Aix-en-Provence

Annonce maison à vendre 1 850 000 €

1 850 000 €

Villa d'architecte contemporaine aux portes d'aix-en-provence
nichée dans un écrin de verdure de 4 000 m², à saint marc de jaumegarde, à seulement quelques minutes du centre d'aix-en-provence, cette villa contemporaine de plain-pied offre 240 m² de confort raffiné dans un environnement résidentiel prisé. Les volumes généreux, sublimés par une architecture épurée et de larges baies vitrées, s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs. Le grand salon lumineux en verrière, prolongé par un bureau, offre une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine moderne, ouverte et parfaitement équipée, s'intègre avec discrétion à l'ensemble. l'espace nuit se compose de trois chambres en suites, dont une suite parentale tournée vers la nature, avec salle de douche et toilettes séparées. Pensée pour un art de vivre dedans-dehors, la maison se prolonge sur de vastes terrasses protégées par des pergolas bioclimatiques. Une terrasse en bois accueille une piscine, baignée de lumière tout au long de la journée, et un agréable patio complète les espaces extérieurs. Un garage double, un espace buanderie, un portail automatique et un interphone viennent parfaire les prestations. Ce bien d'exception au calme, rare sur le marché, s'intègre en parfaite harmonie avec la nature environnante. Des travaux sont à prévoir : un dossier d'expertise détaillé et un chiffrage peuvent être transmis sur demande. Situé à seulement 8 minutes du centre cille d'aix en provence, 20 minutes de la gare tgv et 40 minutes de l'aéroport. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1881€ ~ 2545€