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Villa Toit. Vue exceptionnelle mer et Estérel.

EXCLUSIVITÉ. Exceptionnel penthouse de 175,5 m², offrant une position dominante avec une vue imprenable sur la mer et l'Estérel. Ce magnifique appartement, empreint de charme, vous séduira par son vaste séjour de 80 m² baigné de lumière, ses quatre chambres accueillantes, une salle de bains et deux salles d'eau. La terrasse, généreusement orientée sud, invite à la détente avec un panorama à couper le souffle. En annexe, vous bénéficierez d'un double garage spacieux de 53 m² et d'une immense cave de 25 m², idéals pour répondre à tous vos besoins de rangement. Ce penthouse dispose d'un accès direct par ascenseur, offrant commodité et intimité. Implanté au cœur d'un domaine sécurisé 24h/24, ce penthouse offre un cadre de vie exceptionnel avec plusieurs piscines, des terrains de tennis et un club de fitness. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

SUPERBE 3P RENOVE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Co-exclusif - Coup de coeur - Découvrez le raffinement absolu de ce somptueux 3 pièces de 80m2 env., entièrement sonorisé et rénové avec des matériaux de prestige. Idéalement niché dans un domaine sécurisé 24h/24, avec piscines, tennis et gardien, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et le majestueux Massif de l'Estérel. L'expérience luxueuse est amplifiée par un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre de maître avec salle d'eau attenante, une chambre invités, salle de bains indépendante et d'une belle terrasse de 18,85m2 env. ensoleillée offrant un espace extérieur exclusif, tandis que le garage ajoute une touche pratique. Une adresse prestigieuse pour une vie raffinée harmonisant confort et panorama exceptionnel. Contactez L&G PRESTIGE au 0493470667

A LA VENTE : CANNES CALIFORNIE - APPARTEMENT 3P 118M² + 22M² TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE

CANNES : Avenue du Roi Albert 1er, dans une luxueuse résidence sécurisée et gardiennée 24h/24, avec piscine et parc magnifiquement arboré, nous vous proposons un superbe appartement entièrement rénové de 3 Pièces en étage très élevé de 118 M² L.C. Ce dernier, très lumineux, possède de très grandes baies vitrées donnant sur une profonde terrasse dominant toute la baie de CANNES et dotée d'une vue Mer PANORAMIQUE. De très belles prestations et des matériaux de grande qualité donnent à ce bien un confort exceptionnel. Deux chambres en suite avec leur SDB/SDD, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un sauna individuel et une vaste pièce de réception vue Mer s'ouvre sur une belle et profonde terrasse de 22 M² d'exposition Sud, offrant une somptueuse et panoramique vue Mer des Îles de Lérins, de la baie de Cannes jusqu'au massif de l'Estérel et son fabuleux couché de soleil ... Une cave et un PARKING complètent ce bien "EXCEPTIONNEL". Honoraires d'agence 6% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CALIFORNIE - 4 PIÈCES - VUE MER

Dans une luxueuse résidence avec service de conciergerie 24/24, située dans un cadre privilégié, cet appartement de standing rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 104m2, il se compose de quatre pièces dont trois chambres, toutes rénovées avec soin. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une spacieuse terrasse de 20m2 offrant une vue panoramique sur la mer. Les trois chambres sont pourvues de dressings et deux salles de bains complètent cet espace de vie confortable. En plus de cela, une cave et un parking sont inclus, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété unique. Une visite s'impose pour découvrir tous les détails de ce bien d'exception.

Appartement en vente à la Rue du Château d'Eau, 75010 Paris

Zefir vous propose cet appartement en rez-de-chaussée situé Rue du Château d'Eau. Caractéristiques Principales: Surface : 24 m² Nombre total de pièces : 2 Description du séjour : un séjour bien agencé en très bon état Cuisine : cuisine intégrée à l'espace de vie Nombre de salles d'eau : 1 Atouts: cave Proximité immédiate du métro République Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Paris 14 - Vavin - Atelier d'artiste / Loft

