Nice

Annonce appartement à vendre 950 000 €

950 000 €

Nice - Centre Ville - Jean Médecin
Au sein d'un bel immeuble bourgeois, venez découvrir en avant dernier étage avec ascenseur, un 6 Pièces de 160m² à rénover.
Il est composé d'un entrée, d'un double-séjour, 4 chambres, plusieurs dressings et placards de rangement, cuisine, salle de bains, salle d'eau et toilettes indépendantes / Possibilité de créer une nouvelle chambre.
Possibilité de division en 5 lots / deux studios, deux deux pièces et un trois pièces.
Dossier de projet de division sur demande.
Location saisonnière autorisée au sein de la copropriété.
Professions libérales autorisées
Vous serez séduit par son emplacement (Hypercentre) au pied de toutes les commodités, Tramway et commerces, le charme de l'ancien (Belle hauteur sous plafond / fresques et moulures), et sa belle vue dégagée sur les toits de la ville.
Ideal Famille ou Investisseurs !
Appartement soumis au régime de la copropriété de plus de 20 lots, charges 155€ / mois, honoraires (5%) à la charge du vendeur, pas de procédure à notre connaissance, DPE 171 kWh/m²/an - 30kg CO²/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"