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Vaux-sur-Mer

Annonce maison à vendre 1 771 400 €

1 771 400 €

ENTRE PONTAILLAC ET LA CONCHE DE GILET ! UNE AMBIANCE DE VACANCES AU SOLEIL

Vaux-sur-Mer (17640) CABINET BRIAND TERRES ET OCEANS Ref : 1204/1

Idéalement située à la croisée des conches les plus plébiscités de notre côte, l’architecture de cette surprenante villa vous transporte immédiatement dans un univers de vacances balnéaires habituellement placées sous des latitudes éloignées.
Baigné de lumière et dédié au confort de vie, l’intérieur se poursuit naturellement sur l’extérieur par l’intermédiaire de vastes terrasses, tantôt couvertes, tantôt découvertes….
Des grandes baies, une orientation sud, de grandes terrasses, une astucieuse cuisine d’été, et une superbe piscine vient compléter la prestation de cette originale habitation.


Composition :

Rez-de-jardin :
Une vaste entrée
Une pièce de vie salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse
Une cuisine entièrement aménagée et équipée,
Et son arrière-cuisine parfaitement aménagée elle aussi.
Un WC indépendant.
Une suite parentale avec une salle de bains et sa douche indépendante, sa chambre, son dressing et ses WC.
Une autre suite indépendante complète avec sa chambre et sa salle d’eau privative.
En suivant, un salon, une chambre et sa salle d’eau privative avec WC.

Rez-de-chaussée :
Une chambre, cabinet de toilette avec WC, Salle de billards, cave à vin, salle de sport, pièce de stockage, garage quatre voitures.

Annexes :
Cuisine d’été extérieur complète, vaste piscine chauffée...

Equipements :
Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, éclairage extérieur….
Taxe foncière : 3448 € Afficher le téléphone

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20/05/2024
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CABINET BRIAND TERRES ET OCEANS

62 boulevard Aristide Briand 17200 Royan France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 1 771 400 € honoraires inclus.
  • 1 700 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur.
169 |5
5
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 216 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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