Mots-clés : renover nice centre ville plage

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT 2 PIECES DE 48M² A VENDRE - RENOVE - TERRASSE - VUE MER - TRES BEL EMPLACEMENT

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Appartement 2 pièces en rez-de-jardin en parfait état vous offrant un cadre de vie exceptionnel avec une belle terrasse de 25m². Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Depuis le séjour, l'appartement dispose d'une vue sur la mer. Commerces, commodités, transports et plages sont bien évidemment à proximité immédiate de l'appartement. Immeuble de très bon standing avec gardienne. Accès au centre ville comme à l'aéroport par tramway.

NICE // COLLINES OUEST - Villa CALIFORNIENNE

NICE - COLLINES OUEST - FABRON // LANTERNE LOCALISATION : Située dans le quartier résidentiel des collines Ouest de Nice, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais et à 15 minutes du centre-ville de Nice, cette propriété est parfaitement connectée, avec un accès rapide à l'aéroport international Nice Côte d'Azur en seulement 10 minutes. L'arrêt de bus se trouve juste devant la villa, facilitant les déplacements. DESCRIPTION DU BIEN : Cette villa individuelle de style californien, d'une superficie de 302 m² répartie sur 5 niveaux, est desservie par un ascenseur privatif. Érigée sur une parcelle de 1 120 m², elle offre une vue mer panoramique à couper le souffle. La propriété comprend également une grande piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité. POINTS FORTS : Calme absolu avec une vue mer imprenable. Façades entièrement rénovées en 2024 pour un aspect moderne et élégant. Intérieur fraîchement repeint, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Séjour/salle à manger spacieux de 75 m², ouvrant sur une terrasse d'été avec un coin barbecue. Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Toutes les pièces de la villa bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Grand garage de 110 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. PIÈCES PRINCIPALES : Salon de 75 m² avec accès à la terrasse. Cuisine indépendante avec accès terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec accès au jardin et à la piscine. Salle de jeux ou studio indépendant de 58 m². Trois salles d'eau et quatre WC. Cave à vin de 20 m². Pool house. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr » Votre contact : +33663173794