Bègles

Annonce maison à vendre 629 000 €

629 000 €

Élégante maison de ville, blottie dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des transports en commun, des commerces et des écoles. Érigée en 1974, elle a bénéficié d'une rénovation complète, marquée par un choix de matériaux de qualité et un souci du détail. Elle se compose au rez de chaussée d'une généreuse cuisine équipée avec îlot central. Cette dernière positionnée côté piscine s'ouvre sur l'espace de vie aux beaux volumes et doté d'une cheminée. Un magnifique escalier en pierre donne accès à l'étage qui dessert trois chambres et une salle d'eau. L'ensemble est lumineux et fonctionnel. La dépendance cosy, nichée au fond du jardin, constitue une réelle valeur ajoutée. Sa pièce à vivre, chambre, salle d'eau ainsi que buanderie constituent un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou pour créer un coin détente à l'écart. Le jardin, magnifiquement aménagé dans un style méditerranéen, est un véritable havre de paix. La piscine chauffée, le sauna au design original et la pergola créent une atmosphère propice à la détente, rare à trouver si proche du cœur de la ville. Enfin, une allée goudronnée vous permet de stationner jusqu'à trois véhicules en toute commodité. Cette propriété représente le parfait compromis entre le charme de la ville et la tranquillité d'une oasis privée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre où chaque détail a été pensé. Je serai heureux de vous faire visiter cette jolie maison. Contactez-moi dès aujourd'hui: Yann DERRIEN au 06 61 48 00 46 (E.I. agent commercial n° 529 085 177 RSAC Créteil) ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 PRIX HONORAIRES INCLUS: 629 000€TTC. Prix hors honoraires: 605 000€. Honoraires: 3,97%TTC maximum à la charge de l'acquéreur. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 362€ et 1 842€. Année de référence: 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone