Paris 7ème

Annonce appartement à vendre 3 360 000 €

3 360 000 €

Paris VII - Saint-Thomas d'Aquin - Boulevard Saint-Germain
Engel & Völkers vous propose cet appartement de réception de 152. 24m2 Carrez au 4ème étage d'un bel immeuble sécurisé et bâti en 1879.
Cet appartement lumineux se compose de 5 pièces dont une galerie d'entrée, un séjour et une salle à manger avec leur propre balcon filant offrant une vue dégagée sur le Boulevard Saint-Germain, une première chambre bénéficiant de sa salle de bain avec douche et de son dressing personnel, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et WC, un bureau ou une chambre, une cuisine dinatoire, un toilette invités et de nombreux rangements.
Vous retrouverez dans cet appartement de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, le charme des parquets et moulures d'antan.
Une cave complète ce bien.
Honoraires de transaction de 4,76%TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur: 3 200 000€
DPE E (252 kWh/m2/an) GES E (52 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2420 € et 3330€.
Copropriété de 30 lots, charges annuelles moyennes des lots de 3972€.
Procédure en cours : Non.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le 7e arrondissement, quartier historique, il incarne l'élégance, l'art et la culture et bénéficie d'une grande richesse architecturale, avec des immeubles haussmanniens de prestige, des petits immeubles de charme et des anciens hôtels du XVIIe et XVIIIe. Ici le cadre de vie est exceptionnel avec la proximité du Jardin du Luxembourg, des quais de Seine, des rues prestigieuses et pleines de charme, des cafés mythiques (Le Flore, Les deux Magots...) et des placettes aux airs de village. La diversité et la qualité des commerces, l'offre culturelle importante et les établissements scolaires prestigieux renforcent l'attractivité de cet arrondissement de la Rive gauche, auprès d'une clientèle française et internationale. Afficher le téléphone