Uzès

Annonce maison à vendre 1 395 000 €

1 395 000 €

Cette maison de ville spacieuse et lumineuse en parfait état saura vous séduire de par son emplacement et son cachet indéniable. Une entrée dessert de part et d'autres deux grands garages avec ouverture automatique. En RDC: Un vaste séjour avec cheminée et cuisine aménagée fonctionnelle avec cellier et sanitaires le tout ouvrant sur un jardin paysagé avec terrasses et piscine. Ce niveau est agrémenté du chauffage au sol alimenté au gaz de ville. Le 1er étage offre une chambre en suite avec vue sur la nature, un dressing, un bureau, une agréable salle d'eau ainsi que des sanitaires privatifs. On retrouve également deux autres chambres avec placard, un salon de musique, une salle de bains confortable et une buanderie avec nombreux rangements et sanitaires indépendants. Le dernier étage accueille un plateau laissant libre cour à vos projets d'aménagement , 2 chambres une salle d'eau et sanitaires indépendants. Une véritable maison familiale pratique et pleine de charme située en centre-ville d'Uzès tout en bénéficiant d'un calme absolu. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3100.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements. Afficher le téléphone