La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 115 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 15 m²
NICE GARIBALDI: Studette
Idéalement situé à deux pas de la place garibaldi et du VIEUX NICE, studette refait à neuf, climatisation, surface carrez 9,10,surface au sol 15,71 Idéal investissement.
Réf : 87016620NICE 1 170 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 86 m²
Véritable coup de coeur - Appartement vue sur le Port de Nice
Situé dans le quartier très prisé du Port Lympia, avec une vue imprenable sur les pointus et la Colline du Château, venez découvrir ce charmant 3 pièces facilement transformable en 4 pièces. En étage élevé d'un immeuble typiquement niçois, avec ascenseur, l'appartement vous accueille sur une belle...
Réf : W-02XYUWNICE 275 600 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 59 m²
2P + CAVE EN EXCELLENT ETAT / ARENES DE CIMIEZ
Avenue Ratti, dans une copropriété proche des commodités et au calme complet avec concierge ! Magnifique 2 pièces situé au 2ème étage (avec ascenseur) de 51m² entièrement refait à neuf exposé Nord/Ouest, donnant sur le jardin de la copropriété. Le bien est composé d'une entrée, séjour/cuisine de...
Réf : 86211245NICE 439 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
NICE GARIBALDI: 3 pièces avec balcon
Idéalement situé, à deux pas de la place Garibaldi et du Vieux Nice. Proches commodités, accés au tramway à deux pas de la mer. Superbe appartement de type 3 pièces refait entièrement à neuf, balcon, calme, lumineux. Idéalement investissement ou pied-à-terre.
Réf : 87016580NICE 325 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 43 m²
NICE GARIBALDI - APPARTEMENT 2 PIECES DE 43 M2 A VENDRE - PARFAIT ETAT - RESIDENCE PRISEE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED A TERRE - PARKING EN SUS
NICE GARIBALDI : Appartement 2 pièces d'une surface de 43.50m² situé en étage dans la très recherchée résidence "La Providence". Cet appartement en parfait état se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une pièce d'eau avec WC. Cet appartement constitue une excellente opportunité...
Réf : 11007NICE 390 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
Corniche Fleurie – Dernier étage – Vue mer panoramique Superbe 3-pièces entièrement rénové, traversant et baigné de lumière, situé au calme absolu dans une résidence de standing avec piscine, à deux pas des commodités. L'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte contemporaine,...
Réf : 86746091NICE 820 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 95 m²
Nice Fleurs Gambetta – 4 pièces traversant 96 m²
Au cœur du très recherché quartier Fleurs Gambetta, à quelques pas de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 96 m² offrant de magnifiques volumes et une belle hauteur sous plafond. L'adresse, sur le boulevard Gambetta, bénéficie d'un environnement central et prisé, à...
Réf : 01125AKNICE 1 380 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 142 m²
NICE - MONT BORON / PALAIS ROSE - DERNIER ÉTAGE EN DUPLEX AVEC VUES MER & VILLE À COUPER LE SOUFFLE
Vue panoramique, au cœur du très recherché quartier du port de Nice, à trois minutes de la Réserve et de ses criques au sein de la prestigieuse résidence « Le Palais Rose », découvrez un bien rare pour un lieu de vie : un appartement en duplex occupant les deux derniers niveaux, d'une superficie de 142,82...
Réf : 86473177NICE 295 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 58 m²
Résidence standing avec piscine / F2 d'environ 60m2 + loggia
Au sein d'un immeuble sécurisé des années 75, construit par le célèbre promoteur Bartolotta Cet appartement d'angle situé au 3ème étage vous charmera grâce à : - sa rénovation récente et ses prestations de qualité - sa vue dégagée et verdure panoramique - son extérieur de presque 21m2 - son expo...
Réf : 1647_0140NICE 975 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 90 m²
Splendide appartement 3 pièces bourgeois rénové avec balcons et vue sur le Square Mozart - Nice Les Musiciens
Dernier étage avec vue sur le square mozart un élégant appartement bourgeois 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier recherché des musiciens à nice, en face du square mozart. D'une surface de 90m², ce bien d'exception se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec...
Réf : 86840009NICE 410 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 82 m²
Nice Libération - 3 pièces terrasse - Garage Box fermé
Idéalement situé dans le quartier de la Libération, découvrez ce charmant trois pièces de 60,67 m² situé au 3ème étage d'une copropriété récente bien tenue. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel avec accès...
Réf : AA-LibérationNICE 450 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 90 m²
APPARTEMENT 4 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – PROCHE JEAN MÉDECIN
Situé à deux pas de Jean Médecin, cet appartement bénéficie d'un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Le tramway et l'avenue Jean Médecin se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les plages. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un...
Réf : 87016497NICE 235 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 23 m²
NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 23M² A VENDRE - JARDIN DE 25M² - EXPOSITION OUEST - AU CALME ABSOLU - IDEAL SAISONNIER OU PIED A TERRE
Dans le quartier très recherché du Mont Boron, appartement 2 pièces jouissant d'un agréable jardin de 25m² exposé Ouest, au calme total. Cet appartement d'une surface de 23 m² se compose d'une cuisine américaine avec un espace pour déjeuner, d'une chambre climatisée et d'une salle de douche avec WC Proche...
Réf : P-10025NICE 599 900 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 110 m²
APPARTEMENT 5 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – PROCHE JEAN MÉDECIN
Situé à deux pas de Jean Médecin, cet appartement bénéficie d'un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Le tramway et l'avenue Jean Médecin se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les plages. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un...
Réf : 87014295NICE 750 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 95 m²
NICE CARRÉ DOR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 95 M² A VENDRE - ETAGE ÉLEVÉ - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - SECTEUR RECHERCHÉ - CHAMBRE DE BONNE
À VENDRE – NICE – VICTOR HUGO Idéalement situé dans le prestigieux quartier Victor Hugo, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces, situé en étage élevé (4ème sur 5) au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel et peut aisément...
Réf : Z-26049
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