Mots-clés : appartement cassini

4/5 AVEC VUE PANORAMIQUE PORT

ENORME POTENTIEL POUR CE BIEN A RENOVER Appartement d'exception avec vue panoramique sur le port de Nice. Idéalement situé à l'angle des rues Cassini et Antoine Gautier, cet appartement rare bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le port. Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique – hauteur sous plafond, tomettes d'origine – et par le fort potentiel d'aménagement qu'il offre. Appartement 4/5P de 130m² situé au 2ème étage (ascenseur) composé d'une entrée, double séjour de 42.75m² avec 4 portes fenêtres donnant sur le balcon, cuisine indépendante avec fenêtre, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant et placard. Une cave complète ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Classe énergie 162 kWhEP/m². an (C) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

DERNIER ÉTAGE AVEC TRIPLES EXPOSITIONS - EXTÉRIEUR + STUDIO INDÉPENDANT – RUE CASSINI, NICE

Au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Nice, entre le Port et la Place Garibaldi, découvrez cet ensemble immobilier rare et indivisible, situé au dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur. Il se compose d'un appartement d'angle de 4 pièces de 150m², baigné de lumière grâce à ses triples expositions Est – Sud – Ouest. En cours de rénovation complète (livraison prévue mai 2025), il offre de vastes volumes, une grande hauteur sous plafond, des murs en pierres apparentes, une cheminée et la climatisation. Une chambre de 20m² et des pièces à vivre généreuses accentuent son confort et son charme authentique. Le studio indépendant de 20m² (exposé Nord-Est), sur le même palier, complète idéalement ce lot unique. Parfait pour accueillir, télétravailler ou envisager une solution locative, tout en restant juridiquement rattaché au bien principal. Un bien d'exception, alliant caractère, confort et adresse prestigieuse. Une opportunité à saisir ! PHOTO DE L'INTÉRIEUR SUR DEMANDE

NANTES HYPER CENTRE COPERNIC, APPARTEMENT T3 de 80 m2 BALCON

NANTES HYPER CENTRE CASSINI-COPERNIC, Appartement de type 3 de 80 m2 situé au 4 eme étage avec ascenseur, bel appartement spacieux et traversant (est-ouest), comprenant : une vaste entrée, une piéce de vie de 27 m2, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains, deux chambres donnant sur un balcon côté jardin orienté ouest et une cave en sous-sol. avec la possibilité d'acquerir un parking en sous-sol. DPE : C : consommation 54 kwa/an, C émissions 1 kg co2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € par an . prix moyens des énergies indexés sur l 'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice // Le port- Rue Cassini : 2 pièces - Rénové

Nice // Le port - Rue Cassini : 2 pièces - Rénové Situé dans le quartier du port, à 50 mètres de la Place Garibaldi, proche des commerces, restaurants et tramway, Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing sur mesure, d'une salle de douche avec toilette. Entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Climatisation gainable. Portes galandages. Double vitrage. Faibles charges. Forte rentabilité locative. Immeuble bien tenu. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 720€ Nombre de lots : 27 Consommation énergétiques : 117 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 433€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 585€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.