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Saint-Martin-de-Hinx

Annonce maison à vendre 853 000 €

853 000 €

LANDES - MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE

Saint-Martin-de-Hinx (40390) CÔTE OUEST IMMOBILIER Ref : V1881

Située au calme dans un bel environnement, venez découvrir cette magnifique ferme du XVIIIème siècle entièrement rénovée en 2014 (Tison et Gaillet).
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec coin cheminée, un double séjour avec cheminée insert double face et de belles ouvertures sur l'extérieur ainsi que 4 chambres, un toilette, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau avec toilette et de nombreux rangements. À l'étage se trouvent un grand palier mezzanine d'environ 70 m² avec coin TV et bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Le jardin est aménagé avec une grande piscine sécurisée 16x4m, une cour avec coin repas extérieur et barbecue, un potager, abri voiture pouvant être fermé.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : toiture, charpente, isolation (fibre de bois), menuiseries alu (verre SP10), chaudière à granulés de bois, station d'épuration phytosanitaire etc.
Luminosité, volumes, environnement privilégié et proximité commerces sont les maîtres mots pour définir cette magnifique maison. Belle opportunité, rare sur le marché !

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07/04/2024
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CÔTE OUEST IMMOBILIER

31 Boulevard Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 853 000 € honoraires inclus.
  • 812 400 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 720 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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