Mots-clés : vivre centre ville

CENTRE VILLE NIMES MAISON DE MAITRE D' EXCEPTION Corinne Pon

Élégance et Art de Vivre au coeur de Nîmes. Centre ville de Nîmes, derrière une façade de caractère, se dévoile une remarquable maison de maître de 300 m2 entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée nous sommes sous le charme, les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les matériaux nobles confèrent à chaque espace une siganture. La propriété offre dix pièces, dont trois magnifiques pièces de réception, idéaux pour recevoir dans une atmosphère raffinée, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée pensée comme un véritable lieu de convivialité. À l'extérieur, un écrin de verdure intimiste invite à la détente. Les terrasses élégamment aménagées sont beau magnolias et les espaces végétalisés composent un cadre paisible et privilégié en plein centre-ville offrant un confort de vie rare. Un studio totalement indépendant complète l'ensemble. Véritable valeur ajoutée, il pourra accueillir famille et amis, servir d'espace professionnel ou encore générer un revenu locatif. Une adresse confidentielle, un cachet remarquable cette demeure un bien rare sur le marché nîmois, destiné à une clientèle en quête d'élégance, d'espace et de caractère !

[Nouveau] Située en retrait de la route de Paris, à l'écart de la circulation, la nouvelle résidence L'APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d'Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d'accéder rapidement aux grands pôles d'activité et d'enseignement de la métropole amiénoise. A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L'APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d'un balcon, d'une large terrasse ou d'un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé. L'APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle. Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement, en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

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Appartement 3 pièces avec jardin et terrasse - Corniche Fleurie

Au cœur du secteur très recherché de la Corniche Fleurie, sur les collines verdoyantes de Nice, découvrez ce superbe appartement deux pièces avec terrasse et jardin privatif, niché au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine et élégante. Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette adresse prisée offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse et un jardin privatif, véritable havre de paix idéal pour profiter du climat méditerranéen. La chambre, confortable et bien agencée, ainsi que la salle d'eau aux prestations modernes complètent harmonieusement ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : à quelques minutes du centre-ville de Nice, de l'aéroport international, des établissements scolaires et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté aussi bien en résidence principale qu'en investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, offrant l'opportunité d'acquérir un bien neuf répondant aux dernières normes en matière de confort, de performance énergétique et de qualité de construction. Un double garage complète cet appartement. Une opportunité rare sur les hauteurs niçoises, alliant modernité, confort et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison de pierre, des volumes et une douceur de vivre au

Située en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et intimiste, cette maison de caractère se découvre discrètement en seconde ligne, accessible par un petit porche qui lui confère charme et tranquillité. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements accueille et annonce de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre ouvrant sur une petite terrasse, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Une pièce aveugle complète ce niveau et peut aisément être aménagée en bureau ou en espace polyvalent selon les besoins. Dans son prolongement, une grande buanderie puis un cellier donnent accès à une seconde petite cour sans vis-à-vis, véritable puits de lumière apportant clarté et respiration à l'ensemble. Au premier étage, la maison révèle toute son âme avec un superbe séjour en pierre, sublimé par un plafond en bois et une cheminée, aujourd'hui non utilisée mais pouvant être remise en fonctionnement, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, séparée, entièrement équipée et aménagée, offre de beaux volumes et s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité. Des toilettes avec lave-mains et des rangements complètent ce niveau. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et accueille deux grandes chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Entièrement rénovée avec goût, cette maison met en valeur le charme de la pierre et du bois, tout en offrant un confort de vie moderne. D'une superficie d'environ 150 m2, avec de généreux volumes dans chaque pièce et un chauffage central au gaz de ville, elle séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, authentique et prêt à vivre.

[Nouveau] Située en retrait de la route de Paris, à l'écart de la circulation, la nouvelle résidence L'APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d'Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d'accéder rapidement aux grands pôles d'activité et d'enseignement de la métropole amiénoise. A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L'APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d'un balcon, d'une large terrasse ou d'un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé. L'APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle. Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement, en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

VENTE d'un appartement de 36 m² en plein cœur du centre-ville de Nantes. - Nantes Centre ville - À VENDRE : Appartement situé en plein cœur de NANTES, dans le quartier DECRE-BOUFFAY. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 36 m², avec un espace de vie spacieux de 24 m², idéal pour un jeune actif ou un étudiant. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typiquement urbain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Ce bien dispose d'une salle d'eau, pratique et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont La petite maternelle et le Lycée professionnel Encia, en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries, comme Feeling Good Bakery, sont à proximité, ainsi que des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Enfin, les universités telles que l'ENSA Nantes et l'IES Abroad Nantes sont accessibles en moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les étudiants. Cet appartement T1 représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un quartier animé et bien desservi. Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur de Nantes. Le prix du bien net vendeur est de 122 000,00 euros plus 5,74% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 129 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 686 et 928 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vente 2 Pièce(s)

Venez découvrir, en plein coeur de ville d'Antibes, ce charmant appartement 2 pièces aux beaux volumes et au fort potentiel. Un rafraîchissement et une modernisation sont à prévoir?! Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et particulièrement recherché, à seulement 200 mètres de la gare SNCF, du Vieil Antibes, du port Vauban, des commerces et des plages. Bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, d'une double exposition Sud et Est et d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il est déjà équipé de fenêtres en double vitrage. Une grande cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. La copropriété, composée de seulement 12 lots, est parfaitement entretenue. Le ravalement de façade est en excellent état, les peintures des parties communes ont été refaites récemment et les boîtes aux lettres, l'interphone ainsi que la porte d'entrée de l'immeuble ont été remplacés récemment. Les charges de copropriété sont faibles, environ 70 € par mois,Aucune dépense de copropriété n'est à prévoir. Les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale ne font état d'aucun projet de travaux, d'aucune procédure en cours ni d'aucun élément particulier à signaler, témoignant de la bonne gestion et de la qualité d'entretien de la résidence. Le règlement de copropriété ne comporte aucune clause interdisant la location de courte durée, offrant ainsi une réelle opportunité pour un investissement locatif saisonnier. Les points forts : ? Emplacement premium en plein centre-ville ? À seulement 200 mètres de la gare SNCF ? À quelques minutes à pied du Vieil Antibes et du port Vauban ? Double exposition Sud / Est ? Très belle hauteur sous plafond ? Appartement lumineux ? Grande cave privative ? Faibles charges de copropriété (70 €/mois) ? Copropriété à taille humaine de seulement 12 lots ? Résidence parfaitement entretenue ? Aucun travaux de copropriété à prévoir ? Location courte durée non interdite par le règlement de copropriété ? Fort potentiel de valorisation après modernisation Opportunité à saisir ! Produit rare sur le marché dans ce secteur particulièrement recherché. Idéal pour un primo-accédant souhaitant vivre au coeur d'Antibes, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif offrant un excellent potentiel de rendement. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Geremy Stragapede, agent commercial immobilier, RSAC Antibes n° 983 424 508. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Nice // Carré d'Or : 4 pièces d'exception / Dernier étage / Terrasse

Nice // Carré d'Or : 4 pièces d'exception / Dernier étage / Terrasse Au sommet d'un immeuble historique édifié en 1843, nous vous proposons ce bien atypique développant un art de vivre quasiment introuvable, celui d'un dernier étage bénéficiant d'une terrasse privative de plus de 32m² offrant des vues spectaculaires sur les toits niçois, les collines environnantes et la célèbre Place Masséna. Dès l'entrée, les volumes surprennent. Le vaste séjour de plus de 50m², orienté à l'ouest, profite d'une luminosité remarquable tout au long de l'après-midi et s'ouvre sur une atmosphère chaleureuse sublimée par une belle hauteur sous plafond, une cheminée en pierres du Lubéron et de magnifiques poutres apparentes. La mezzanine renforce le caractère unique de l'ensemble. La cuisine indépendante, fonctionnelle et climatisée comme l'ensemble de l'appartement, complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres. Une chambre de maître avec salle de bains privative, une deuxième chambre plus intimiste et une troisième chambre d'appoint, idéale pour un bureau, un dressing ou un couchage d'appoint, disposant d'un éclairage naturel limité. Une seconde salle de bains vient compléter l'ensemble. Un bien destiné aux amateurs d'adresses iconiques recherchant avant tout un lieu de vie singulier, chargé d'histoire et bénéficiant d'un extérieur unique en plein centre-ville. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété : 55 Montant des charges annuelles : 3 960 euros Aucune procédure en cours à notre connaissance (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH). Consommation énergétique : 131 kWhep/m2/an (C) Emissions de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2/an (A) Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090 et 1 570 euros.

Villa contemporaine 2025 à Valescure, Domaine sécurisé, prestations de luxe et piscine miroir

Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé à Valescure, à Saint-Raphaël, cette villa contemporaine de 2025 incarne un art de vivre alliant élégance, confort et modernité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 200 m² avec forage, elle offre un cadre privilégié où chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière et le bien-être. Son vaste séjour exposé plein sud, sublimé par de grandes baies vitrées toute hauteur, s'ouvre harmonieusement sur plusieurs terrasses et les extérieurs, créant une continuité dedans-dehors très recherchée. La villa propose quatre chambres en suite, dont une de plain-pied, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs, garantissant confort et intimité à tous les occupants. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, complétée par une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, la piscine miroir chauffée avec plage immergée invite à la détente dans un environnement soigné et facile d'entretien. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol et climatisation gainable par pompe à chaleur, domotique avancée, carport avec borne de recharge électrique et stationnements supplémentaires. Un vaste sous-sol permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules ou d'envisager un aménagement sur mesure pour augmenter la surface habitable selon vos besoins (salle de sport, home cinéma, espace indépendant). Idéalement située à proximité des golfs, des plages, du centre-ville et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de biens contemporains aux finitions soignées. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Biarritz, l'ocean à pied et l'art de vivre en héritage

