasse de 45,67 m², d'une plage de piscine d'environ 56 m² et d'une piscine privée 4 x 8 m. Le bien dispose également d'un garage fermé de 37,41 m². Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : parquet dans les chambres, cuisine aménagée, grandes menuiseries aluminium double vitrage, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, domotique, volets roulants électriques, salles de bains équipées, arrosage automatique et finitions haut de gamme. Le domaine entièrement clos bénéficie également d'un accès sécurisé connecté et d'une vidéosurveillance. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.