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Bordeaux

Annonce maison à vendre 1 620 000 €

1 620 000 €

Bordeaux Caudéran – Sublime maison, rénovation de très haute qualité / piscine, garage, jardin, 5 chambres

Bordeaux (33000) MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Ref : MG1049

Dans le triangle d'or de Caudéran, parc bordelais, Primerose, établissements scolaires de prestige, commerces de bouches et proximités, spacieuse maison familiale de 235m² sur une parcelle de plus de 400m².
Après un joli portail en fer forgé, un jardin arboré avec gazon, arrosage automatique avec goute à goute, une piscine au sel avec système de filtration automatique mesurant 8x3.5. Le tout avec une jolie terrasse qui menant à la porte d'entrée.
Une fois celle-ci ouverte, une entrée avec placards donnant accès à une très grande pièce de vie avec différents espaces, salon, espace salle à manger ou encore espace bureau avec 3m20 de hauteur sous plafond.
Cette spacieuse pièce de vie donne sur de grandes baies vitrées qui s'ouvrent entièrement pour un effet « dedans dehors » exposé sud-est. Une belle cuisine disposant de son arrière-cuisine avec buanderie intégrée donne sur un joli patio.
Pour compléter le rez-de-chaussée une grande suite parentale donnant sur le jardin, un grand dressing, une salle de bain et douche.
Au seul et unique étage, un large pallier dessert deux chambres avec leurs balcons et dressing commun, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Enfin, une suite parentale complète ce niveau.
Un garage avec borne électrique complète cette propriété rare.
Cette maison est un véritable bijou en termes de rénovation, de charme, de localisation, de prestations.
Contact : +33 (0)7 86 15 13 98 Afficher le téléphone

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14/05/2024
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À propos du prix

  • 1 620 000 € honoraires inclus.
  • 1 550 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur.
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2
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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