Mots-clés : vue au sud

Propriété de prestige avec piscine, jardin paysager et oliveraie

À seulement 5 minutes du village de Valbonne et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette élégante propriété familiale se situe au cœur d'un magnifique parc paysager agrémenté d'une oliveraie, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Dès l'entrée, une allée traversant le verger mène à la propriété, où plusieurs places de stationnement ainsi qu'un triple garage permettent d'accueillir facilement famille et invités. De plain-pied, la villa propose une entrée avec rangements, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi qu'une superbe suite parentale avec bureau, dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Un WC invités complète ce niveau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud grâce aux larges baies vitrées à galandage, offrant une belle luminosité. Une partie couverte permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un spacieux studio indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse tropézienne, se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : une piscine chauffée de 16 × 7 m, un espace bien-être avec jacuzzi et cascade, un pool-house climatisé avec four à bois, une tonnelle, une paillote en bois, un terrain de pétanque, un abri de jardin et un local technique. La propriété bénéficie également d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, de panneaux solaires, de portails motorisés, d'un vide sanitaire et d'une cave en sous-sol. Une propriété rare, alliant volumes généreux, confort moderne et environnement naturel privilégié, à quelques minutes seulement de Valbonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière: 5072€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XIII- ARAGO- Cité Fleurie

Face à la cité fleurie, au septième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing gardienné et sécurisé, appartement familial et traversant en parfait état. D'une surface de 97 m2, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un large balconde 6m2 exposé plein Sud, d'une cuisine dinatoire équipée, de trois chambres dont deux donnant sur un vaste jardin au calme absolu, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Appartement très lumineux bénéficiant de belles vues dégagées et sans vis-à-vis, bon plan, nombreux rangements. Un double box et une cave accessibles par ascenseur complètent ce bien.

Neuilly - Perronet/Borghèse - Maison avec jardin

Située au cœur du recherché quartier Neuilly Sablons, cette maison a été construite en 1890. Elle dispose d'une surface d'environ 400 m² sur quatre niveaux et d'un sous-sol aménagé avec fenêtres. Elle est agrémentée d'un jardin à l'avant et d'un autre à l'arrière de la maison pour une surface totale d'environ 250 m². Un toit terrasse d'environ 80 m² complète les surfaces extérieures. Un ascenseur dessert tous les étages à l'exception du toit terrasse. Elle se compose comme suit : • Sous-Sol : L'emplacement initial du garage laisse place aujourd'hui à une salle à manger. Il dispose également d'une cuisine aménagée avec des fenêtres « allège haute » donnant sur le jardin, de pièces de rangement et des locaux techniques • Niveau 0 : Il est entièrement dédié à la partie réception et bénéficie d'une double exposition Sud-Nord ; il est composé d'une entrée, d'un grand salon avec accès direct par des perrons dans les deux jardins. Cet étage a conservé les attributs d'origine de la maison (belle hauteur sous plafond, escalier en bois d'époque, parquet en chêne, boiseries) • Niveau 1 : Il a conservé les attributs d'origine de la maison. Il est actuellement composé de plusieurs bureaux et pourrait être utilisé comme un deuxième niveau de réception ou comme un premier niveau de chambres • Niveau 2 : Il est composé de quatre chambres, de deux salles de bains et de toilettes • Niveau 3 : Il est actuellement aménagé en appartement indépendant. Il est composé d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes • Toit terrasse : Il bénéficie d'une vue spectaculaire et se rejoint uniquement par l'escalier • Jardins : le jardin à l'arrière de la maison orienté plein Sud mesure environ 150 m² et la partie à l'avant de la maison mesure environ 100 m². Sectorisée collège et lycée Pasteur.

