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LE SAINT VICTOR - Apartement T4 de 103m2 - SAINT VICTOR 13007

Llinares immobilier vous propose : LE SAINT VICTOR, un magnifique appartement T4 de 103m2 traversant, entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Son emplacement au calme est idéalement proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez le volume de la lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine us totalement équipée, d'un espace repas avec la possibilité d'y installer un confortable salon. Coté nuit, découvrez trois chambres, un dressing aménagé, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. Une buanderie vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Vous cherchez une belle adresse pour poser vos valises ? Contactez nous. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2021 000 000 212 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3156€ (263€/mois : Chauffage au sol, eau chaude/froide, gardien, entretien des parties communes...). - Taxe foncière : 1747€/an - Honoraires inclus de 2,63% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 1450€ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 103m2 - 13007 SAINT VICTOR

HORIZON FLORAL - Appartement traversant T4 de 102m2 + Double balcon + Cave - 13004 LIBÉRATION

Llinares immobilier vous propose : HORIZON FLORAL, un appartement traversant de T4 de 102m² avec un double extérieur, parfaitement situé Boulevard de la Libération. C'est au 4ème étage avec ascenseur, seul sur le palier, que vous découvrirez un appartement en excellent état. Parfaitement agencé, il dispose d'une grande entrée débouchant sur un double salon-séjour de 30m² avec un magnifique sol en marbre et un accès à un agréable balcon filant offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, entièrement équipée s'ouvre sur le deuxième balcon côté cour, au calme. Le trois chambres avec rangements disposent également de l'accès aux balcons, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, d'un grand dressing et d'un wc séparé. Une grande cave complète ce bien. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 1692€ (141€/mois: Eau froide, Ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1747€/an - Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1040€ et 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 102m2 - 4ème étage - 13004 Boulevard de la Libération

LA MARSEILLAISE - Maison T4 de 90m² - Terrasse - Garage - Parking - 13009

LLINARES immobilier vous propose : LA MARSEILLAISE, une maison T4 de 90m2 située dans une impasse du secteur Félibrige dans le 9e arrondissement, au calme absolu bénéficiant d'une belle vue dégagée. Elle est composée d'un beau séjour cuisine de 45m², de trois chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et deux wc. En très bon état général, elle dispose de belles ouvertures procurant une agréable luminosité (huisseries PVC, volets bois et roulants électriques ), d'une climatisation, chauffage produit par une chaudière gaz récente. La toiture est refaite. L'extérieur accueille une grande terrasse, une place de stationnement et une dépendance avec buanderie. Un grand garage de 24m² se situe sous la maison. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074 - Copropriété : 2 lots - Charges annuelles : aucune - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 1791€/an - Honoraires inclus de 4,6 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1450€ et 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre - Maison T4 de 90m² - Terrasse - Garage - Parking - 13009

LE COSY - Appartement T4 de 78m2 + Jardin 171m2 + Parkings - Aix en Provence

Llinares immobilier vous propose : LE COSY, un appartement T4 de 78m2 avec un jardin de 171m2, situé à 5 minutes du centre d'Aix en Provence au sein du secteur résidentiel des Platanes, dans une résidence à la fois fermée, calme et verdoyante. Dans un immeuble de 6 lots entièrement rénové (façade, cage d'escalier et toiture), il se compose d'un spacieux salon/séjour semi-ouvert sur une cuisine donnant sur son grand jardin de 171m2. Coté nuit, trois chambres avec rangements se partagent une salle d'eau avec une douche italienne et un meuble double vasque. Une climatisation gainable est dans toute les pièces. Deux places de parking sont disponibles. Plusieurs lots sont disponibles dont quatre appartements en étage répartis entre le R+1 et R+2. Rare à la vente, il conviendra parfaitement à une famille, n'attendez plus et venez le visiter ! Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 Copropriété : 6 lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 800€/an - Honoraires inclus de 3,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 650€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, T3 RDJ 78,40m2 + Jardin 50m2 + 2 places de parking - Aix En Provence

IN PARIS - Appartement T3 de 92m2 Entièrement meublé - Dernier étage - Traversant - 13008 Périer

Llinares immobilier vous propose : IN PARIS, un sublime appartement T3 de 92m² entièrement meublé, situé rue Edmond Rostand, dans un immeuble haussmannien très bien entretenu. C'est au dernier étage que vous découvrirez ce bien entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien (avec le beau parquet à bâtons rompus et les poutres apparentes) à des prestations haut de gamme. Traversant et baigné de lumière, il saura vous séduire. Avec une vue dégagée sur les toits de Marseille et Notre Dame de la Garde, vous découvrirez un double salon-séjour avec une cuisine ouverte plein sud de 45m², ainsi qu'une spacieuse entrée avec un placard. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre en mezzanine avec dressing, d'une chambre parentale sur cour avec salle de douche attenante et de wc séparés. Ce bien n'attend que vous, venez le visiter rapidement. DL/Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : ..lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 792€ (66€/mois: Eau froide, chauffage, entretien des communs) - Taxe foncière : 1204€/an - Honoraires inclus de 3,01% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1100€ et 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre appartement T3 de 92m2 secteur Périer 13008

LE CONTEMPORAIN - Appartement T4 de 100m2 - Terrasse - 13012 LES 3 LUCS

Llinares immobilier vous propose : LE CONTEMPORAIN, un magnifique appartement traversant en dernier étage d'un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Au sein d'une copropriété arborée et sécurisée, en plein coeur des 3 Lucs, son emplacement idéal offre un calme absolu et la proximité de toutes commodités : commerces, écoles... Totalement rénové avec goût et des prestations haut de gamme, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité à toute heure. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un vaste salon avec cuisine US entièrement équipée, le tout ouvert sur une large terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit propose trois chambres dont une prolongée d'un dressing, une très belle salle de douche et un wc séparé. Une cave complète ce bien et une place de parking privatif est proposée en supplément. Rare à la vente, contactez nous pour plus d'information. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2148€ (179€/mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1982€/an - Honoraires inclus de 2,86% à la charge du vendeur - Classe énergie en cours et classe climat en cours - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Dernier Étage à Vendre T4 de 100m2 - 13012 Les 3 Lucs

LA CHARMANTE - Villa T4 de 90m² Plain Pied - Terrain 400m² + Piscine - 13011 Marseille

Llinares immobilier vous propose : LA CHARMANTE, une belle villa de plain pied T4 de 90m² sur une parcelle de 400m² dans le secteur apprécié de la Valentine à deux pas des commerces de proximité et des axes autoroutiers. La maison dispose d'un agréable salon lumineux avec poêle à bois, d'une mezzanine pouvant faire office de bureau et d'une cuisine ouverte. Sa partie nuit réserve trois jolies chambres et une salle d'eau. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un jardin avec sa terrasse couverte et d'une piscine hors sol pour vos belles journées d'été. Stationnement facilité grâce à un garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Séduction immédiate assurée... Contactez nous! DL/Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1350€/an - Honoraires inclus de 3,64% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 770€ et 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa A Vendre T4 de 90m² - Terrain 400m² + Piscine - 13011 Marseille

LA QUIÉTUDE - Appartement T3/4 de 76m2 Côté jardin - 13007

LLinares immobilier vous propose : LA QUIÉTUDE D'ENDOUME, un magnifique T3/4 de 76m2. Dès votre entrée vous serez séduits par la qualité de la rénovation complète de ce très bel appartement extrêmement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres donnant côté jardin et grâce à une hauteur sous plafond de plus de 2m80. Vous découvrirez un bel espace salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un électroménager neuf. Le tout est orné d'un élégant parquet avec une pose à bâton rompu. Un couloir avec ses rangements sur mesure dessert la partie nuit où vous découvrirez une chambre parentale, une seconde chambre, une salle de douche et une dernière pièce pouvant faire office de bureau, chambre bébé ou dressing. L'ensemble des pièces sont équipées d'une climatisation réversible gainable. Tous les équipements sont de grande qualité, rien n'a été laissé au hasard, une rénovation toute en élégance et raffinement. L'éclairage a été pensé pour créer de belles ambiances. La situation géographique de ce bien en fait un atout majeur pour une famille en plein cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Accès au plage en moins de 10mn à pied. Tous les commerces tendances sont à proximité et un arrêt de bus en bas de l'immeuble. Possibilité d'acquérir ce bien meublé avec un mobilier haut de gamme neuf. Un local partagé avec l'appartement du palier complète ce bien. À venir visiter sans tarder. DL/Contact Grégory AUBERT : 07 60 43 85 15 Attestation collaborateur : ADC13102023000002188 RCP : 62781572 - Copropriété : lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 1660€ (140€/mois : eau froide, entretien des parties communes). - Honoraires inclus de 3,03% à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1073€/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 640€ et 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T3/4 de 76m2 - 13007

LA SUITE PARISIENNE - Appartement T3 de 97m2 avec balcon - Carré d'or - 13008

Llinares immobilier vous propose : LA SUITE PARISIENNE, un appartement T3 de 97m2 situé au coeur du très chic carré d'or du 8ème arrondissement, place Delibes. Entièrement rénové, venez découvrir ce bijou qui mêle le charme intemporel de l'ancien et un esprit moderne. Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité et la convivialité que procure ce lieu. Vous trouverez un espace de vie contemporain de 45m2 avec cheminée et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. Vous apprécierez les matériaux haut de gamme, l'architecture de style Haussmannien avec ses hauts plafonds et ses larges fenêtres donnant sur un balcon filant sans vis-à-vis avec sa vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 14m2 avec une salle de bains privative et un dressing sur mesure ainsi qu'une une deuxième chambre spacieuse. Chaque pièce possède une climatisation réversible gainable, et du double vitrage. Si vous recherchez des beaux volumes rénovés et un emplacement unique, cet appartement est fait pour vous. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage situé à quelques proximité. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1800€ (150€/mois : eau froide, accès sécurisée, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : 1530€/an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 640€ et 900€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 97 m2 + balcon et cave - Carré d'Or - 13008 Marseille

