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Saint-Palais-sur-Mer

Annonce maison à vendre 2 552 900 €

2 552 900 €

SAINT PALAIS LA CORNICHE UN BALCON SUR L'OCEAN

Saint-Palais-sur-Mer (17420) CABINET BRIAND TERRES ET OCEANS Ref : 1168/2

Face à l’océan atlantique. Promontoires rocheux éclaboussés par les embruns, promenades sur les chemins douaniers, bains de mer sur la grande côte. Une vie des plus vivifiante et paisible dans un des cadres les plus magique de la Côte de Beauté. Cette grande villa rajeunie offre des volumes conséquents de pièce de vie donnant sur de vastes terrasses face mer à l’abri des regards. Une familiale organisée avec de nombreuses chambres et des étages indépendants. Une incontournable Sainte Palaisienne.


Composition :

Rez-de-jardin :
Un dégagement
Une salle d’eau
Un wc indépendant
2 chambres
Une salle de sport

1er étage :
Une entrée
Un séjour salon avec cheminée ouvrant sur grande terrasse face mer
Une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse
Un salon bibliothèque
Un wc avec lave-mains
Une chambre avec une salle d’eau
Une buanderie lingerie

2ème étage :
Une suite parentale avec salle d’eau, donnant sur terrasse
2 chambres avec chacune sa salle d’eau
1 chambre ou dressing
Un wc indépendant avec lave-mains

Annexes :
Une chaufferie, un atelier, un grand garage, un bungalow, une piscine hors sol.

Equipements : Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation, adoucisseur d’eau, volets électriques, arrosage automatique, alarme, double vitrage, stores électriques sur terrasse, robotique.

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03/06/2024
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CABINET BRIAND TERRES ET OCEANS

62 boulevard Aristide Briand 17200 Royan France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 2 552 900 € honoraires inclus.
  • 2 450 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur.
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39
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 472 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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