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Paris 4ème

Annonce appartement à vendre 660 000 €

660 000 €

Belle surface lumineuse, avec beau volume, au 3ème étage

Paris 4ème (75004) Loft App'Art & Co Ref : VA2830-LOFTAPPART

A 3 mn du M° St Paul, rue Ferdinand Duval, en plein coeur du Marais. Superbes volumes et luminosité pour ce 2 pièces traversant, de 53,02 m² Carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble du 18ème siècle. En double exposition Sud/Nord, donnant sur cour et rue, beaucoup de charme avec ses poutres ajourées, sa belle hauteur sous plafond (2,70 m²), ses 4 grandes fenêtres en double vitrage, très lumineux, sa cuisine équipée ouverte sur le séjour par un bar et sa grande salle de bain avec fenêtre, baignoire et grands placards. WC indépendant. Sous le sisal, au sol, tomettes d'origine. Joli potentiel à rafraîchir et à moderniser. + une cave non cloisonnée au sous-sol. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : Afficher le téléphone

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Loft App'Art & Co

16 rue d'Hauteville 75010 Paris 10ème France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 660 000 € honoraires inclus.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 33 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 525 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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