VAVIN - C'est au cœur d'une célèbre cité arborée d'ateliers où vécurent d'illustres peintres, figures de la vie artistique de l'entre 2 guerres que nous vous proposons cet authentique atelier rénové avec élégance. Il se déploie sur 2 niveaux: au rez-de-chaussée , il est composé d'une pièce principale de 24,37 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte - meublée, équipée - et d'une salle de bains avec toilettes; puis un escalier mène au 1er étage composé de 2 chambres, dont l'ouverture est en surplomb du séjour. L'ensemble est lumineux, au calme et se situe lisière du 6e arrondissement avec les Jardins du Luxembourg, à proximité immédiate des commerces et de l'animation de Montparnasse-Edgar Quinet. Profession libérale possible. Local à vélo présent. Surface au sol totale : 62,29 m² / surface loi Carrez : 55,45 m². Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,088 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274

PARADIS PERIER (Marseille 8è)

Bel appartement bourgeois t6 à rénover, avec balcon, cave et chambre de service. Au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble bourgeois bien tenu, cet appartement est seul sur le palier. Traversant est/ouest, et d'une surface de 130 m2 environ (129,55 m2 loi carrez), il offre une entrée de belle taille qui distribue: à l'est: une triple réception avec cheminées de 48 m2 environ, desservie par une cuisine indépendante. On pourrait très facilement installer une 4ème chambre dans cette partie à vivre. Un couloir avec rangements mène à l'ouest à la partie nuit, composée de 3 chambres (18.34, 10.95 et 18.24 m2) dont 2 avec cheminée et une avec cabinet de toilette, ouvrant sur un joli balcon de 10 m2 environ, au calme et en surplomb des jardins. Une salle de bains et des toilettes indépendantes desservent l'ensemble. Tomettes en bon état dans tout l'appartement, belle hauteur sous plafonds, charme de l'ancien préservé. Une chambre de service de 8,95 m2 au 4ème étage et une cave de plus de 16m2 complètent l'ensemble. Charme et potentiel, a proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycée, transports en commun. Ideal familles ou investissement pour colocation. Contact: anne lafon; agent commercial, 06 10 27 00 14

Appartement à vendre Agde

CAP D AGDE , FLO Immobilier vous présente ce studio de 24 m², Il donne sur une vue dégagée avec sa loggia , Il compte une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Cet appartement se situe au premier étage avec ascenseur , vous avez un accès direct en bas de l immeuble au port , ses commerces et son marché, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N hésitez pas à me contacter : Sonia , tél : 0624454838 - mail - - Agence Flo immobilier - 0467352092 Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de ce studio à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Sonia GOULARD - Tél. 0624454838 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44780416200025

MAGNIFIQUE T3 EN ÉTAGE AVEC TERRASSE TRIPLE ORIENTATION + 2 PARKINGS

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé, secteur Sainte Marguerite avec un emplacement stratégique permettant un accès direct : ligne bus 24 et 518 au pied de la résidence, métro Dromel à environ 12 minutes à pied, supermarchés, écoles, commerces, centres d'activités sportives, boulevard urbain sud, accès rapide aux autoroutes... Entre ville et collines, venez découvrir une belle résidence moderne au lignes graphiques et claires. Superbe T3 en étage élevé de 63m² composé d'un séjour/cuisine donnant accès à une bel extérieur de 13m² avec triple orientation. Espace nuit, deux belles chambres dont une disposant d'un grand placard et la seconde de son balcon privatif. Une salle d'eau ainsi que des wc indépendants viennent compléter ce bel appartement. Très bien agencé, sans perte d'espace. Prestations de standing : Carrelage 45x45, volets roulants électriques dans la pièce de vie, chauffage électrique programmable, résidence sécurisée par vidéophone et digicode, parking en sous-sol? Prix : 355 000€ 1 parking en sous-sol + un parking 2 roues inclus Remise des clefs entre Juillet et Août 2024 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, en rez de jardin et étage élevés, tous prolongés de beaux extérieurs disposant au minimum de deux parkings en sous-sol. Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits à 8 875€ au lieu de 28 400€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes (RT2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

BOUSCAT, APPARTEMENTS DE STANDING, TERRASSE, PARKING

Au Bouscat, cette superbe résidence complètement intégrée dans son environnement, propose des appartements de standing avec chacun terrasse et parking. Elle comporte 31 lots, du T1 au T4, de 30 m² à 95 m². Livraison prévue le 4° trimestre 2024. Norme RT 2012 Tram D arrêt Les Ecus, proximité du centre du Bouscat et des commerces. Frais notaires réduits - Dossier sur demande Prix honoraires inclus : de 209 990 euros à 539 990 euros. Contact : Elsa de Nombel : 06 80 59 86 22 / Christine Nicolas : 06 83 50 24 00

RARE SAINT REMY DE PROVENCE MAGNIFIQUE T2 42m² + TERRASSE 15m²

RARE SAINT REMY DE PROVENCE MAGNIFIQUE T2 42m² + TERRASSE 15m² Contact MONAPPART9 : Carole VITARI : 07 67 91 30 90 Idéalement située sur la commune de Saint Rémy de Provence, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 minutes à pied du centre-ville, cet emplacement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, des bassins d'emploi et offre toutes les facilités pour se déplacer. Dans une jolie résidence intimiste édifié sur seulement deux étages au style contemporain : Appartement T2 de 42m² ouvert sur une belle terrasse de 15m² ! Entrée avec placard, belle pièce de vie de 25m², une chambre, salle d'eau avec WC. Prestations de qualité : large choix de carrelage et faïence, volets roulants électrique, chauffage électrique individuel, ... Prix : 204 000€ Place de parking en sus : 15 000€ Remise des clés Avril 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts -Frais de notaire réduits à 5 100€ au lieu de 16 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Contact MONAPPART9 : Carole VITARI : 07 67 91 30 90 Photos à caractère d'ambiance et non contractuelles Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

SUPERBE DOMAINE DE 282 M², SUR UN PARC DE 1HA 27, DANS UZÈS

Cette propriété d’exception se place dans un environnement naturel d’une grande beauté à seulement 1 km du centre historique d’Uzès. Une fois passé le portail du domaine on découvre un jardin enchanteur, entremêlés d’œuvre d’art ou tout a était pensé. Une belle allée mène au mas principal, ne laissant présager qu’un enchantement une fois passé la porte d’entrée. Le parc est composé d’arbres majeurs, d’arbres fruitiers ainsi que de somptueuses pelouses. Son amplitude remarquable offre ainsi des perspectives inaltérées de toutes parts. Différents espaces sont rythmés par la déclivité naturelle du terrain ; ainsi on trouve de belles étendues de pelouse, un espace piscine remarquable (11 x 5 m, filtration au chlore), de multiples terrasse, une salle à manger d’été couverte (46 m²). Bien évidemment la cour de la propriété, offre un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie s’ouvre sur le jardin et l’espace piscine et communique avec la salle à manger d’été. Une cheminée en pierre se place en point d’orgue de la pièce. Sur la droite, une cuisine d’une belle superficie (24 m²), bénéficie d’une triple exposition, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond. Sur le côté de cette pièce de vie on accède à un bureau (ou chambre supplémentaire) ainsi qu’à un coin bibliothèque. A l’étage le palier distribue d’un côté deux belles chambres (14 et 19 m²) dont la plus grande bénéficie d’une cheminée. Ces chambres se partagent une salle de bains. On y trouve aussi un cabinet séparé. De l’autre côté du palier on accède à la master suite, composée d’une magnifique chambre (39 m²) une splendide cheminée en pierre ainsi qu’une très belle hauteur sous plafond avec de magnifiques poutres. Elle bénéficie d’une triple exposition. Une belle salle de bains (cabinet séparé) fini cette ensemble. Dans un coin du domaine la maison d’invités se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle de bains avec cabinet séparé ainsi que d’une belle chambre (14m²). Sur le domaine on trouvera aussi une pièce de rangement pour le jardin, local technique, un abri pour voiture, portail automatique, arrosage automatique, forage/ puits, deux ateliers (53 m², 9 m²) une serre, une grande buanderie, une cave de rangement ainsi qu’une cave à vins.

FABRON 4 PIECES 105M2 VUE MER TERRASSE

06200 - NICE OUEST FABRON - PISCINE - TENNIS - GARDIEN 24/24 Traversant et lumineux 4 pièces de 105M2 avec une vue panoramique mer et verdure. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une grande terrasse de 20M2, d'une cuisine équipée indépendante, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains avec wc et d'un wc indépendant. Une cave ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce bien. Possibilité d'un garage en supplément. Résidence de standing sécurisée 24h/24 et 7j/7, offrant de belles prestations telles qu'une piscine, un restaurant privatif et son poolhouse, des terrains de tennis et un Parc magnifiquement arboré. Situé à 10 minutes à pieds de la Promenade des Anglais et du tramway et proche du centre ville en voiture.