Paris 4ème

Annonce appartement à vendre 559 000 €

559 000 €

Le Groupe VANEAU vous propose entre le métro Saint Paul (ligne 1) et la Place des Vosges, à proximité de tous les commerces de la rue Saint-Antoine, au 2e étage d'une copropriété du XVIIe siècle bien entretenue, un appartement de 2 pièces de 39,96 m2 Loi Carrez (40,61 m2 au sol) en bon état.
Appartement traversant rue et cour, il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 27 m2 exposé SUD-OUEST, chambre sur cour, salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m.
L'appartement est entièrement modulable (pas de murs porteurs).
Un cagibi sur le palier et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité, son absence de vis-à-vis et son charme !
DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 620 euros et 860 euros.
Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 56 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1306 euros - Tantièmes : 319/10 000emes des parties communes générales - Taxe foncière : 823 euros - Aucune procédure en cours.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.