Domme

Annonce maison à vendre 1 075 000 €

1 075 000 €

Ancien poste de guet offrant une vue époustouflante jusqu'aux montagnes du Cantal, cette propriété de 25 ha, est située à proximité des plus grands sites touristiques du Périgord (Sarlat, Domme, la Roque-Gageac, les châteaux de Beynac et Castelnaud,…). Isolée, sans nuisance, vous apprécierez le calme et la lumière tout en étant proche des commodités.
Les bâtiments,450m², formant une cour se décomposent comme suit :
- Une maison principale de 260m2,
- Un gite de 130m2,
- Un gite de 60m2.
Ces trois logements en L sont reliés laissant la possibilité d'avoir une grande maison de famille avec au total 10 chambres, 6 salles d'eau, un grand séjour, une cuisine et des bureaux/bibliothèques.
A cela s'ajoutent :
- Des dépendances aménageables : 220 m²,
- Un superbe pigeonnier avec sa toiture en lauzes,
- Garage pour plusieurs voitures,
- Une piscine au chlore de 10mX5m avec terrasse de 70m2. Liner 2021, moteur 2020.
Grand sous-sol/cave très sain :
- une partie chaufferie (chaudière fioul et chaudière bois),
- une buanderie,
- une grande cave voutée.
A 10 minutes de Domme et 20 minutes de Sarlat.
Prix de vente : 1 075 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 euros et 5 450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr