Rouen

Annonce maison à vendre 1 150 000 €

1 150 000 €

À sept minutes à pied de la Gare de Rouen et des établissements scolaires privés (Jean Baptiste de la Salle et Saint Dominique), nous vous présentons une belle maison de famille, de grande qualité.
D'une surface habitable de 258m², plein sud, sur un terrain de 735m², elle se compose comme suit :
Au Sous-sol : cave à vin et cinq autres pièces (dont certaines avec fenêtres),
Au Rdc : entrée, salle à manger, salon avec foyer fermé, cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. Accès à un grand jardin plat clos de murs, exposé sud, avec une petite terrasse dallée à l'abris des regards. 4 Grands box avec toit-terrasse (accessible par des marches).
Au 1er étage : une suite parentale avec grande salle de bains et douche avec toilettes séparées et dressing, un bureau, un salon TV avec possibilité de les réorganiser en chambres avec SDB.
Au 2ème étage : trois chambres dont deux orientées plein-sud avec vue panoramique sur Rouen, une salle de douche séparée et toilettes séparées.
Une petite lingerie avec un escalier mène au grenier : grande pièce de vie agréable et lumineuse, avec vues exceptionnelle sur Rouen. Parfaitement aménageable en atelier d'artiste, par exemple.
Cette maison rénovée, aux beaux volumes, a gardé son charme ancien avec ses moulures, ses cheminées et son parquet d'époque. C'est une véritable pépite ! Elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le grand jardin de 735m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air !
Proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville (place du vieux marché à 10 mn à pied),
DPE D, Plan modulable, Vues dégagées. Afficher le téléphone