Toulouse

Annonce maison à vendre 1 323 000 €

1 323 000 €

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE - QUARTIER DES CHALETS
Idéalement située dans un quartier très prisé, cette belle toulousaine d'environ 250 m² rénovée par un architecte vous séduira.
La jolie parcelle arborée et fleurie d'environ 300 m² accueille un très bel espace piscine qui vous réserve de belles soirées d'été entre amis ou en famille !!
De plain pied, nous découvrons une grande chambre, un point d'eau, un atelier, en suivant un séjour très lumineux attenant à une grande terrasse, la cuisine aménagée et indépendante a également un accès à la terrasse.
A l'étage, l'espace nuit dessert 3 chambres dont une belle suite parentale, une buanderie, le palier de cet étage peut faire office d'espace bureau qui serait très agréable car il donne sur une grande terrasse dominante.
Au second étage, des combles entièrement aménagées : 2 chambres, une salle d'eau et un espace de rangement.
Les plus et gros atouts de la maison, un garage d'environ 16 m², une grande cave d'environ 37 m² et un puits.
Environnement calme et résidentiel avec toutes les commodités à quelques pas .
Venez la découvrir c'est celle-ci !
Classe énergie : D
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3360 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021
Prix de vente honoraires inclus : 1 323 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 260 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr