Castelnau-le-Lez

Annonce maison à vendre 670 000 €

670 000 €

CASTELNAU LE LEZ QUARTIER DU PALAIS DES SPORTS A VENDRE VILLA INDEPENDANTE DE TYPE F6 D'UNE SURFACE DE 200 M² ENVIRON IMPLANTEE SUR UN TERRAIN DE 835 M² ENVIRON DANS UNE IMPASSE AU CALME ET ENSOLEILLEE.
Composée a l'étage d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée et aménagée, une salle a manger, une chambre parentale avec sa salle d'eau, trois chambres et une salle de bains, ainsi que plusieurs placards de rangement, le tout pour une surface d'environ 145 m².
Au rez de chaussée cette maison est composée d'un garage de 27 m² environ et un grand cellier.
Nous avons également au rez de chaussée un appartement de type F2 avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Ce logement peut être utilisé pour la famille ou être éventuellement loué.
Cette maison est sur vide sanitaire qui peut servir de rangement et elle possède du potentiel. Prévoir des travaux de modernisation.
Terrain piscinable - Taxe foncière : 3589 €
Prix de vente : 670 000 € dont honoraires charge acquéreur de 20 000 € TTC inclus (soit 650 000 € hors honoraires)
DPE établi le 03 mars 2023 - DPE Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energie classe D 197 kWh/m²/an (énergie primaire) 86 kWh/m²/an d'énergie finale - Gaz a effet de serre clase B 6 kgC02/m²/an
Téléphone contact : 06 27 25 94 54