Mots-clés : centre gambetta car

Villa 145m² avec rooftop et jardin centre ville Aix en Provence

Une situation exceptionnelle à proximité immédiate du centre historique d'Aix en Provence 12 minutes à pied. Découvrez une résidence de conception originale et pertinente de seulement 6 maisons fermée et sécurisée. Luxe, calme et lumière sont les maitres mots de ces villas. Superbe maison au confort optimal de 145m² sur trois niveaux avec ascenseur, terrasse rooftop de 45m² et jardin. Cette villa vous offre un cadre de vie privilégié grâce à ses nombreux avantages. Elle se compose de trois niveaux, chacun accessible via l'ascenseur ou les escaliers. Au rez de chaussée : Une généreuse pièce à vivre de 43m², dans laquelle le séjour se prolonge à l'extérieur à la faveur du jardin privatif au moyen d'une large baie vitré à galandage. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Au 1er niveau : Une magnifique suite parentale de 26m² comprenant une salle d'eau avec double vasque et un dressing. De l'autre côté du pallier, une chambre et une salle de bain. Au 2ème niveau : Deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un espace bureau. Au 3ème niveau : Un incroyable espace de vie sur le toit terrasse de la maison, en parti couvert pour en profiter en toute saison. Prestations : ballon thermodynamique, carrelage grès de cérame 80x80 ou parquet, chauffage / climatisation sur système gainable, stationnement en sous sol accès via ascenseur automobile... Prix : 1 380 000€ places de parking en sus. Livraison prévue 2T 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES 88 M² + STUDIO INDEPENDANT 18 M² NICE CENTRE GAMBETTA

NICE CENTRE GAMBETTA A vendre murs libres en rdc d'environ 88 m², bon état, dans un immeuble en copropriété. Tout commerce, terrasse d'environ 15 m². Climatisation réversible. Un studio indépendant d'environ 18 m² non dissociable d'une valeur de 80 000 €. Le local peut se louer 1 800 € HT HC HF. Le studio indépendant 590 € CC Rentabilité hors frais de notaire 9,35 % Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Situé au cœur d'Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d'Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité … Avec un choix d'appartements de grand standing, du studio au 5 pièces aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6eme au 11eme étage), votre nouveau logement n'attend plus que vous ! ELIGIBLE PTZ *Voir conditions sur

Appartement 2 pièces Bordeaux hyper-centre

Au RDC d'un petit immeuble en pierre situé à deux pas de Gambetta, venez découvrir cet appartement T2 de 45 m2 comprenant un beau séjour avec sa cheminée, une petite cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et wc indépendant. Petite copropriété de 3 appartements. Les parties communes seront rénovées. Appartement nécessitant quelques travaux d'embellissement. Une cave complète ce bien. Idéal investisseur et primo accédant. Ne tardez pas à venir le visiter. La Bordelaise de l'Immobilier

Appartement Ollioules 3 pièce(s) 68.22 m2

Ollioules - centre-ville (haut rue gambetta) situé au 3eme et dernier étage d'une maison de ville, appartement t3 traversant en duplex d'une surface de 74,92 m² (68,22 m² loi carrez), a remettre au gout du jour entierement , et comprenant : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes indépendants. À l'étage, dans les combles aménagés, une grande chambre de 24m² au sol (18,6 m² loi carrez). De gros travaux sont a prévoir (hormis les menuiseries qui sont en pvc double-vitrage). Proche toutes commodités - au calme dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Georisques. Gouv. Fr prix : 99.000 € copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Appartement 3 pièce(s), BORDEAUX

Parc Bordelais : Livraison novembre 2025. Appartement T3 neuf de standing avec 1 place de parking et balcons - Bordeaux Caudéran. Livraison novembre 2025. Appartement T3 neuf au 1er étage avec 1 place de parking. 69m² habitables avec des prestations de qualité. 26m² d'espace extérieur comprenant 2 balcons. Emplacement recherché; A 400m du Parc Bordelais, 500m du centre de Caudéran, 80m du nouveau bus Express G (12 minutes jusqu'à la Place Gambetta), 80m d'une boulangerie et d'un supermarché.

BORDEAUX CENTRE - TRIANGLE D'OR - Superbe appartement T2

BORDEAUX CENTRE - TRIANGLE D'OR- L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement rénové de 52,67 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre du 18ième, donnant sur le coeur arboré de la place Gambetta. Il se compose d'une entrée, d'une réception baignée de lumière, une cuisine et un salon avec cheminées, ouvrant sur deux balcons exposés ouest. La partie nuit est composée d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave complète utilement ce bien de prestige aux beaux volumes ayant conservé ses prestations d'origine (parquet, cheminées), situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Emplacement d'exception. Rare. Copropriété de 29 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros.