Exclusivité - Cap Bénat - Maison 150 m² - Terrain 2 500 m² - Vue Mer - Piscine - Plage à pied

Au sein du domaine privé et préservé du Cap Bénat à Bormes-les-Mimosas, à proximité immédiate de la belle plage de Portofino, cette villa s'inscrit dans un écrin naturel rare. Implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², elle bénéficie d'une exposition Est, Sud et Ouest et d'une belle vue sur la mer et l'ile du Levant, entre pinède et Méditerranée. Villa d'environ 150 m² construite dans les années 70, lumineuse et ouverte sur plusieurs terrasses et la piscine. Beaux volumes à exploiter, offrant un fort potentiel de rénovation, de réaménagement et d'agrandissement. Espace nuit composé de 2 chambres chacune avec sa propre salle de bains et un appartement séjour, kitchenette, chambre,salle de bains et wc, idéal pour recevoir la famille ou des amis. À l'extérieur, la piscine carrelée (8 x 5 m), parfaitement intégrée dans son environnement, offre un espace de détente privilégié et une jolie vue mer. Un fort potentiel d'agrandissment pour une propriété de charme au cœur de la Côte d'Azur dans un domaine sécurisé et gardienné toute l'année. A seulement 45 minutes de Saint-Tropez et 30 minutes de l'aeroport Toulon-Hyères. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT HYPER CENTRE

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à moins de 100 mètres du Marché Central et 450 mètres de la plage, au deuxième et dernier étage d'une résidence de la fin des années 90 avec ascenseur, un APPARTEMENT développant env. 85m2 de surface habitable avec balcon, terrasse, double cave et garage.Ce lumineux appartement traversant comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse de 20m2 équipée d'un store et exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur l'Église Notre Dame de Royan, une cuisine équipée ouvrant la terrasse, un dégagement, deux chambres avec placard ouvrant sur balcon, salle d'eau avec espace buanderie, WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus. Un GARAGE en sous-sol ainsi qu'une double CAVE complètent l'ensemble. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Appartement de caractère rénové au sein d'une villa historiqu

Biarritz, au coeur d'un environnement privilégié et confidentiel à quelques pas de l'hyper centre, ce bien rare occupe le deuxième et dernier étage d'une remarquable villa de 1885 inscrite dans un parc classé. Ancienne résidence d'un prince polonais, cet appartement de charme a été sublimé par une rénovation d'architecte menée en 2023 et offre aujourd'hui un confort de vie privilégié qui allie cachet de l'ancien et confort contemporain. D'une superficie de 110m² , il dispose d'une très belle pièce de vie baignée de lumière offrant de superbes vues sur le parc arboré, les toits biarrots et l'océan en seconde ligne. Une cuisine indépendante, un bureau aux aménagement sur-mesure, 2 chambres, une sde et une buanderie complètent l'agencement aussi fonctionnel qu'élégant. A l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 15m² permet de profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Stationnement libre et aisé au sein du parc. Une adresse confidentielle et un bien chargé d'histoire destiné aux amateurs de lieux uniques. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 080 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 869 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.00 et 991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante villa dans un environnement bucolique

Située dans un quartier recherché de Grasse et à deux pas du célèbre Domaine de la Rose by Lancôme, découvrez cette magnifique villa offrant un cadre de vie exceptionnel dans un parc paysagé de 7800m². Cette spacieuse villa de 409 m² exposée plein sud et avec une vue dégagée jusqu'à la mer a tout pour vous séduire. Avec un impressionnant salon cathédrale, une généreuse suite parentale de plain-pied, ses quatre autres chambres confortables, et un appartement de type 2, cette magnifique villa est idéale pour accueillir une famille nombreuse et recevoir des invités. Dotée d'une cheminée élégante, la villa allie charme traditionnel et modernité avec son chauffage au sol et des prestations d'isolation thermique et acoustique lui permettant d'accéder à la lettre A au diagnostic du DPE. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec une piscine scintillante offrant une vue panoramique sur le paysage environnant et un aperçu mer. Un double carport et un sous-sol complètent ce bien privilégié, alliant quiétude et proximité des commodités.

