Vénéjan

Annonce maison à vendre 296 000 €

296 000 €

Vente exclusive sur Vénejan ! Charmant village perché du Gard, au calme, à seulement 1h de Nîmes, à proximité des axes routiers et ferroviaires... "Petites Cités de Caractère" vous invite à la découverte de son patrimoine ! Le fruit d'une histoire passionnante et de trésors rares. Un confortable terrain d'envrion 1700m² en partie en zone contructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme) joliment arboré d'oliviers et d'arbres centenaires avec divers lieux ombragés à la belle saison... Au rez-de-jardin, une habitation de plain pied desservant diverses terrasses ainsi que la partie haute du terrain. Une surface habitable à rafraichir d'environ 90m² comprenant une cuisine simple fermée, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et toilette. Au rez-de-chaussée, les dépendances se composent d'un garage avec caves et atelier. Chauffage central avec radiateurs. Village dynamique, la municipalité et les associations proposent de nombreuses manifestations tout au long de l'année : concerts de musique, journée des moulins, spectacle historique, festival VénéJazz… Vos conseillers Caroline DESMEURES : 06 35 36 32 44 et Julien BOTELLA : 06 78 94 59 08 Venez découvrir cette exclusivité sélectionnée par Botella Fils Immobilier, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 2555.