Aix-en-Provence

Annonce maison à vendre 1 259 000 €

1 259 000 €

Dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette villa de plain-pied, idéalement située chemin des Figons, à la limite du Set Club, offre un cadre de vie rare et privilégié.
Développant une surface d'environ 220 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fluide et fonctionnel.
Elle se compose d'une vaste réception baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec accès direct au jardin, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.
L'ensemble est niché au cœur d'un jardin paysager et arboré de 3 200 m², parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine exposée plein sud et d'un grand garage de 55 m².
Cette demeure conjugue confort, sérénité et élégance, à proximité immédiate d'un golf privé de renom, tout en restant proche de l'effervescence du centre historique d'Aix-en-Provence.
Idéale en résidence principale comme en maison de villégiature, elle séduira une clientèle en quête d'un bien alliant nature, raffinement et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2580€