La Rochelle

Annonce maison à vendre 1 095 000 €

1 095 000 €

Idéalement située dans le quartier de La Genette, cette maison des années 50 a fait l'objet d'une transformation moderne au fur et à mesure des années. Véritable familiale avec des lieux de vie spacieux et nombreux, elle offre la possibilité que chacun ait ses propres espaces pour vivre en toute intimité. Au rez-de-chaussée, une entrée précède une pièce de vie ouverte sur une grande cuisine baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Deux chambres dont une suite parentale avec terrasse profitent d'une vue et d'un accès plongeant vers le jardin. Au premier étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau et un vaste dressing. Ce niveau réserve une belle surprise avec la découverte d'un second espace de vie de plus de 40m2 bénéficiant d'une grande terrasse en surplomb du jardin. Le second et dernier étage dispose d'une cinquième chambre et d'un confortable espace détente s'ajoutant aux nombreuses prestations de ce bien. Agrémenté d'un bassin, le jardin y est un lieu agréable et rafraîchissant lors de chaudes journées. Côté pratique, la maison est complétée par un garage et une cave permettant un stockage supplémentaire. Une propriété rare bénéficiant d'un écrin de verdure si apprécié en plein coeur du centre ville. CLASSE ÉNERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2023 : de 1 960 à 2 700 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07 64 59 21 39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059 Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle. Afficher le téléphone