Ouvrez les fenêtres, écoutez le bruit des vagues, respirez l'air iodé… et profitez simplement de la douceur de vivre de l'océan. Dans l'un des secteurs recherchés de la côte, découvrez une adresse privilégiée où la voiture devient superflue et où chaque journée s'organise au rythme de l'océan. Au sein d'une résidence récente, confidentielle et sécurisée avec ascenseur, ce séduisant appartement de type 2 développe 44 m² parfaitement optimisés. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans une élégante pièce de vie de près de 25 m², prolongée par une terrasse de 10 m² offrant un agréable aperçu sur l'océan. L'espace nuit accueille une belle chambre aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une vaste douche à l'italienne. Une buanderie complète cet ensemble pensé pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : domotique, finitions soignées, performances énergétiques de dernière génération, excellente isolation thermique et acoustique. Aucun travaux à prévoir, tout a été conçu pour offrir confort, sérénité et pérennité. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Les charges de copropriété restent particulièrement maîtrisées. Ici, tout se fait à pied : les plages, les commerces, les restaurants, les marchés et le centre-ville. Un privilège devenu rare sur le littoral. Que vous recherchiez un élégant pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire de qualité ou un investissement patrimonial durable, cette adresse réunit tous les critères d'un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village rénovée avec terrasse. garage et studio indépendant

À quelques pas seulement des commerces. des restaurants et de toutes les commodités du centre de Bouc-Bel-Air. cette élégante maison de ville rénovée avec soin offre un cadre de vie aussi confortable que pratique. Entièrement repensée il y a deux ans. la propriété séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation. le choix de beaux matériaux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les espaces ont été conçus pour allier confort moderne et douceur de vivre provençale. Le cœur de la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte. baignée de lumière. où la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salon avec WC ad. L'ensemble s'ouvre sur une charmante terrasse d'environ 20 m². véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur invite à profiter pleinement des longues soirées d'été et des repas en plein air. L'espace nuit propose deux belles chambres. une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un dressing aménagé particulièrement apprécié au quotidien. Un atout rare complète l'ensemble : un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Déjà exploité avec succès en location saisonnière de type Airbnb. il constitue une excellente opportunité de revenu complémentaire tout en offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. La maison est proposée entièrement meublée et équipée. permettant une installation immédiate. Le garage. attenant à la maison. offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et pourrait être transformé en espace habitable, portant la surface totale exploitable à environ 130m2. Climatisation réversible. poêle à granulés. rénovation récente. prestations de qualité et emplacement privilégié font de cette maison une adresse particulièrement recherchée. Un bien rare. idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme. permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale tout en bénéficiant d'un quotidien où tout se fait à pied.

Tuileries/Palais Royal - Charmant deux pièces

Exclusivité - Tuileries Engel&Völkers vous présente cet agréable deux pièces au charme très parisien. Cet appartement traversant de 44,1 m2 carrez est situé au 1er étage par l'escalier d'un immeuble 18e s. Orienté entièrement au calme sur cour, il est composé d'une confortable pièce de vie et cuisine semi-ouverte de plus de 26m2, d'une chambre et avec salle d'eau. WC indépendant. Nombreux rangements. Une cave complète de bien. Cet appartement vous séduira par son caractère très parisien, sa luminosité et son calme, au coeur des monuments et boutiques du quartier Tuileries/Palais Royal. DPE : D/220; GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 940 €/1320 € Copropriété de 68 lots, charges annuelles moyennes : 1790 € Procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Au coeur d'un quartier convoité du Louvre, cette adresse est une magnifique opportunité de vivre, d'investir, ou disposer d'un pied à terre au milieu de Paris. Habiter ici c'est vivre au cœur de l'histoire de Paris. Ce quartier en constante effervescence concentre les vestiges de son histoire culturelle. La localisation très centrale du quartier en fait un emplacement privilégié, à proximité des lieux culturels les plus prestigieux (Le Louvre, le Musée des Arts Décoratifs, Le Centre Georges Pompidou, le Musée Grévin, l'Opéra Garnier, la Comédie Française, l'Opéra Comique) et du coeur historique de Paris (le Palais Royal, les Tuileries, le Marais). Un réseau de transport important vous connecte rapidement à l'ensemble de la ville et de l'Ile de la France. De nombreuses lignes de Métro, RER et Bus à proximité relient ce quartier directement aux Gares du Nord, de Lyon, Saint-Lazare et Montparnasse, à l'aéroport CDG et au Stade de France.