Paris 4ème

Annonce appartement à vendre 455 000 €

455 000 €

Engel & Völkers vous invite à découvrir au 3ème étage dans un immeuble du XVIIIème, un appartement de charme, rénové par un architecte.
Cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant l'histoire et le charme de l'ancien à un confort moderne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cet espace.
La disposition intelligente de cet appartement comprend un salon lumineux, doté d'une grande fenêtre offrant une vue pittoresque sur la cour verdoyante, une belle chambre au calme prolonge ce séjour et une cuisine bien équipée et fonctionnelle.
Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel remarquable.
Une cave complète ce bien.
Honoraires de transaction TTC à charge vendeur.
DPE : E 309
GES: B 9
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 € et 840 € par an
Copropriété de 50 lots
Charges annuelles moyennes du lot 1380€
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Village Saint-Paul, situé dans le quartier du Marais à Paris, est un véritable joyau historique. Il s'agit d'un ensemble de petites rues pavées et de cours intérieures, abritant une multitude de galeries d'art, d'antiquaires, de boutiques de décoration, de librairies et de cafés.
Cet endroit emblématique dégage une atmosphère unique, mêlant le charme authentique de l'architecture médiévale à une ambiance bohème et artistique. Les visiteurs peuvent flâner à travers les ruelles étroites et découvrir des trésors cachés dans chaque recoin.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un véritable bijou immobilier, imprégné d'histoire et de caractère, dans l'une des plus belles cours arborées de la ville. Afficher le téléphone