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Aix-en-Provence

Annonce maison à vendre 1 480 000 €

1 480 000 €

Rognes - Maison d'architecte

Aix-en-Provence (13100) DANIEL FÉAU PROVENCE Ref : 84663277

Au calme et non isolée, à cinq minutes d'un charmant village offrant toutes commodités, à 20 minutes au Nord d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Lourmarin, maison d'architecte en pierre de près de 215 m2 habitables et 260 m2 utiles,avec dépendances, sur un terrain clos et arboré de 4184 m².
D'un charme atypique, la bâtisse principale, à la forme octogonale, se présente comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, une cuisine Poivre d'Âne en noyer équipée d'un piano Lacanche et ouvrant sur une jolie tonnelle surplombant le jardin, deux chambres et une salle de bain avec un accès direct à une terrasse privée.
A l'étage : un palier/bureau, deux chambres reliées par une coursive extérieure et une salle de bains.
Deux suites indépendantes d'environ 25 m² chacune, construites en 2022, viennent compléter l'espace nuit de la maison.
La piscine de dimension 10x5m au sel, récemment recarrelée, et son pool-house de 20 m2, entièrement rénové et climatisé, constituent un véritable espace de vie supplémentaire.
Fonctionnelle, la propriété bénéficie de nombreuses annexes et dépendances qui participent à son confort : espaces techniques, buanderie, carport pour trois véhicules, deux chalets de jardin.
Dans un écrin de verdure, cette propriété de charme aux belles prestations et aux matériaux de qualité, parfaitement entretenue, invite à la quiétude. Afficher le téléphone

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09/05/2024
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DANIEL FÉAU PROVENCE

6 rue Espariat 13100 Aix-en-Provence France

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À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

103 |3
3
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 080 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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