Investissement Locatif Domaine du Loup

Investissement Locatif à Cagnes-sur-Mer Appartement 4 Pièces au Domaine du Loup Vous souhaitez investir dans un bien immobilier de standing ? Découvrez cet appartement traversant situé au 3ème étage du prestigieux Domaine du Loup à Cagnes-sur-Mer. Disposition : Une entrée accueillante Un séjour/salle à manger lumineux avec une terrasse offrant une vue sur le parc se prolongeant sur la mer Méditerranée Une cuisine indépendante et équipée avec balcon donnant sur le parc arboré Trois chambres spacieuses Une salle de bain une salle d'eau Un WC indépendant Stationnement : Place de parking privée couvert Rangements : Cave incluse Le Domaine du Loup : Environnement : Résidence sécurisée avec poste de sécurité 24h/24 Parc arboré de 25 hectares Proximité immédiate du bord de mer (10 minutes à pied) Accès facile aux autoroutes Prestations Haut de Gamme : Club-house avec restaurant et terrasse Piscine olympique et piscine pour enfants Aire de jeux, 3 courts de tennis, salle de sport, terrain de basket Commodités : École maternelle sur place Centre de services (pharmacie, coiffeur, esthéticienne, médecins, etc.) Vue et Localisation : Vue panoramique exceptionnelle sur la mer, du Cap d'Antibes au Cap Ferrat, les montagnes et le Château de Villeneuve Loubet Informations Locatives : Loyer actuel : 1694 € hors charges Charges mensuelles : 220 € (provision) Idéal pour les investisseurs ! Cet appartement traversant, avec ses vues à couper le souffle et ses prestations de luxe, offre un cadre de vie unique tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'un des plus beaux quartiers de Cagnes-sur-Mer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 341 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1318.12 euros. STEPHANIE FOURNIGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 783 577 - NICE.

GAMBETTA - 2/3 P idéal investisseur

IDEAL INVESTISSEUR ! NICE CENTRE / GAMBETTA 2/3 pièces / Dernier étage / Rentabilité immédiate / location saisonnière autorisée Votre agence Guy Hoquet Nice Gambetta vous présente ce 2/3 pièces entièrement rénové de 40 m² Loi Carrez (48 m² au sol), et idéal pour un investissement locatif. Situé au coeur du quartier Gambetta, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nice et 15 minutes de la mer. - Localisation premium, très recherchée par les étudiants, touristes et actifs. - Rentabilité optimisée : anciennement loué en bail étudiant 950 € CC/mois, désormais libre d'occupation. - Location saisonnière autorisée dans l'immeuble ! Caractéristiques du bien : - Situé au 5e et dernier étage SANS ASCENSEUR d'un immeuble en cours de rénovation complète (façade déjà rénovée + toiture et parties communes en cours de réflexion, tout est déjà payé) - Cuisine sur mesure toute équipée avec coin repas - Deux véritables chambres avec lit double neuf et grands rangements intégrés - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne + WC - Entrée optimisée avec dressing XXL : idéal pour colocation étudiants - Traversant : expositions Est/Ouest offrant luminosité toute la journée - Double usage : location longue durée ou saisonnière (fort potentiel pour location saisonnière) Parfait pour : - Investisseur locatif recherchant un bien prêt à l'emploi - Location saisonnière (forte demande à l'année sur Nice Centre) - Colocation étudiants (2 vraies chambres indépendantes) - Pied-à-terre ou résidence secondaire avec bon rendement locatif Produit rare sur le marché ! À visiter sans tarder. Contactez votre agence Guy Hoquet Nice Gambetta pour plus d'informations ou organiser une visite. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784.00 euros. Laurent HEYRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 838 846 - NICE.

Fonds de commerce Vence

Réelle affaire : Centre ville sur une artère passante, à vendre droit au bail de 55 m2 avec grande vitrine de 6.80 m , détail de fruits et légumes, primeurs. une cave complète le local. Bail tout commerce 3/6/9 jusqu'au 19/04/2027 loyer 1197 € HT Antonella FEROLETO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 348 315 300 - NICE.

LE CANNET

Situé dans une superbe résidence sécurisée à proximité du centre de Cannes. Ce magnifique appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme se compose d'un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine semi ouverte, une vue panoramique jusqu'à la mer, 2 chambres en suite avec dressing et salle de douche. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

BORDEAUX SAINT SEURIN - Maison avec ascenseur, terrasses et parkings

En plein cœur de Saint Seurin, à quelques mètres de la Basilique, et de la place Gambetta, à l'abri des regards, découvrez cette maison confidentielle d'environ 230 m², équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, une vaste cour privative permet de stationner plusieurs véhicules. La maison, idéalement implantée au centre de la parcelle, bénéficie d'une parfaite intimité sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille une buanderie ainsi que l'accès à l'ascenseur, qui dessert les trois étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez une première chambre avec dressing et salle de bain indépendante, ainsi qu'une seconde chambre dotée de sa propre salle d'eau. Le deuxième étage propose un espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon traversant et une terrasse exposée Ouest. Enfin, le dernier étage offre un studio avec kitchenette, salle d'eau et toilettes, s'ouvrant sur une double terrasse en rooftop. La maison est entièrement climatisée. Une grande cave saine vient compléter ce bien.

Duplex avec terrasse à deux pas de la place Gambetta

Idéalement situé dans le centre de Bordeaux, à seulement quelques pas de la place Gambetta, cet appartement en duplex offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée pouvant aisément accueillir un bureau, dans le prolongement un couloir doté de nombreux rangements mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse de 29m2. La cuisine attenante à l'entrée est fonctionnelle. Une première chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, offrant une vraie autonomie. A l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir. Ce bien rare allie emplacement privilégié, beaux volumes et potentiel d'aménagement, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1574 et 2130 euros Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2780 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr