Paris 4ème

Annonce appartement à vendre 685 000 €

685 000 €

Situation exceptionnelle, au cœur du Marais, vue sur cour calme, Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement de 2 pièces de 58 m² (lot 11 et 3) soit 15 m² au rdc (sans fenêtre) et 43 m² au 1er étage par escalier d'un immeuble de 1800 comprenant un séjour et une chambre à rénover. Cuisine, salle d'eau, WC, escalier (entre rdc et 1er) et pièce rdc à créer.
Très beau potentiel, idéal investisseurs ou pied-à-terre.
DPE: F (385 kWh/m2/an).
Émissions de gaz à effet de serre: D (35 kgCO2/m2/an)
Charges estimées par an: 1250€
Nombre de lots dans l' immeuble: 42
Pas de procédure en cours
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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