LE BIBEMUS 5 - Appartement T3 de 72m2 + Terrasse - 13100 Aix en Provence

Llinares Immobilier vous propose: le BIBEMUS 5, un appartement T3 de 72m2 avec terrasse. Situé dans un quartier calme et très prisé à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, cette future résidence haut de gamme restera intimiste avec ses 7 lots. Le salon et sa cuisine ouverte proposeront de beaux volumes en se prolongeant vers la terrasse au calme avec sa vue sur la verdure. La partie nuit offrira deux chambres confortables avec placard, une salle de douche et un wc séparé. Ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme (baies coulissantes en alu, portes de distribution en bois plein, carrelage uniforme Grès cérame de 1er choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur ...) et la vue dégagée sur la campagne aixoise en font un bien d'exception. Un parking double en sous-sol est vendu avec ce bien. La commercialisation est lancée, ne tardez pas! D'autres lots pourraient également vous séduire, contactez-nous ! Livraison prévue 1er Trimestre 2025. Photos non contractuelles. Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : nc - Taxe foncière : nc - Honoraires à la charge du vendeur - Frais de notaire réduits / FNR Appartement à vendre - T3 de 72 m2 + Terrasse - 13100 Aix en Provence.

LE SÉDUISANT - Appartement T4 de 122m2 + Terrasse + Box - 13009

Llinares immobilier vous propose : LE SÉDUISANT, un appartement traversant T4/5 de 122m2 entièrement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité, situé en plein coeur du 9ème arrondissement, il vous permettra d'être à proximité de toutes commodités : Calanques, plages, écoles, transports en commun, commerces... Vous serez agréablement surpris(e) par la spacieuse pièce de vie de 45m2 avec sa cuisine moderne ouverte sur la terrasse exposée Sud où vous pourrez apprécier vos moments en famille/amis. La partie nuit offre trois chambres dont une Master Bed Room avec salle d'eau en marbre, dressing et wc. Deux chambres se partagent la deuxième salle d'eau et wc. Box proposé en supplément. Laissez vous séduire par cet appartement. - Copropriété : 48 lots - Procédure en cours : Nc - Charges annuelles : 2640€ (220€/mois : chauffage, assurance immeuble, eau chaude/froide, ascenseur, entretien parties communes,...) - Taxe foncière : 2032€ - Honoraires inclus de 3,63 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730€ et 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, appartement T4 de 122m2 + Terrasse + Box - 13009

BIBEMUS 4 - Appartement T3 de 72m2 + Terrasse/Jardin - AIX-EN-PROVENCE

Llinares Immobilier vous propose : BIBEMUS 4, un appartement T3 en rez-de-jardin de 72m2 et un extérieur de 52m2, situé dans un quartier calme et très prisé à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, dans une résidence haut de gamme qui restera intimiste avec 7 lots. Le salon et sa cuisine ouverte proposeront de beaux volumes en se prolongeant vers la terrasse et le jardin. Le côté nuit offre deux chambres confortables, une belle salle de douche et un wc séparé. Ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme (baies coulissantes en alu, portes de distribution en bois plein, carrelage uniforme Grès cérame de 1er choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur ...) en font un bien d'exception. Un parking double en sous-sol est vendu avec ce bien. La commercialisation est lancée, ne tardez pas! D'autres lots pourraient également vous séduire, contactez-nous! Livraison prévue 1er Trimestre 2025. Photos non contractuelles. Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : NC - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Frais de notaire réduits / FNR Appartement à vendre T3 de 72 m2 en Rez de Jardin + Terrasse + Jardin - 13100 Aix en Provence

LA FUTURE - Villa individuelle T4 de plain pied 100 m2 + Garage + Terrain 1100 m2 - 13012

Llinares immobilier vous propose : LA FUTURE, une maison T4 de 100m2 de plain pied à rénover avec possibilité d'extension sur un terrain de 1100m2 environ, située au calme entre le village de Saint Julien et les Trois Lucs. Vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures offrant un accès à la terrasse orientée plein sud ainsi qu'une cuisine séparée. Côté nuit, trois chambres avec rangements se partagent une salle de bain. Un garage et deux abris de jardin complètent le bien. Vous pourrez aménager l'agréable terrain entouré de verdure selon vos envies : terrasse, piscine et/ou extension de la maison. Fort potentiel dans un secteur très recherché, proximité de toutes les commodités et cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder ! Contact DL/Laurence PINSARD Tél : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur :ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1256€/an - Honoraires inclus de 2,9% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1255€ et 1699€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T4 de plain pied 100m2 + Garage + Terrain 1100m2 + possibilités extension - 13012 Marseille