Villa à Eze Bord de Mer - Piscine - Vue Mer Panoramique

À proximité immédiate de Monaco, dans un secteur résidentiel particulièrement calme et recherché, cette remarquable villa contemporaine neuve bénéficie d'une exposition plein sud idéale ainsi que d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie d'Èze et le Cap Ferrat. Édifiée sur un rare terrain plat d'environ 1 160 m², la villa à Eze développe environ 353 m² habitables et propose des prestations de très grand standing, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et finitions haut de gamme. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et les perspectives sur la Méditerranée, la villa offre de vastes espaces de réception sublimés par d'impressionnantes baies vitrées toute hauteur à ouverture électrique, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le vaste séjour, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, s'ouvre directement sur les terrasses, le jardin paysager et la mer. Une élégante cuisine ouverte entièrement équipée vient compléter cet espace de vie aux lignes résolument contemporaines. La propriété dispose d'environ 200 m² de terrasses, dont près de 40 m² semi-couverts, parfaitement intégrés aux espaces extérieurs et pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen toute l'année. Un large espace de stationnement extérieur permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la spectaculaire suite principale d'environ 80 m² profite d'une vue mer absolument époustouflante et d'un accès direct à une immense terrasse panoramique. Elle comprend deux dressings distincts ainsi qu'une vaste salle de bains et une salle de douche aux prestations raffinées. Deux autres chambres en suite avec dressings et salles de bains privatives complètent ce niveau. Climatisation réversible gainable, menuiseries de dernière génération, architecture élégante et minimaliste, larges ouvertures toute hauteur et matériaux soigneusement sélectionnés : cette propriété réunit tous les attributs d'une villa contemporaine d'exception sur la Côte d'Azur. Une propriété rare à Eze aux portes de Monaco.

Caille - Cabanes dans les arbres & chalet contemporain

BAISSE DE PRIX. Caille, La Moulière, découvrez cette propriété nichée au cœur de la nature sur un terrain de plus de 4 140 m², offrant un cadre de vie privilégié et un véritable atout, ses deux cabanes dans les arbres entièrement aménagées, déjà exploitées auparavant en hébergements insolites. Réalisées par des charpentiers professionnels, ces cabanes disposent chacune d'une kitchenette, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon privatif, l'une bénéficiant également d'une mezzanine. Une opportunité idéale pour développer une activité touristique ou générer un revenu complémentaire, tout en profitant d'un lieu de vie hors du commun. Le chalet contemporain d'environ 137 m², exposé plein sud, offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose de plain pied d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un grand garage au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Située à La Moulière, sur la commune de Caille, à proximité des stations de ski, du Golf de Taulane et des Gorges du Verdon, cette propriété séduira aussi bien les amoureux de nature que les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant un potentiel touristique. Un bien rare, alliant confort, environnement préservé et opportunité d'exploitation.

Vente Maison Valbonne - Vue dégagée

Exclusivité - Cette magnifique maison de style provençal entièrement rénovée, est située en position dominante sud dans un secteur privilégié au calme. À seulement quelques minutes du village historique de Valbonne, elle bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes commodités. Avec une superficie de plus de 300m2, elle dispose de 6 chambres, 5 salles de bains, et un appartement indépendant d'environ 30m2 pouvant servir comme gardiennage. Sur un terrain de plus de 3000m2, elle bénéficie d'une piscine chauffée au sel, jaccuzzi extérieur, une cuisine d'été, barbecue, et un magnifique jardin arboré d'oliviers. Un permis de construire à été déposée pour une maison de 100m2 sur 2 niveaux sur le terrain. Un garage fermé et un abri voiture complètent ce bien ainsi que plusieurs place de parking.

Nice ouest - Colline de Bellet - 3p vue mer -

Nice Ouest – Colline de Bellet – Vue Mer Et si votre quotidien commençait chaque matin face à la Méditerranée… Sur les hauteurs prisées de Nice Ouest, au cœur de la colline de Bellet, découvrez ce vaste et lumineux 3 pièces exposé plein sud, dans un environnement calme et résidentiel où le temps semble ralentir. Dès les premiers instants, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité omniprésente et cette vue mer apaisante qui accompagne chaque moment de la journée. Ici, la lumière entre généreusement dans chaque pièce et sublime les volumes agréables de l'appartement. Les espaces jour et nuit séparés offrent une organisation aussi confortable que fonctionnelle, pensée pour une vie quotidienne harmonieuse. Le séjour, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, s'ouvre naturellement sur les extérieurs et invite à profiter pleinement de la douceur du climat azuréen. Les deux extérieurs sont de véritables espaces de vie. Imaginez vos petits-déjeuners face à la mer, les fins de journée bercées par les couleurs du coucher de soleil ou encore des moments de détente au calme, loin de l'agitation urbaine tout en étant proche de ses commodités. Dans ce cadre paisible et verdoyant, chaque instant prend une dimension particulière. La cuisine indépendante, conviviale et pratique, dispose d'un accès direct à la loggia ainsi qu'au petit jardin. Un véritable atout pour celles et ceux qui apprécient les espaces extérieurs au quotidien, entre café du matin au soleil et soirées d'été en toute tranquillité. L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements intégrés, exposées sud et est. Lumineuses et agréables à vivre, elles prolongent elles aussi cette sensation d'évasion grâce à leur terrasse avec vue mer. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Au-delà de ses prestations, ce bien offre également une qualité de vie particulièrement recherchée. Commodités, écoles et transports sont accessibles à proximité immédiate, avec le bus devant la résidence, permettant de conjuguer parfaitement sérénité et praticité. Rare sur le secteur, une place de parking complète ce bien et constitue un véritable privilège dans ce quartier recherché de Nice Ouest. Un garage en sus du prix est également disponible ! Situé dans une copropriété récente et sécurisée, cet appartement réunit les critères devenus essentiels aujourd'hui : calme, luminosité, extérieurs, vue mer et confort de vie. Un bien rare sur la colline de Bellet, idéal pour ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre sur la Côte d'Azur. À visiter sans tarder. Contactez nous pour une visite privée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1821€/an Charges : 508€/trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 91 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cros de Cagnes - 2 pièces avec terrasse - Elégante rénovation

Cros de Cagnes - Rare - Elégante et complète rénovation sur ce lumineux 2 pièces avec terrasse - Tout à pieds - de la plage aux commerces en moins de 5 minutes - Matériaux de grande qualité et réalisation de belle facture alliant savoir faire et modernité. Parquet massif, moulures murales, domotique ainsi que l'optimisation des énergies. Profitez d'une belle et vaste pièces à vivre donnant sur une terrasse exposée Est, avec vue dégagée sur verdure et végétation typique de la côte d'Azur. Tout a été pensé pour votre confort, climatisation réversible, nombreux rangements, stores et volets électriques, un toilette convives avec lave mains. Egalement une cave et possibilité d'un grand garage avec mezzanine en sus du prix. La partie nuit se compose d'une belle chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne ainsi que de son propre toilette. En traversant la rue vous découvrirez l'art de vivre du Sud de la France avec le marché et les halles marchandes du Cros de Cagnes ou la tradition est maintenue et la qualité des produits proposés contribue à la renommée des étals et des artisans attachés à leur métier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1047€/an Charges : 92€/mois Nombre de lots dans la copropriété : 397 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SUR LE GOLF DU PHARE, PROCHE OCÉAN

Vue imprenable sur le Golf du Phare pour cette demeure bourgeoise des années 1900 posée en bordure du green sur une jolie parcelle exposée Sud de plus de 1100m2. Édifiée sur 3 niveaux, cette élégante villa de style anglo-normand saura retrouver son éclat après rénovation. Elle bénéficie d'une surface habitable de 150m2, d'un grand garage et d'une cave de 70m2. Le rez de chaussée propose une entrée, un séjour avec cheminée prolongé d'une terrasse de 40m2 à la vue dégagée, d'une cuisine et de toilettes d'invités. Au 1° e?tage, l'espace nuit d'environ 66m2 propose 3 chambres dont 2 avec la vue sur le Golf et 2 salles de bains. Deux chambres mansarde?es occupent le 2° étage. Cadre privilégié, vue exceptionnelle, charme de l'ancien, plage et commerces de proximité à quelques pas. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.